Решение от 08 мая 2014 года №2-461/2014

                                                                                                                                                                    К делу №2-461/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Славянск-на-Кубани                                                                  08 мая 2014 года
 
    Славянский городской Краснодарского края в составе
 
    председательствующего судьи                                           Диденко Д.Ю.,
 
    при секретаре                                                                       Шестопал Н.С.,
 
             с участием истца                                                                  Кучер И.В.,
 
             представителя истца                                                            Ярыгина А.В.,
 
             представителя администрации МО Славянский район Цикуновой С.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кучер И.В., Кучер Е.С., Мещанинова В.С. к администрации муниципального образования Славянский район, Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям муниципального образования Славянский район о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кучер И.В., Кучер Е.С., Мещанинова В.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Славянский район, Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям муниципального образования Славянский район о признании права собственности на земельный участок, согласно которому указали, что постановлением №... от 16.12.1997 года, администрации г. Славянска-на-Кубани и Славянского района Краснодарского края истцам выделен земельный участок, площадью 533 кв.м. в собственность в равных долях каждому при унаследовании домовладения по улице .... На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., каждый унаследовал после отца и мужа - К.С.М., по 2/9 доли от принадлежащего ему имущества которое он в своё время унаследовал от своего деда - Д.П.Ф., в размере 2/3 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в .... Другая наследница К.Р.П. получила в наследство 1/3 долю дома от своего отца Д.П.Ф. и получила свидетельство на право собственности на долю земельного участка, площадью 267 кв.м.. Решением Славянского городского суда от 12.05.2012 года, за Кучер Е.С. и Мещаниновой В.С. было признано право собственности по 3/18 долей на жилой дом, расположенный в ..., и на 3/18 от целого земельного участка в праве общей долевой собственности, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ... расположенного по адресу: .... Кучер И.В. свидетельство на землю не получила и в судебном порядке не признала право собственности. На данный момент все истцы по делу зарегистрировали свои доли на жилой дом и согласно свидетельств Кучер Е.С. и Мещаниновой В.С. принадлежит по 7/18 долей, а Кучер И.В. 2/9 или 4/18 доли. 11.12.2012 года, истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, однако, им было отказано в регистрации данного права, в связи с не предоставлением акта о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом госвласти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Истцы обратились в архивный отдел администрации муниципального образования Славянский район, где на запрос о предоставлении земельного участка органом власти получили выписку из земельной шнуровой книги колхоза «Путь к коммунизму», где указано, что Д.П.Ф. предоставлен в пользование земельный участок размером 0.15 га. (1500 кв.м). Согласно топографическому плану земельный участок отмежеван и имеет границы. Кроме этого, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 1995 года, по которому наследниками умершего К.С.М. являются истцы и в соответствие которому им передаётся в пользование земельный участок, мерою 1080 кв.м.. Согласно ст.37 ЗК РСФСР 1991 года, при переходе права собственности на строение гражданам вместе с этим объектом переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком. Согласно п.3 ст.31 ЗК, каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок. Из содержания данной нормы видно, что речь в ней идёт о праве на приватизацию земельного участка в целом. В данном случае истцы не воспользовались своим правом на приватизацию одного неразделённого земельного участка, поэтому обращение в суд не что иное, как «доприватизация» перешедшей к ним части общего участка, что не противоречит ст.21 ЗК. В 1987 году, в своём письме №20-15-1-4/Е-9808р Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР разъясняло, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком, утверждённым Роскомземом 20 мая 1992 года, являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные участки. Просят суд, признать за Кучер И.В., Кучер Е.С. и Мещаниновой В.С. право собственности на земельный участок, площадью 1233 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., по 1/3 доли за каждым.
 
    В судебном заседании Кучер И.В., представляющая так же интересы на основании доверенностей Мещаниновой В.С. и Кучер Е.С., а так же представитель Кучер И.В. - Ярыгин А.В. поддержали заявленные исковые требования в полном объёме и пояснили суду, что из выписки из земельной шнуровой книги колхоза «Путь к коммунизму» следует, что Д.П.Ф. предоставлен в пользование земельный участок размером 0.15 га. (1500 кв.м).. Согласно топографическому плану земельный участок отмежеван и имеет границы. Кроме этого, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 1995 года, по которому наследниками умершего К.С.М. являются истцы по делу и в соответствие которым им передаётся в пользование земельный участок, мерою 1080 кв.м.. Представленные Мещаниновой В.С., Кучер Е.С. и Кучер И.В. документы подтверждают факт пользования ими земельного участка. Просят суд, заявленные исковые требования удовлетворить в полном объёме.
 
