Решение от 14 мая 2013 года №2-460/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело <НОМЕР>
 
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    г. <АДРЕС>                                                                                                <ДАТА>
 
 
    Мировой судья судебного участка № 4 Металлургического района г. Челябинска Бромберг Ю.В., при секретаре Каримовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Александровой <ФИО1>, Александровой <ФИО2> о взыскании задолженности за жилищные услуги,
 
   у с т а н о в и л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» (далее - ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>») обратилось в суд с иском к ответчикам Александровой А.А., Александровой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с января 2012 года по декабрь 2012 года  включительно, в сумме 8 772,31 руб., указав в обоснование требований, что ответчики занимают квартиру по адресу: ул. <АДРЕС>, 20а-69  в г. <АДРЕС>, а оплату жилищных услуг с января 2012 года по декабрь 2012 года  не производят.  
 
      Представитель истца в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещен должным образом, не явился, просит о рассмотрении дела без его участия.
 
    Ответчики в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещены по месту регистрации, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не просили, иск не оспорили. Как усматривается из почтового уведомления, судебная повестка не вручена ответчикам в связи с истечением срока хранения, что расценивается судом как отказ адресата от получения заказной корреспонденции.
 
    В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного производства.
 
    Суд, исследовав  письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    На основании ст. 310 ГК РФ  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с п.п. 5 п.3  ст. 67 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору социального найма  обязаны  вносить  плату за жилое помещение  и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п.2 ст. 69 ЖК РФ  члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Статья 46 ЖК РФ устанавливает, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищные кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    В квартире по адресу: ул. <АДРЕС>, 20а-69  в г. <АДРЕС> зарегистрированы: Александрова <ФИО1>, Александрова <ФИО2>, на основании ордера от <ДАТА2>,  что подтверждается справкой (л.д.8).
 
    Также установлено, что дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> находится на обслуживании управляющей организации ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», которая предоставляет собственникам жилья услуги по управлению многоквартирным домом. Предоставление жилищных услуг и услуг по техническому содержанию жилья осуществляет ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <ДАТА3> (л.д.7), большинством голосов собственников многоквартирного дома ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» избрано управляющей организацией, которая предоставляет собственникам жилья услуги по управлению многоквартирным домом, в том числе заключению договоров на предоставление домовладельцу жилищно-коммунальных услуг, осуществление контроля и качества этих услуг, содержание и ремонт жилого здания, начисление и сбор обязательных платежей. 
 
    В силу ст. 161 ЖК РФ решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным.
 
    Следовательно, оплата за содержание и ремонт жилого помещения должна производится  избранной управляющей организации - ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>».
 
    Согласно расчета по лицевому счету, списка оплаты по лицевому счету, итогового расчета задолженности по лицевому счету, у ответчика образовалась задолженность по жилищным услугам за период с января 2012 года по декабрь 2012 года  включительно в размере 8 772, 31 руб. (л.д. 4-6).
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 
 
    Оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется, данный расчет ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности за жилищные услуги ответчиком не представлено.
 
    Учитывая, что в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона, то исковые требования ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Исходя из требований ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию госпошлина в сумме 400 руб. 00 коп., по уплате, которой истцу предоставлялась отсрочка.
 
                На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
                Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью  «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Александровой <ФИО1>, Александровой <ФИО2> о взыскании задолженности за жилищные услуги удовлетворить.
 
                Взыскать солидарно с Александровой <ФИО1>, Александровой <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность по оплате жилищных услуг  за период с января 2012 года по декабрь 2012 года  включительно в сумме 8 772,31 руб (восемь тысяч  семьсот семьдесят два) руб.  31 коп.
 
    Взыскать с  госпошлину в местный бюджет по 200 (двести) руб.  00 коп. с каждого.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
    Мировой судья:                                                                                           Ю.В. Бромберг