Дата принятия: 29 июля 2014г.
Номер документа: 2-461/2014
Дело №2-461/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2014 года р.п. Таврическое
Таврический районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Амержановой Р.О.,
при секретаре ЛМА
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Милюхиной ЕА к Штеблау СВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Милюхина Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Штеблау Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № по <адрес> д. <адрес>, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ она является наследником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован Штеблау Д.В.. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в квартире нет. Добровольно выписаться ответчик отказывается, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает ее права, поскольку она не может распорядиться своим имуществом. Просит признать Штеблау Д.В. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> д. <адрес>.
В судебном заседании Милюхина Е.А. заявленные исковые требования поддержала полностью, пояснила, что она после смерти своей племянницы ПТМ приняла и оформила наследство на квартиру и приусадебный участок, расположенные по адресу <адрес>. По указанному адресу значился зарегистрированным Штеблау Д.В., но фактически там не проживал. Где в настоящее время ответчик проживает или находится, никто не знает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> д. <адрес>.
Ответчик Штеблау Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица УФМС по Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ПТМ завещала Милюхиной Е.А. квартиру и земельный участок расположенные по адресу д. <адрес> (л.д.10).
Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Милюхиной ЕА (л.д.8).
Из справки администрации <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) следует, что по адресу <адрес> зарегистрирован Штеблау Д.В..
Также в материалах дела имеется копия домовой книги, из которой следует, что Штеблау Д.В. зарегистрирован по указанному выше адресу (л.д.12-13).
Согласно адресной справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Штеблау СВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированным по адресу <адрес> c ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).Как следует из разъяснений Пленума ВС РФ, данных в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В судебном заседании свидетель Милюхин В.А. пояснил, что истец является его супругой. Он знает, что она после смерти племянницы ПТМ получила по наследству жилой дом в д. <адрес>. В указанном жилом доме ПТМ не жила, она фактически проживала в общежитии. Но в дом приезжала со своим сожителем Штеблау Д.В., ночевали там пару раз. После смерти ПТМ он приезжал в дом, но войти не мог, при этом он не видел в доме Штеблау Д.В., дом был закрыт на замок. Штеблау Д.В. он не видел давно, где он находится, не знает.
В судебном заседании свидетель ШЖА пояснила, что она проживает в д. <адрес>. Истец приходится ей дальней родственницей. По наследству к истцу перешел дом, в котором ранее проживала ее племянница ПТМ В указанном доме ПТМ фактически не жила. Она приезжала туда пару раз со своим сожителем Штеблау Д.В., с которым они жили в общежитии. После смерти ПТМ ДД.ММ.ГГГГ в доме никого нет. Знает об этом, поскольку часто проходит мимо дома. Дом пустует. Штеблау Д.В. после ДД.ММ.ГГГГ она не видела ни в доме, ни в округе.
В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном выезде, либо причинении препятствий в пользовании жилым домом.
При указанных обстоятельствах суд полагает исковые требования о признании ответчика Штеблау Д.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно приведенных выше Правил, при принятии решения отсутствует необходимость ссылки на снятие с регистрационного учета, поскольку признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Милюхиной ЕА к Штеблау СВ о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Штеблау СВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
