Дата принятия: 04 июля 2014г.
Номер документа: 2-461/2014
Дело № 2-461/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2014 года с. Ленинское, ЕАО
Ленинский районный суд Еврейской автономной области
в составе: судьи Тараника В.Ю.
при секретаре Швецовой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысковой Н.А. к администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на ? долю жилого помещения и исключении её из реестра муниципальной собственности,-
У С Т А Н О В И Л:
Лыскова Н.А. обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к администрации Ленинского сельского поселения ЕАО о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в котором проживает с 1983 года. Требования мотивированы тем, что истица является владельцем спорной квартиры на основании договора от 19.04.1999 года, кроме того, просила исключить указанное жилое помещение из реестра муниципальной собственности.
Определением судьи от 08.05.2014 года при подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Зотова И.С. и Свечкарь Л.П.
Истица Лыскова Н.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., а также исключить ? долю указанного жилого помещения из реестра имущества муниципальной собственности муниципального образования «Ленинское сельское поселение» ЕАО, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении. В дополнение пояснила, что проживает в спорной квартире с 1983 года, которая ей была предоставлена совхозом, совместно с ней проживали сожитель Свечкарь Л.П. и дочь Зотова И.С., в 1999 году они ее приватизировали.
В судебное заседание не явились третьи лица на стороне ответчика Зотова И.С. и Свечкарь Л.П., о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеют.
Представитель ответчика администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО, в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по делу нет.
В силу частей 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, представителя ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1).
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) (п. 2).
Общая собственность на имущество является долевой за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).
В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Часть 1 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на день передачи спорной квартиры истцу) определяет, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Постановлением Кукелевской сельской администрации от 12.04.1999 № 32 Лысковой Н.А. выдан ордер на квартиру по адресу: <адрес>2, в котором в качестве членов семьи указаны: сожитель Свечкарь Л.П. и дочь Зотова И.С.
Договором от 19.04.1999 года спорная квартира передана <данные изъяты>» безвозмездно в собственность Лысковой Н.А. и Свечкарь Л.П., договор подписан сторонами.
Согласно выписке их ЕГРЮЛ от 19.05.2014 года <данные изъяты>» ликвидировано вследствие банкротства 09.12.2005 года.
Из паспорта Лысковой Н.А., справки администрации Ленинского сельского поселения, выписки из похозяйственной книги, поквартирной карточки, карточки прописки, архивной справки установлено, что истица зарегистрирована по вышеуказанному адресу и проживает в спорной квартире с 1983 года по настоящее время.
Из справки ГУП ЕАО «БТИ ЕАО» от 06.05.2014 года № 85 следует, что право собственности до 1998 года на квартиру не зарегистрировано.
Из сведений комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района ЕАО от 02.12.2013 № 799 установлено, что жилое помещение по указанному адресу Законом ЕАО от 26.11.2008 № 478-ОЗ передано в собственность Ленинского сельского поселения ЕАО.
Согласно выписке из реестра имущества муниципальной собственности муниципального образования «Ленинское сельское поселение» жилое помещение по упомянутому адресу числится в реестре муниципальной собственности поселения.
Из сведений, предоставленных ТУ Росимущества в ЕАО и КУГИ правительства ЕАО, следует, что спорная квартира не значится в реестре федерального и государственного имущества, что следует из писем № 691 от 22.05.2014, № 2094 от 21.05.2014 соответственно.
Совокупностью приведенных доказательств установлено, что спорная квартира была передана в порядке приватизации <данные изъяты>» в общую долевую собственность Лысковой Н.А. и Свечкарю Л.П., то есть по ? доли каждому, кроме того, истица открыто, непрерывно, добросовестно владеет недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, с 1983 года, то есть более 15 лет. Несет бремя содержания данного недвижимого имущества, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивает необходимые коммунальные платежи. Право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
В связи с чем, оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства, учитывая, что ответчик администрация Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО в удовлетворении исковых требований не возражает, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании права собственности на ? долю спорного жилого помещения и исключении её из реестра муниципальной собственности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 234, 244, 245 Гражданского кодекса РФ, Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, -
РЕШИЛ:
Исковые требования Лысковой Н.А. к администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на ? долю жилого помещения и исключении её из реестра муниципальной собственности - удовлетворить.
Признать за ЛысковойН.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.
Исключить ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, из реестра имущества муниципальной собственности муниципального образования «Ленинское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО.
Установленное настоящим решением право собственности на жилое помещение является основанием для государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 09 июля 2014 года.
Судья В.Ю. Тараник
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
