Дата принятия: 14 февраля 2013г.
Номер документа: 2-46/2013
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР> 2-46-13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2013 года г. <АДРЕС>
Суд в составе:
Председательствующего мирового судьи судебного участка <НОМЕР> 3 <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО1> Л.В.
при секретаре <ФИО2>,
с участием истца <ФИО3>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО3> к администрации городского поселения - город <АДРЕС> муниципального района о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
<ФИО3> обратился в суд с настоящим иском к администрации городского поселения - город <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на гараж, по тем основаниям, в 1989 году ему была предоставлена в собственность квартира по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 47, <АДРЕС> в четырех квартирном доме. В этом же году, он и другие жители дома, построили возле дома гаражи. Согласно справки БТИ площадь гаража составляет 26.5 кв.м.. Согласно справке администрации городского поселения - город <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области <НОМЕР> 208 от <ДАТА1> гаражу присвоен адрес: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 47, <НОМЕР> 3. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке, но это невозможно сделать, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Однако, данный гараж был построен им своими силами и средствами, на земельном участке, прилегающем к дому. Права иных лиц на землю и гараж не зарегистрированы. Он более 20 лет непрерывно, добросовестно и открыто для всех пользуется данным гаражом. На протяжении всего времени никто претензий к нему по вопросу строительства данного гаража не предъявлял. Согласно ст. 234 ГК РФ - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на данное имущество. Истец просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по вышеуказанному адресу.
Истец <ФИО3> в судебном заседании поддержал свои исковые требования.
Ответчик - администрация городского поселения - город <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области - в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом. В своем заявлении просит в иске к администрации городского поселения отказать, так как она не является надлежащим ответчиком, в силу ст.3 п.10 ФЗ <НОМЕР> 138 земельными участками распоряжается администрация <АДРЕС> района.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и правовых актов, приобретается этим лицом.
Юридически значимым фактом для данного обстоятельства является вопрос о том, кому принадлежит право на земельный участок, на котором возведено строение.
Сведений о выделении земельного участка <ФИО3> для строительства гаража в архиве администрации <АДРЕС> муниципального района нет.
Согласно справке администрации городского поселения от <ДАТА1> гараж имеет адрес: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 47, <НОМЕР> 3.
В соответствии с заключением главного специалиста администрации городского поселения - город <АДРЕС> гараж построен без нарушений норм СНиП, соответствует нормам отступа от жилого дома, права иных лиц не нарушены.
По сведениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <АДРЕС> области права на гараж и земельный участок ни за кем не зарегистрированы.
Согласно ст. 234 ГК РФ - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на данное имущество.
В суде с достоверностью установлено, что <ФИО3> с 1989 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, расположенным по вышеуказанному адресу.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей <ФИО4>, <ФИО5> и <ФИО6>, каждый в отдельности показали, что они все, в том числе <ФИО3>, проживают в одном доме, который является четырех квартирным. В 1989 году на прилегающей к дому территории построили гаражи, которыми пользуются более 20 лет.
Ссылка ответчика на то, что отсутствуют правоустанавливающие документы, а поэтому нет оснований для признания права собственности, а также на то, что администрация городского поселения - город <АДРЕС> не является ответчиком, так как не распоряжается земельными участками, не состоятельна, не может быть принята во внимание, поскольку отсутствие правоустанавливающих документов послужило основанием для обращения <ФИО3> в суд за защитой своих нарушенных прав.
В соответствии с п. 20 ст. 14 Федерального закона <НОМЕР> 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Положением 1 к решению Совета народных депутатов городского поселения - город <АДРЕС> <НОМЕР> 155 от <ДАТА2> о нормах предоставления земельных участков в границах городского поселения - город <АДРЕС>, земельные участки, для индивидуального гаражного строительства и хозяйственные постройки находятся в ведении городского поселения - город <АДРЕС>.
При изложенных обстоятельствах, мировой судья считает возможным признать за <ФИО3> право собственности на гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 47, <НОМЕР> 3, площадью 26.5 кв.м..
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за <ФИО3> право собственности на гараж площадью 26. 5 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 47, <НОМЕР> 3.
Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области в течение месяца.
Председательствующий:
Мировой судья <ФИО7>
