Дата принятия: 23 мая 2014г.
Номер документа: 2-460/2014г.
Дело № 2-460/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2014 года
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Зацепиловой Н.М.
при секретаре Константиновой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобылева Вячеслава Алексеевича к садоводческому некоммерческому товариществу «Березовая роща» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Бобылев В.А. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Березовая роща» (далее СНТ «Березовая роща») о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска истец Бобылев В.А. ссылается на то, что он с 1992 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Березовая роща», и одним из сособственников земельного участка площадью 314,6 га, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «Березовая роща». Он просит выделить из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Березовая роща» в натуре земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> СНТ «Березовая роща» земельный участок №979а, признав за ним право собственности на данный участок.
Истец Бобылев В.А. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Березовая роща» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Бобылева В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, садоводческое товарищество «Березовая роща» приобретает право общей долевой собственности на земельный участок площадью 314, 58 га.
С 1992 года Бобылев В.А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Березовая роща» и ему принадлежит садовый участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: СНТ «Березовая роща» участок № 979а, это подтверждается представленной справкой за номером 1261 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной за подписью председателя СНТ «Березовая роща» ФИО1, списком членов садоводческого некоммерческого товарищества «Березовая роща», согласно которому Бобылев В.А. числится под номером 979а.
Из кадастрового паспорта на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, видно, что фактическая площадь земельного участка № 979а, предназначенного для индивидуального садоводства и огородничества, находящегося по адресу: садоводческое некоммерческое товарищество «Березовая роща», составляет 600 кв.м.
Как видно из письма Управления РОСРЕЕСТРА по <адрес> сведения о проведении регистрации права собственности на земельный участок № 979а, находящийся в СНТ «Березовая роща», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В силу части 3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно выписке из протокола заседания Правления СНТ «Березовая роща» № от ДД.ММ.ГГГГ Бобылеву В.А. рекомендовано обратиться в суд с иском о выделе в натуре своей доли в общем имуществе товарищества, а именно земельного участка № 979а, в связи с невозможностью получить согласие всех участников долевой собственности, так как их численность составляет 25000 человек.
С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что выдел Бобылеву В.А. земельного участка № 979а, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «Березовая роща», возможен в натуре без какого-либо ущерба для других участников долевой собственности.
Таким образом, исковые требования истца Бобылева В.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выделить из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Березовая роща» в натуре земельный участок № 979а, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения индивидуального садоводства и огородничества, площадью 600 квадратных метров, кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Березовая роща».
Признать право собственности на земельный участок № 979а, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения индивидуального садоводства и огородничества, площадью 600 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Березовая роща», за Бобылевым Вячеславом Алексеевичем.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.
Председательствующий: (подпись)
«Копия верна» Судья Н.М. Зацепилова
