Дата принятия: 11 апреля 2014г.
Номер документа: 2-460/2014
Дело № 2-460/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Черемховский городской суд <адрес> в составе: председательствующего: федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Козловой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой В.А. к КУМИ администрации <адрес> о признании права собственности не недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Фролова В.А. обратилась в Черемховский городской суд <адрес> с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование требований истцом указано, что в ДД.ММ.ГГГГ она купила жилой дом по адресу: <адрес> Антонова М.А. . Договор купли-продажи в установленном порядке оформлен не был. Факт передачи денежных средств оформлен распиской на сумму <данные изъяты>). С ДД.ММ.ГГГГ Фролова с семьей проживает в указанном доме. ДД.ММ.ГГГГ Фролова В.А. зарегистрировалась в данном доме.
Просила суд: признать за ней, Фроловой В.А. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Фролова В.А. не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель истца- Болтенко А.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании исковые требования Фроловой В.А. поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, просила суд признать за Фроловой В.А. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, поскольку в установленном порядке договор купли-продажи не был оформлен, право собственности не было зарегистрировано.
Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> Полатов Н.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № 1, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил о рассмотрении дела без своего участия в связи с отсутствием возражений по заявленным требованиям.
Выслушав представителя истца Болтенко А.А., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, давая анализ доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Конституцией РФ провозглашается, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18 )
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности на здания и сооружения, согласно ст.219 ГК РФ, подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их ограничения и возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Технические свойства и качества жилого помещения –дома, как объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, его площадь – общая <данные изъяты> и конструктивные особенности подтверждены представленными суду техническим паспортом, составленным Черемховским отделением Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.
Представленной копией паспорта истицы, копией домовой книги подтверждено, что Фролова В.А. зарегистрирована в спорном жилом доме по адресу: <адрес>.
Справкой, выданной Черемховским отделением Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что домовладение по указанному адресу принадлежит Антонову М.А. .
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, Антонов М.А. продал Фроловой В.А. жилой дом по адресу: <адрес>. Деньги переданы при свидетеле.
Свидетельством о смерти 1-СТ № подтверждено, что Антонов М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года).
Представленными квитанциями подтверждено, что плательщиком коммунальных и иных услуг за пользование домом по указанному адресу является Фролова В.А.
В судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили, что истица Фролова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в доме по <адрес> в <адрес>, пользуется им как своим собственным. Бывший собственник Антонов М.А. умер. Иные лица претензий к пользованию домом не предъявляли.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец Фролова В.А. приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Факт передачи денежных средств бывшему собственнику Антонову М.А. оформлен распиской, однако договор купли-продажи в установленном законом порядке оформлен не был, в связи с чем переход права собственности на указанный объект недвижимости надлежащим образом зарегистрировать невозможно, поскольку собственник Антонов М.А. умер.
При таких обстоятельствах, суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Фроловой В.А. к КУМИ администрации <адрес> о признании права собственности не недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Фроловой В.А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Федеральный судья Тирская А.С.
