Решение от 02 июня 2014 года №2-459/215-20

гражданское дело №2-459/215-2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 июня 2014 года            г. Курск
 
    Курский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кофановой И.В.,
 
    с участием представителя истца Леонтьевой Т.И. - Гришко Р.С., действующего на основании доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    при секретаре: Апальковой Е.П.,
 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой Татьяны Ивановны к Администрации Винниковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Леонтьева Т.И. обратилась в Курский районный суд Курской области с исковым заявлением к Администрации Винниковского сельсовета Курского района Курской области о признании за ней права собственности на <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что 17.04.2001 года Винниковским сельсоветом ей было предоставлено для проживания указанное жилое помещение, где она со своими сыновьями Леонтьевым С.В. и Леонтьевым Р.В. зарегистрировалась по основному месту жительства и зарегистрирована по настоящее время. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Ее сыновья отказываются от приватизации вышеуказанной квартиры. На ее заявление о приватизации данной квартиры она получила отказ на том основании, что данное помещение числится как здание «Фельдшерско-акушерского пункта». Однако в соответствии с кадастровым паспортом вышеуказанная квартира является жилым помещением и сам факт вселения ее в эту квартиру подтверждает то, что помещение является жилым. Считает, что нарушено ее право на бесплатную передачу в собственность занимаемой квартиры на условиях социального найма. Утверждает, что она - Леонтьева Т.И. ранее участия в приватизации жилья не принимала.
 
    Истец Леонтьева Т.И., будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия в присутствии ее представителя по доверенности Гришко Р.С.
 
    В судебном заседании представитель истца Леонтьевой Т.И. - Гришко Р.С. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что истец Леонтьева Т.И. зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес>, которая была предоставлена ей Винниковским сельсоветом 17.04.2001 г. С момента заселения в квартиру она несет расходы, связанные с её содержанием, оплачивает квартплату, коммунальные услуги. Совместно с ней проживают ее сыновья Леонтьев С.В. и Леонтьев Р.В, которые отказываются от участия приватизации. Ранее Леонтьева Т.И., являясь гражданином РФ, в приватизации жилья участие не принимала. Поскольку считает, что право истца на приватизацию жилья нарушено, просит суд удовлетворить исковые требования и признать за Леонтьевой Т.И. право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
 
    Представитель ответчика - Администрации Винниковского сельсовета Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились. Согласно заявлению просят рассмотреть дело в их отсутствие. В поданном отзыве указали, что в реестре муниципальной собственности имеется здание Винниковского ФАП. В с. 1-е Винниково, право собственности на здание ФАП не оформлено в установленном законом порядке. Леонтьева Т.И. проживает в 1/2 части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с 1992 по 1999 года в вышеуказанном помещении был расположен Винниковский фельдшерско-акушерский пункт, в 1999 году ФАП был переведен в комнату в здании Администрации Винниковского сельсовета. В 2000 году по устному разрешению главы администрации Винниковского сельсовета Леонтьева Т.И. была вселена в это помещение, где и проживает до настоящего времени. Администрация Винниковского сельсовета Курского района Курской области не имеет возражений по принятию положительного решения Курским районным судом о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в котором проживает семья Леонтьевой Т.И.
 
    Третьи лица Леонтьев С.В., Леонтьев Р.В., будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились. Ранее суду поясняли, что их семья зарегистрирована в квартире <адрес>, которая был предоставлена их матери - Леонтьевой Т.И. Винниковским сельсоветом 17.04.2001 г. Они полагали, что проживают в данной квартире на условиях договора социального найма, отказываются от участия приватизации спорного жилого помещения. Не возражали против заявленных Леонтьевой Т.И. исковых требований.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
Право собственности на <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается справкой №460, выданной Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курского отделения и уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ.
    Согласно техническому паспорту, составленному Курским филиалом Курского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 03 июля 2012 года, <адрес>, жилой площадью - 14,6 кв.м., общей площадью 52,4 кв.м.
 
    Как следует из справки от 01 октября 2013 года, и выписки из похозяйственной книги, выданных Администрацией Винниковского сельсовета Курского района Курской области, Леонтьева Т.И. вместе с детьми Леонтьевым С.В. и Леонтьевым С.В. с 17.04.2001 года и по настоящее время проживают по вышеуказанному адресу.
 
    Как следует из кадастрового паспорта, помещение общей площадью 23,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> является жилым.
 
    Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Как установлено в судебном заседании, спорная квартира не признана аварийной, не находится в доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением, что также подтверждается и данными технического паспорта по состоянию на 03 июля 2012 года, в связи с чем в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями), подлежит приватизации.
 
    Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Согласно ответу Администрации Винниковского сельсовета Курского района Курской области от 01 октября 2013 года, истец Леонтьева Т.И. обращалась в администрацию Винниковского сельсовета Курского района Курской области с заявлением о приватизации <адрес>, однако, передать квартиру ей в собственность не представляется возможным, в связи с тем, что данное помещение значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Винниковский сельсовет» как «Здание фельдшерско-акушерского пункта».
 
    Как следует из выписки из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности МО «Винниковский сельсовет», <адрес> значится в реестре объектов недвижимости муниципальной собственности МО «Винниковский сельский совет».
 
    Согласно архивной выписке от 01.10.2013 года № 1171 из постановления главы муниципального образования «Винниковский сельсовет» Курского района Курской области от 20.05.2002 года № 20 «О присвоении порядковых номером жилым домам, расположенным на территории Винниковского сельсовета Курского района Курской области постановлено присвоить порядковые номера домовладения, расположенным на территории Винниковского сельсовета Курского района Курской области, домовладению Леонтьевой Т.И. присвоить порядковый номер жилого дома №.
 
    Исходя из вышеуказанных доказательств, суд принимает во внимание, что в настоящее время спорное помещение является жилым помещением, в котором с 2001 года проживает истица со своей семьей, что подтверждается копиями похозяйственных книг, кадастровым паспортом на данную квартиру, техническим паспортом.
 
    В связи с чем суд приходит к выводу, что Леонтьева Т.И. проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма.
 
    В силу закона истец, проживающий в квартире, находящейся в муниципальной собственности, имеет право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий.
 
    Вместе с тем, сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может служить основанием для лишения истцов права на приобретение в собственность занимаемого им на условиях социального найма жилого помещения в порядке приватизации.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-I-ФЗ с последующими изменениями жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
Истцом соблюдены требования ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) и ранее последняя право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовала, что подтверждается справкой, выданной Администрацией Винниковского сельсовета Курского района Курской области 11 ноября 2013 года, справкой №1394, выданной архивным отделом Администрации Курского района Курской области 02 декабря 2013 года.
    При этом, проживающие в спорном жилом помещении Леонтьев С.В. и Леонтьев Р.В. дают свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения Леонтьевой Т.И. и от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказываются, что было подтверждено ими в судебном заседании.
 
    В связи с вышеизложенным, учитывая, что спорная квартира относится к муниципальному жилому фонду Винниковского сельсовета Курского района Курской области, а, кроме того, истец является гражданином РФ, постоянно проживает в данной квартире на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовала, при этом имеется согласие Леонтьева С.В. и Леонтьева Р.В., зарегистрированных и проживающих в спорном жилом помещении, на приватизацию истцом спорной квартиры и иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что заявленные исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
исковые требования Леонтьевой Татьяны Ивановны к Администрации Винниковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
    Признать за Леонтьевой Татьяной Ивановной право собственности в порядке приватизации на <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
Судья Курского районного суда                               И.В. Кофанова            Курской области