Определение от 16 августа 2013 года №2-460/2013

    Дело № 2-460/2013
 
    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    16 августа 2013 года г.Родники
 
        Родниковский районный суд Ивановской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Минаковой Е.В.
 
    при секретаре: Политовой Т.В.,
 
    с участием:
 
    истицы: Ш.Т.С.,
 
    представителя истца: А.Р.С.,
 
    ответчика: Ш.А.Б.,
 
    представителя ответчика: К.А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Т.С. к Ш.А.Б. о разделе жилого дома в натуре,
 
у с т а н о в и л :
 
        Ш.Т.С. обратилась в суд с указанным выше иском к ответчику по тому основанию, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит сторонам на праве долевой собственности в размере ? доли каждой из сторон и в связи с невозможностью совместного проживания этот жилой дом должен быть разделен между собственниками в натуре исходя из размера доли каждого из собственников.
 
    В судебном заседании по делу представителем истицы заявлено ходатайство о прекращении дела производством, в связи с заключением с ответчиком мирового соглашения, письменный текст которого, подписанный сторонами, представлен суду.
 
        Истица, ответчик и его представитель с заявленным ходатайством согласны. С условиями мирового соглашения стороны знакомы, подписали его. Желают заключить мировое соглашение, просят суд утвердить это мировое соглашение и производство по делу прекратить.
 
        Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства, утверждении мирового соглашения по следующим основаниям.
 
        Согласно ст.39 ГПК РФ окончание дела заключением мирового соглашения является правом сторон по делу. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ сторонам судом разъяснены и понятны им.
 
        Суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, на условиях, указанных в нем, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав или законных интересов других лиц. Предметом спора являются частные имущественные интересы сторон. Производство по делу подлежит прекращению.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд
 
о п р е д е л и л :
 
        Утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ года между истцом Ш.Т.С. и ответчиком Ш.А.Б., по которому стороны договорились о следующем:
 
        1.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39 и ст. 173 ГПК РФ в целях разрешения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной заявления исковых требований, на следующих условиях.
 
    2. Истец отказывается от исковых требований в полном объеме
 
    3. Истец:
 
    3.1. Обязуется продать Ш.А.Б., по договору купли –продажи, ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 76,2 кв. метра, в том числе жилой 41,0 кв. метра расположенного по адресу: <адрес> за 650 000 рублей.
 
    3.2. Обязуется заключить с Ш.А.Б. договор купли – продажи ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 76,2 кв. метра, в том числе жилой 41,0 кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>, в указанный в уведомлении /п. 3.2.2./ срок, за 650 000 рублей, где Ш.А.Б. выступает в роли Покупателя, Ш.Т.С. в роли Продавца.
 
    3.2.1. Ш.Т.С., обязуется в течении 5 дней после вступления в законную силу данного мирового соглашения, предоставить Ш.А.Б., копии всех необходимых, для регистрации перехода права собственности, документов, а в последствии представить оригиналы всех необходимых документов в регистрирующий сделки купли –продажи недвижимости государственный орган.
 
    3.2.2.Уведомление о явке /с указанием даты и времени/ в государственный орган регистрирующий сделки по отчуждению недвижимого имущества, для регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности указанного в п. 3.1. мирового соглашения, направляется Ш.А.Б., после передачи им денежных средств Ш.Т.С. в полном объеме, путем СМС – сообщения не позднее, чем за 2 дня до явки, в вышеуказанный государственный орган, по телефону 8-960-513-57-02 (номер Ш.Т.С.).
 
    3.2.3. Ш.Т.С. обязуется, не менять номер мобильного телефона до заключения договора купли продажи вышеуказанного недвижимого имущества, а в случае смены номера, по независящим от неё причинам (утрата мобильного телефона, поломка сим-карты и т.д.) незамедлительно, в течении суток, представить Ш.А.Б. новый номер мобильного телефона.
 
    3.5. С момента заключения (подписания) договора купли –продажи Ш.Т.С. утрачивает право пользования вышеуказанным, в п. 3.1 Мирового соглашения, жилым домом и обязуется сняться с регистрационного учета, в течении десяти дней с момента заключения (подписания) договора купли –продажи ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома.
 
        3.4. Ш.Т.С. обязуется и гарантирует, что на день подписания Договора купли –продажи ? доли в праве общей долевой собственности, указанного в п. 3.1. настоящего мирового соглашения, жилого дома, не будут никому: проданы, заложены, состоять в споре и под запрещением /арестом/. Ш.Т.С. несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности вышеуказанного в п. 3.1 Мирового соглашения, жилого дома в залоге, под запретом либо арестом.
 
    4. Ответчик:
 
    4.1. Обязуется купить, по договору купли – продажи, ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 76,2 кв. метра, в том числе жилой 41,0 кв. метра, расположенного по адресу: <адрес> за 650 000 рублей.
 
    4.2. Обязуется заключить с Ш.Т.С. договор купли –продажи ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 76,2 кв. метра, в том числе жилой 41,0 кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>, за 650 000 рублей, где Ш.А.Б. выступает в роли Покупателя, Ш.Т.С. в роли Продавца.
 
    4.3. Обязуется передать Ш.Т.С. денежные средства в сумме 650 000 рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Передача денежных средств оформляется (составляется Ш.Т.С.) распиской в простой письменной форме, не требующей нотариального удостоверения.
 
    5. Ш.А.Б. и Ш.Т.С. гарантируют, что обязательство по заключению указанного выше Договора купли–продажи ? доли в праве общей долевой собственности, указанного в п. 3.1. настоящего мирового соглашения, жилого дома не является следствием стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для них условиях, и Договор купли–продажи не будет являться для них кабальной сделкой.
 
    6. Соглашение о цене, является существенным условием настоящего Соглашения и будущего договора купли-продажи.
 
    7. Расходы по заключению договора купли–продажи вышеуказанного недвижимого имущества стороны несут в равных долях
 
    8. Судебные расходы по оплате услуг представителей и оплате государственной пошлины Стороны оставляют за собой.
 
        Гражданское дело по иску Ш.Т.С. к Ш.А.Б. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> натуре, прекратить.
 
    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.
 
    Председательствующий: /Е.В.Минакова/