Решение от 02 июня 2014 года №2-460/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-460/2014
Дело <НОМЕР>
 
РЕШЕНИЕ /заочное/
 
ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г. <АДРЕС> области                                          <ДАТА1>
 
 
    Мировой судья судебного участка № 68 Каширского судебного района Московской области Российской Федерации Булычева С.Н. при секретаре судебного заседания Соломенковой Е.В., с участием представителя истца Хайрутдиновой Ю.Д.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Люсена» к Архиповой <ФИО1>, Ворожейкину <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальным услугам и пеней,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ООО «Люсена» с учетом заявления об уточнении исковых требований от <ДАТА2> (л.д. 25) обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что ответчик <ФИО3> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.
 
    Согласно ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя <ФИО4> и несовершеннолетняя <ФИО5>.
 
    ООО «Люсена» являлось управляющей организацией на основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА3> до <ДАТА4>
 
    Истец во исполнение своих обязательств регулярно и своевременно предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и вывозу мусора. Однако ответчики за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> включительно не произвели оплату оказанных им услуг, в связи с чем, за ними образовалась задолженность, которая по состоянию на <ДАТА7> составляет 3385 руб. 68 коп. До настоящего времени ответчики не погасили долг по оплате оказанных им услуг и продолжают удерживать принадлежащие истцу денежные средства.
 
    На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков <ФИО3>, <ФИО4> солидарно в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 3385 руб. 68 коп. и пени за просрочку платежей в сумме 480 руб. 43 коп.
 
    Представитель истца <ФИО6> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении (л.д. 25), просила иск удовлетворить.
 
    Ответчики <ФИО3>, <ФИО4> в судебное заседание не явились <ФИО3> о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, что подтверждается заказным почтовым уведомлением. Судебная повестка о времени и месте слушания дела, направленная ответчику <ФИО4> по месту его жительства, возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что подтверждается распечаткой отслеживания почтового отправления по почтовому идентификатору <НОМЕР> ФГУП «Почта России». Поскольку ответчик не забрал почтовые отправления, то в силу ст. 117 ГПК РФ суд считает его извещенным о времени и месте слушания дела. Ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного  производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    <ДАТА8> между Администрацией сельского поселения Знаменское и ООО «Люсена» заключен договор <НОМЕР> управления многоквартирным домом, в том числе дома <НОМЕР>.  Согласно условиям данного договора управляющая организация ООО «Люсена» обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственнику помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам (потребителям), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Срок действия данного договора истек <ДАТА9> (л.д. 11-14).
 
    Согласно выписке из домовой книги ответчица <ФИО3> с <ДАТА10> зарегистрирована постоянно по месту жительства по адресу: <АДРЕС>, которая находится в муниципальной собственности. Вместе с ней зарегистрирована несовершеннолетняя <ФИО5>, <ДАТА11> рождения. Ответчик <ФИО4> также был зарегистрирован по указанному адресу до <ДАТА12> (л.д. 26).
 
    Из представленного истцом расчета задолженности следует, что ответчиками не произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному выше адресу за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> включительно, задолженность за данный период составила 3385 руб. 68 коп. (л.д. 9).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 4.6 договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА13> внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится на расчетный счет или в кассу Управляющего не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.
 
    Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).
 
    В силу ч. 3 ст. 67 и ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
 
    Согласно  ст. ст. 307, 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в указанной части размера пеней не допускается.
 
    За период просрочки ООО «Люсена» начислило ответчикам пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, в сумме 480 руб. 43 коп. (л.д. 10). Расчет пеней проверен судом и является правильным.
 
    Согласно ст. 69 ЖК РФ и ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Ответчики не представили доказательств, подтверждающих внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за октябрь 2012г. в полном объеме или освобождающих их от указанной платы.
 
    На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования ООО «Люсена» и взыскивает с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальным услугам и пеней в солидарном порядке.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Учитывая, что судом ООО «Люсена» было освобождено от уплаты государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела, а также то обстоятельство, что судом исковые требования ООО «Люсена» удовлетворены, то с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. 00 коп. в равных долях с каждого.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования ООО «Люсена» к Архиповой <ФИО1>, Ворожейкину <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальным услугам и пеней удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу ООО «Люсена» с <ФИО3>, <ФИО4> солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 3385 руб. 68 коп. и пени за просрочку платежей в сумме 480 руб. 43 коп., а всего 3866 (три тысячи восемьсот шестьдесят шесть) рублей 11 копеек.
 
    Взыскать с <ФИО3>, <ФИО4> в доход бюджета <АДРЕС> муниципального района государственную пошлину в размере 400 (четырёхсот) рублей 00 копеек в равных долях с каждого.
 
    Ответчики имеют право обратиться к мировому судье с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья:                                                                <ФИО7>