Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-460/2014
Дело № 2 - 460 / 2014 Мотивированное решение составлено 20 апреля 2014 года.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2014 года Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А.А., при секретаре Карнауховой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО «ЖИЛСЕРВИС» к Мартюшевой Т. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени.
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «ЖИЛСЕРВИС» обратилось в суд с иском к Мартюшевой Т. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, указав, что ответчик проживает в квартире по *Адрес* на основании договора найма. На ООО «ЖИЛСЕРВИС» возложены функции по управлению многоквартирным домом *Номер* по *Адрес*, являясь управляющей компанией, он - истец организует предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем указанная организация производит сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с пользователей жилых помещений, проживающих в указанном доме. В период с *Дата* по *Дата* ответчик не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за указанный период его задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила <сумма>, сумма пеней за просрочку платежей за период с *Дата* по *Дата* составила <сумма> До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.
Представитель ООО «ЖИЛСЕРВИС» Чекряжова Е.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, подтвердив доводы, изложенные в иске.
Ответчик Мартюшева Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, мнение по иску, уважительных причин своей неявки суду не представила.
Суд с учетом мнения представителя истца, вынес определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что нанимателем *Адрес* является ответчик Мартюшева Т.В..
Согласно справке ЖУ *Номер* МУ «УЗЖКХ *Адрес*» от *Дата* года, кроме нанимателя Мартюшевой Т.В. в вышеуказанной квартире зарегистрированы её дочери ФИО1,*Дата* г.р. и ФИО2, *Дата* г.р. (л.д. 12).
ООО «ЖИЛСЕРВИС» организует предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в частности, жилого *Адрес*, в связи с чем, указанная организация производит сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с пользователей жилых помещений, проживающих в указанном доме.
Ответчик обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с *Дата* по *Дата* не выполняет, оплату стоимости жилищно-коммунальных услуг осуществляет несвоевременно и не в полном объеме, долг по их по оплате за указанный период, согласно представленному истцом расчету, составляет <сумма>. (л.д. 6-11).
Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, свои обязательства Мартюшева Т.В. не исполнила по настоящее время.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ст. ст. 67, 69 ЖК РФ на нанимателе жилого помещения по договору социального найма, на членах его семьи лежит обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг, при этом, ни нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, ни Гражданского кодекса Российской Федерации не предусматривают возможность снижения размера оплаты коммунальных услуг в зависимости от материального положения нанимателя или членов его семьи.
Поскольку в ходе рассмотрения дела по существу нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размер пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно расчету истца, не оспоренного ответчиками, составляет <сумма>, и подлежит взысканию с ответчиков солидарно (л.д. 13-14).
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем, ответчиком Мартюшевой Т.В. каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено.
Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить, взыскать с Мартюшевой Т.В. в пользу ООО «ЖИЛСЕРВИС» <сумма>, из них: <сумма> – сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* года, <сумма> - сумму пеней за просрочку платежа за период с *Дата* по *Дата* года.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены, то в пользу истца с ответчика подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины <сумма> (л.д. 5).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «ЖИЛСЕРВИС» к Мартюшевой Т. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить.
Взыскать с Мартюшевой Т. В. в пользу ООО «ЖИЛСЕРВИС» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* в сумме <сумма>..
Взыскать с Мартюшевой Т. В. в пользу ООО «ЖИЛСЕРВИС» пени за просрочку платежа в сумме <сумма>. за период с *Дата* по *Дата* года.
Взыскать с Мартюшевой Т. В. в пользу ООО «ЖИЛСЕРВИС» в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины <сумма>
На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Медведев
