Дата принятия: 24 марта 2014г.
Номер документа: 2-4601/14
по делу № 2-4601/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Краснодар
Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего Капранова В.В.
секретаря Петровской Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 Н.Г., ФИО4 С.В. обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на <адрес> расположенную в <адрес> в г. Краснодаре в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований истцы указывают, что ФИО4 С.В. как военнослужащей на состав семьи из трех человек (ФИО4 С.В., супруг ФИО4 Н.Г., сын ФИО4 Р.Н. 1988 г.р. ) на основании решения ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 01.07.2013г. № предоставило трехкомнатную <адрес> расположенную в <адрес> в г. Краснодаре. Также 01.07.2013г. между ФИО4 С.В. и ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор социального найма вышеназванной квартиры. По предоставлению квартиры истцы вселились в неё и проживают по данному адресу. Сын истцов ФИО4 Р.Н. отказался от своего права на приватизацию жилого помещения, согласен на приватизацию истцами. В октябре 2013 года ФИО4 С.В. обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность. Однако письмом от 22.11.2013г. № ей было разъяснено, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, и признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истцов требования иска поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить.
Ответчик, о времени и месте слушания дела извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.6 ст.15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО4 С.В. как военнослужащей подлежащей увольнению в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе на состав семьи из трех человек ( Она, супруг ФИО4 Н.Г., сын ФИО4 Р.Н.) на основании решения ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 01.07.2013г. № предоставило трехкомнатную <адрес> расположенную в <адрес> в г. Краснодаре общей площадью 71,1 кв.м. Также Так же 01.07.2013г. между ФИО4 С.В. и ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ был заключен договор социального найма вышеназванной квартиры. (То есть это жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, не является служебным и не находится в закрытом военном городке.). По предоставлению квартиры истцы вселились в неё и проживают по данному адресу. ФИО4 Р.Н. своим заявлением от 04.11. 2013 года надлежаще заверенным выразил свое согласие на приватизацию жилого помещения в пользу истцов.
Согласно справке КГУП «<адрес>инвентаризация», ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Краснодару, а также сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю усматривается, что истцы не являются собственниками недвижимого имущества, сведения об участии в приватизации отсутствуют.
Желая оформить право собственности на квартиру (приватизировать), в которой проживает, в октябре 2013 года ФИО4 С.В. обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность. Однако письмом от 22.11.2013г. № ей было разъяснено, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, и признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.06.2011г. № порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован. Однако, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В частности, законодательством предусмотрен судебный порядок защиты прав и интересов. Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность не может являться основанием для отказа в приватизации или бездействия ответчиков при реализации прав истцов на их участие в приватизации квартиры.
В случае если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право, установленное законом, в том числе на передачу жилого помещения, принадлежащего ему по договору социального найма, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Исходя из установленного, суд пришёл к выводу об обоснованности и законности требований истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на <адрес> расположенную в <адрес> в г. Краснодаре общей площадью 71,1 кв.м. по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение месяца.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна
Судья
Секретарь
