Дата принятия: 28 июня 2013г.
Номер документа: 2-460/2013
Дело № 2-460/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июня 2013 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Лапаева С.И.
при секретаре Жмуркиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаркова Р.Д. к администрации города Сурска Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Жарков Р.Д. обратился в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умерла его мать Ж.М.А., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Он является наследником по закону. Для оформления наследства ему необходимо решить вопрос о включении жилого дома, принадлежащего Ж.М.А. в состав наследственной массы, так как по свидетельству о смерти наследодатель значится как Ж.М.А., а в правоустанавливающем документе- договоре купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, значится Ж.М.А.. Указывает, что жилым домом Ж.М.А. непрерывно владела и пользовалась с <дата>. В данном домовладении она была постоянно зарегистрирована и проживала в нём до дня своей смерти, то есть была собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу Ж.М.А., умершей <дата>, жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Жарков Р.Д. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчик - администрация города Сурска Городищенского района, извещённая о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, не представив сведений об уважительности причин его неявки.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно договору купли-продажи жилого дома, зарегистрированному Исполнительным комитетом Сурского городского Совета народных депутатов Городищенского района Пензенской области от <дата> по реестру за <номер>, покупателем жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу:<адрес>, значится Ж.М.А.. Сведения, указанные в графе «Покупатель», противоречат данным, указанным в свидетельстве о смерти <номер> от <дата>, где значится «Ж.М.А.».
Согласно свидетельству о праве собственности на землю <номер>, выданному <дата>, Ж.М.А. на основании решения Сурской городской администрации от <дата> <номер>, был предоставлен в собственность земельный участок <данные изъяты> по адресу: <адрес>, для ведения подсобного хозяйства. Тот же правообладатель указан и в кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от <дата> <номер>.
По техническому паспорту жилой, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из бревенчатого строения; общая площадь дома составляет - <данные изъяты>, жилая- <данные изъяты>; к основному строению прилегают: <данные изъяты>.
Согласно уведомлениям Городищенского отдела Управления Росреестра по Пензенской области <номер> от <дата>, права на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, в ЕГРП не зарегистрированы.
Согласно справке администрации города Сурска Городищенского района <номер> от <дата>, Ж.М.А. на день смерти <дата> была зарегистрирована по месту жительства: <адрес>.
Согласно справке администрации города Сурска Городищенского района <номер> от <дата>, по данным похозяйственной книги <номер>, лицевой счёт <номер>, умершая <дата> Ж.М.А. являлась главой хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>.
С учетом изложенного Ж.М.А.владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Согласно свидетельству о смерти <номер> Ж.М.А. умерла <дата>.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Решением Городищенского районного суда Пензенской области от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, установлен факт родственных отношений между Ж.М.А., умершей <дата> (свидетельство о смерти <номер>, выдано <дата>) и Жаркова Р.Д., <дата> рождения (паспорт <номер>, выдан <данные изъяты> <дата>). По степени родства Жаркова Р.Д. является сыном Ж.М.А..
Согласно справке нотариуса <номер> от <дата>, заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершей <дата> Ж.М.А., проживавшей по адресу: <адрес>. По состоянию на <дата> Жарков Р.Д. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Постановлением нотариуса <номер> от <дата> Жаркову Р.Д. в выдаче Свидетельства о праве на наследство после умершей <дата> Ж.М.А. (наследственное дело <номер>), отказано, ввиду расхождения фамилии наследодателя в правоустанавливающих документах. Наследодатель по свидетельству о смерти значится - Ж.М.А., а в правоустанавливающем документе на жилой дом по адресу: <адрес>: по договору купли-продажи жилого дома, зарегистрированному Исполнительным комитетом Сурского городского Совета народных депутатов <адрес> от <дата> по реестру <номер> значится- Ж.М.А..
Анализ приведённых выше доказательств указывает на то, что истец Жарков Р.Д. является наследником к имуществу наследодателя Ж.М.А. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ему необходима защита прав путем признания права.
По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершей Ж.М.А. исключается.
В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни Ж.М.А. владела и пользовалась жилым домом, хозяйственными постройками, земельным участком на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав её наследственного имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Жаркова Р.Д. удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателяЖ.М.А., умершей <дата>, жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд.
Председательствующий: С.И.Лапаев
Копия верна: Председатель Городищенского районного
суда Пензенской области С.И.Лапаев
