Решение от 15 мая 2014 года №2-461/2014

         Дело № 2-461/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
         г. Кемерово                                                                             15 мая 2014 года
 
         Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,
 
         при секретаре Поддубной А.В.,
 
         рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Туболева МД к Администрации Кемеровского муниципального района, комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района о признания права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования
 
У С Т А Н О В И Л:
 
          Туболев М.Д. обратился в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района, комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района о признания права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, в порядке наследования, требования мотивировал тем, что он является внуком ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
 
         ФИО6 в мае 1982 года купила жилой дом по указанному адресу, внесена в список хозяйства как собственник и зарегистрирована в нем; на основании распоряжения Андреевской сельской Администрации от 09.12.1994 года № 48 было ей выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 1 400 кв.м.
 
         После смерти ФИО5 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка.
 
         ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО7
 
          При обращении к нотариусу во включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу было отказано.
 
         Иные наследники после смерти ФИО5 отсутствуют.
 
         С 2005 года по 2010 год Туболев М.Д. проживал в <адрес>, после смерти ФИО5, стал ухаживать за домом, поддерживает его техническое состояние, обрабатывает земельный участок, оплачивает необходимые платежи, пользуется личными вещами бабушки (садовым инвентарем, мебелью), то есть фактически вступил во владение наследственным имуществом.
 
         В судебном заседании Тарасенко О.С., действующая как представитель Администрации Кемеровского муниципального района на основании доверенности от 24.12.2013 года № 1098 (л.д. 67) как представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района, действующая на основании доверенности от 23.12.2013 года № 386-д, в удовлетворении исковых требований фактически не возражала.
 
         Туболев М.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в его отсутствие.
 
         Заслушав объяснения представителя истца Туболева М.Д. Сидоровой О.В., действующей на основании доверенности от 28.01.2014 года, удостоверенной нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Мызниковой С.Ф. (л.д. 32), представителя Администрации Кемеровского муниципального района и Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района Тарасенко О.С., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
         В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
         В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ земельные участки могут находиться в собственности граждан.
 
         Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.
 
         В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.
 
         В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
         В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
         В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
         В соответствии с ч. 9 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
 
         Судом установлено, что ФИО5 на основании распоряжения Андреевской сельской Администрации от 09.12.1994 года № 48 "О передаче в собственность земельных участков" передан в собственность земельный участок площадью 0,14 га, расположенный на территории Андреевской сельской Администрации (л.д. 52).
 
         Согласно кадастрового паспорта от 05.02.2014 года земельному участку площадью 1 400 кв.м., расположенному по <адрес>, присвоен кадастровый № (л.д. 54-58).
 
         На указанном земельном участке расположен жилой дом, который куплен ФИО5 у ФИО15 (л.д. 10, 70).
 
         Согласно сведений Федерального государственного унитарного предприятия "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости" Кемеровский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ" на 13.02.2014 года (л.д. 18-23) общая площадь жилого дома, расположенного по <адрес>, инвентарный №, составляет 32.6 кв.м., в том числе жилая 20.8 кв.м. (л.д. 21).
 
         ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировала.
 
         Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
         В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 6 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
 
         В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
         В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
         В соответствии с ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
 
         ФИО7 является сыном ФИО5 (л.д. 25).
 
         ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), то есть до открытия наследства после смерти ФИО5
 
         Туболев М.Д. является сыном ФИО7 (л.д. 27) и внуком ФИО5
 
         Таким образом, Туболев М.Д. является наследником первой очереди по праву представления после смерти ФИО5
 
         В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
         В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
         Согласно сведений нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Блынской В.Б. от 28.03.2014 года № 133 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в нотариальную контору никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д. 42).
 
         ФИО6 по <адрес> на день смерти проживала одна (л.д. 7-17, 28).
 
         В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
         В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
         Истец принял наследство после смерти ФИО5, так как оплачивает содержание его имущества в виде уплаты налогов и жилищно-коммунальных услуг (л.д. 29, 75-76, 77).
 
         Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО12, ФИО13 и ФИО14 показали, что после смерти ФИО5 её внук Туболев М.Д. сразу стал пользоваться наследственным имуществом, ухаживал за домом, возделывал огород.
 
         В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
         При указанных обстоятельствах суд признает, что Туболев М.Д. принял все наследственное имущество после смерти ФИО5
 
         В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
 
         В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
         Согласно ст. ст. 17 и 28 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
         При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за Туболевым М.Д. право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
 
         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
        Р Е Ш И Л:
 
                 Признать за Туболевым МД в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1 400 кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>.
 
                 Признать за Туболевым МД в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 32.6 кв.м., в том числе жилой 20.8 кв.м., расположенный <адрес>, инвентарный №.
 
                 Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий