Дата принятия: 26 февраля 2013г.
Номер документа: 2-46/2013
дело № 2-46/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Посёлок Глушково. «26» февраля 2013 года.
Глушковский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
с участием истца Лысенко А.А.,
ответчика Кириченко Г.И.,
при секретаре Радионовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысенко А.А. к Кириченко Г.И., Верещагиной В.И., Лысенко В.И., администрации «<адрес> сельский совет» <адрес>, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Лысенко А.А. обратилась в суд с иском к Кириченко Г.И., Верещагиной В.И., Лысенко В.И., администрации <адрес> сельского совета, <адрес>, в котором просит признать в порядке наследования за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> после смерти мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав, что домовладение было построено мужем, право собственности на которое, согласно выписки из похозяйственной книги администрации <адрес> сельсовета, было зарегистрировано за ФИО5, земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, принадлежит на праве собственности на землю также мужу. После смерти мужа, она являясь наследницей по закону, часть наследственного имущества, оставшегося после его смерти, а именно земельный участок приняла, однако не имеет возможности принять по наследству домовладение, так как на него нет правоустанавливающих документов, хотя фактически она владеет им. Спора о наследстве не имеется, наследственное имущество не заложено, не обременено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.
Истец Лысенко А.А. в судебном заседании просила удовлетворить её исковые требования в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, пояснив, что дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки впоследствии был перестроен её мужем ФИО5, при этом разрешение на строительство не выдавалась. Земельный участок, на котором расположено домовладение, выделен был мужу в собственность. Домовладение в похозяйственной книге <адрес> сельсовета зарегистрировано также за её мужем. С мужем они постоянно и по день его смерти проживали в доме, неся все расходы по его содержанию, пользовались земельным участком. В настоящее время она проживает в спорном домовладении.
В судебном заседании ответчики Кириченко Г.И., Лысенко В.И. не возражали против удовлетворения исковых требований Лысенко А.А. о признании за ней права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ответчик Верещагина В.И., извещенная о дате и месте рассмотрения дела не явилась, согласно телефонограмме не возражала против признания за Лысенко А.А. права собственности на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета, <адрес> в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, в заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований Лысенко А.А., просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Дочернего Федерального Государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризации», извещённые надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Выслушав истца, ответчиков, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Лысенко А.А.. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно выписки № из технического паспорта, а так же технического паспорта жилого дома, право собственности на расположенное по адресу: <адрес>, домовладение, состоящее из жилого дома, двух сараев, погреба, навеса, летней кухни, ограждений и построенное в ДД.ММ.ГГГГ году, ни за кем не зарегистрировано.
В судебном заседании установлено и подтверждено как свидетельскими показаниями, так и материалами дела: справками администрации <адрес> сельского совета <адрес>, выпиской из похозяйственной книги и лицевого счета, что вышеуказанное домовладение принадлежит на праве собственности умершему ФИО5. Постоянно и на день смерти, он проживал в нём вместе с женой Лысенко А.А., неся все расходы по содержанию домовладения, уплачивал все необходимые налоги. После смерти ФИО5, спорное домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.
Свидетель Свидетель 1 в судебном заседании пояснила, что она проживает в <адрес>, в одном селе с Лысенко А.А. и знает, что домовладение № по <адрес>, в <адрес>, перестроил ФИО5, в нем он постоянно проживал с момента строительства. После смерти ФИО5 в доме осталась проживать его жена Лысенко А.А. и сын Лысенко В.И., жена несет все расходы по содержанию домовладения, ухаживает за домом и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знают, что спора о наследстве нет.
Поскольку у ФИО5 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу: <адрес>, согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного пользования землёй, принадлежит ФИО5
В судебном заседании также установлено, что ФИО5 открыто владел, пользовался домом по своему усмотрению, нёс бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что он обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по
закону.
Согласно наследственного дела № ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО5, последний завещания не оставил, поэтому в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО5, оставшееся после его смерти, являются, согласно свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, жена – Лысенко А.А., которая уже вступила в наследство, согласно свидетельств о праве на наследство по закону, на земельный участок и дети: дочери Кириченко Г.И., Верещагина В.И., сын Лысенко В.И., который как следует из заявления нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ на наследство своего отца Лысенко В.И. не претендует и оформлять наследственные права не желает.
Ответчики Кириченко Г.И., Верещагина В.И. не возражали против удовлетворения исковых требований Лысенко А.А. о признании за ней права собственности на домовладение по адресу: <адрес>.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истица, являясь наследником по закону, фактически приняла наследство умершего супруга ФИО5 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за ней следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Лысенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
Судья: Вензенко Н.В.
