Решение от 23 мая 2014 года №2-461/2014г.

    Дело № 2-461/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    23 мая 2014 года
 
    Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Зацепиловой Н.М.
 
    при секретаре Константиновой Т.В.
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова Юрия Петровича к садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Денисов Ю.П. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» (далее СНТ «Берёзовая роща») о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска истец Денисов Ю.П. ссылается на то, что он с 1992 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща», и одним из сособственников земельного участка площадью 314,6 га сельхозугодий, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «Берёзовая роща». Он просит выделить из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в натуре земельный участок площадью 620 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> СНТ «Берёзовая роща» земельный участок № 314а, признав за ним право собственности на данный участок.
 
    Истец Денисов Ю.П. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
        Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
        Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Денисова Ю.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, садоводческое товарищество «Березовая роща» приобретает право общей долевой собственности на земельный участок площадью 314, 58 га.
 
    С 1992 года Денисов Ю.П. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» и ему принадлежит садовый участок площадью 620 кв.м., расположенный по адресу: СНТ «Берёзовая роща» участок № 314а, это подтверждается представленной справкой за номером 1255 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной за подписью председателя СНТ «Берёзовая роща» ФИО1, списком членов садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Денисов Ю.П. числится под номером 314а.
 
    Из кадастрового паспорта на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, видно, что фактическая площадь земельного участка № 314а, предназначенного для индивидуального садоводства и огородничества, находящегося по адресу: садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща», составляет 620 кв.м.
 
    Как видно из письма Управления РОСРЕЕСТРА по <адрес> сведения о проведении регистрации права собственности на земельный участок № 314а, находящийся в СНТ «Берёзовая роща», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    В силу части 3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    Согласно выписки из протокола заседания Правления СНТ «Берёзовая роща» № от ДД.ММ.ГГГГ Денисову Ю.П. рекомендовано обратиться в суд с иском о выделе в натуре своей доли в общем имуществе товарищества, а именно земельного участка № 314а, в связи с невозможностью получить согласие всех участников долевой собственности, так как их численность составляет 2500 человек.
 
    С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что выдел Денисову Ю.П. земельного участка № 314а, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «Берёзовая роща», возможен в натуре без какого-либо ущерба для других участников долевой собственности.
 
    Таким образом, исковые требования истца Денисова Ю.П. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Выделить из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в натуре земельный участок № 314а, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения индивидуального садоводства и огородничества, площадью 620 квадратных метров, кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».
 
        Признать право собственности на земельный участок № 314а, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения индивидуального садоводства и огородничества, площадью 620 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща», за Денисовым Юрием Петровичем.
 
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.
 
    Председательствующий: Н.М. Зацепилова