    Представитель администрации муниципального образования Славянский район - Цикунова С.В. исковые требования не признала и пояснила суду, что вопрос о признании права собственности на спорный земельный участок уже разрешён в судебном порядке, что подтверждается решением Славянского городского суда от 12 марта 2012 года и определением Славянского городского суда от 25.04.2012 года, которыми за Мещаниновой (Кучер) В.С. и за Кучер Е.С. признано право общей долевой собственности по 7/18 доли за каждым на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: .... При этом у Кучер И.В. на момент вынесения решения Славянского городского суда от 12 марта 2012 года, существовало и в настоящее время существует право собственности на 2/9 (что соответствует 4/18) доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. Ответчик по делу не оспаривает право собственности Кучер И.В., Кучер Е.С. и Мещаниновой В.С. на спорный земельный участок, однако, не согласен с заявленной площадью земельного участка в размере 1233 кв.м., на который истцы просят признать право собственности. Истцы по делу просят признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1233 кв.м., расположенный по адресу: .... В материалах данного дела отсутствуют сведения о том, что такой земельный участок сформирован, отсутствуют так же сведения о границах земельного участка, площадью 1233 кв.м., расположенного по адресу: .... Кроме того, отсутствуют сведения о том, что истцам по делу, либо наследодателям предоставлялся земельный участок, площадью 1233 кв.м., в пользование, либо в собственность. В материалах дела находятся: кадастровый паспорт земельного участка, с кадастровым номером ...; решение Славянского городского суда от 12 марта 2012 года и определение Славянского городского суда от 25.04.2012 года, в которых указана площадь земельного участка - 600 кв.м.. В соответствии со ст.33 ЗК РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Максимальные размеры земельных участков, в соответствии с той же статьей предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами п.1 ст.33, устанавливаются: федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности; законами субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации; нормативными правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований. Согласно Решения сессии совета МО Славянский район от 13.02.2007 года №9 максимальный размер земельного участка предоставляемых для индивидуального жилищного строительства в г. Славянске-на-Кубани, составляет 800 кв.м.. Просит суд, в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объёме.
 
    Представитель Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям муниципального образования Славянский район о слушании дела уведомлён надлежащим образом, однако, в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление согласно которому просит суд, в удовлетворении заявленных исковых требований, отказать.
 
    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.
 
    Решением Славянского городского суда от 12 марта 2012 года, исковые требования Мещаниновой (Кучер) В.С., Кучер Е.С. к администрации МО Славянский район о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворены в полном объёме. Данным решением суда за Мещаниновой (Кучер) В.С. признано право собственности в порядке наследования после смерти К.Р.П., умершей ... года, на 3/18 доли, от целого жилого дома, в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., и на 3/18 доли, от целого земельного участка, в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: .... За Кучер Е.С. признано право собственности в порядке наследования после смерти К.Р.П., умершей ... года, на 3/18 доли, от целого жилого дома, в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., и на 3/18 доли, от целого земельного участка, в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: .... Решение Славянского городского суда от 12 марта 2012 года, вступило в законную силу 12 апреля 2012 года.
 
    Определением Славянского городского суда от 25 апреля 2012 года, удовлетворены требования Мещаниновой (Кучер) В.С., Кучер Е.С. об исправлении описки в решении Славянского городского суда от 12 марта 2012 года. Данным определением суда внесены исправления в решение Славянского городского суда от 12 марта 2012 года, по иску Мещаниновой (Кучер) В.С., Кучер Е.С. к администрации МО Славянский район о признании права собственности в порядке наследования, и считать, что за Мещаниновой (Кучер) В.С. признано право собственности в порядке наследования после смерти К.Р.П., умершей ... года, на 3/18 доли, от целого жилого дома, в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м., и на 3/18 доли, от целого земельного участка, в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: .... Признать за Кучер Е.С. право собственности в порядке наследования после смерти К.Р.П., умершей ... года, на 3/18 доли, от целого жилого дома, в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м., и на 3/18 доли, от целого земельного участка, в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ....
 
    При вынесении решения Славянского городского суда от 12 марта 2012 года, и в настоящее время у Кучер И.В. существует право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.
 
    В материалах гражданского дела находятся: кадастровый паспорт земельного участка, с кадастровым номером ...; решение Славянского городского суда от 12 марта 2012 года и определение Славянского городского суда от 25.04.2012 года, в которых площадь земельного участка указана мерою 600 кв.м..
 
    Истцы по делу просят суд, признать за ними право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1233 кв.м., расположенный по адресу: ..., по 1/3 доли за каждым, однако, ими не представлены суду доказательства, а так же сведения, что такой земельный участок сформирован; сведения о границах земельного участка, площадью 1233 кв.м., а так же сведения о том, что им, либо наследодателям предоставлялся в пользование, либо в собственность земельный участок, площадью 1233 кв.м..
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, нет.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении заявленных Кучер И.В., Кучер Е.С., Мещаниновой В.С. исковых требований к администрации муниципального образования Славянский район, Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям муниципального образования Славянский район о признании права собственности на земельный участок, отказать.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Копия верна:
 
    Согласовано: судья Диденко Д.Ю.