Решение от 21 февраля 2014 года №2-460/14

Дело №2-460/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 февраля 2014 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М., при секретаре Пичугиной Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрестина С.Ф. Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Аксайскому району, Управление Росреестра по Ростовской области о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Хрестин С.Ф. (далее - истец) обратился в суд с иском к ответчикам Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Аксайскому району, Управление Росреестра по Ростовской области о признании права собственности на квартиру, указав следующее.
 
    Истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Обращаясь с настоящим иском в суд, истец просил признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, х. <адрес> <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Хрестин С.Ф. поддержал заявленные требования и просил удовлетворить иск по указанным в заявлении основаниям.
 
    Представители ответчиков в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месье и времени рассмотрения дела, направили в суд отзыв на исковое заявление.
 
    Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации от 27.12.2011 года <адрес>(л.д. 9).
 
    На основании решения суда от 18 июня 2013 года вторым собственником квартиры является Клюхина Л.В. (л.д. 26), на данный момент ее часть зарегистрирована, как <адрес>.
 
    Постановлением Администрации Верхнеподпольненского сельского поселения №17 от 16.02.2012 года 1/2 доли на жилой дом был присвоен адрес: <адрес>, х. <адрес> <адрес> (л.д. 10-11).
 
    Соглашение о разделе жилого дома на две квартиры было заключено 04.04.2012 года и удостоверено нотариусом Газаловым А.В. (л.д. 16).
 
    Согласно заключения специалиста №36/11 от 05.12.2011 года жилой дом Лит. «А», находящийся в собственности Клюхиной Л.В. и Хрестина С.Ф. фактически разделен на две изолированные квартиры (л.д.12-15).
 
    В силу прямого указания ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Статья 35 Конституции РФ предусматривает возможность каждого гражданина иметь имущество в собственности.
 
    Статья 40 Конституции РФ гарантирует гражданам иметь право на жилище.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» - граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд)?на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
 
    По смыслу и толкованию названной правовой нормы Закона следует, что право на приобретение о собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам Российской Федерации равных правовых условий для реализации данного права.
 
    На основании изложенного требования Хрестина Сергея Федоровича подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, С У Д
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Хрестина С.Ф. - удовлетворить.
 
    Признать за Хрестиным С.Ф. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>.м, в том числежилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, х<адрес>, состоящую из помещений: жилой комнаты №11-6,8 кв.м., жилой комнаты № № кв.м., коридора №№ кв.м., коридора №№ кв.м., № комнаты №№
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с момента изготовления его мотивированного текста.
 
    Мотивированное решение изготовлено 26.02.2014 года.
 
    Судья: