Решение от 05 июня 2014 года №2-459/2014

    Дело № 2-459/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 июня 2014 года                                                                                   город Кольчугино
 
    Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Макарова О.В., при секретаре Косульниковой Е.А., с участием представителя истца Севрюк Е.В., представителя ответчика Шаховой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения «Отдел земельных отношений Кольчугинского района» к Савосько С.А. о взыскании денежных средств по договору аренды,
 
УСТАНОВИЛ:
 
             Муниципальное казённое учреждение «Отдел земельных отношений <адрес>» (МКУ «Отдел земельных отношений Кольчугинского района») обратилось в суд с иском к Савосько С.А. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме /../ руб. /../ коп. и пени в сумме /../ руб. /../ коп.
 
    В обоснование иска указано, что МКУ «Отдел земельных отношений <адрес>» является уполномоченным органом администрации Кольчугинского района по заключению договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Кольчугинского района, находящихся в муниципальной собственности района или государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со своими полномочиями МКУ «Отдел земельных отношений Кольчугинского района» 00.00.00. года заключило с Савосько С.А. договор аренды № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Владимирской области. По условиям договора Савосько С.А. должен уплатить арендную плату в указанном в иске размере за 00.00.00. год, 00.00.00. год и 1 квартал 00.00.00. года, однако свои обязательства не выполнил. У него образовалась задолженность, на которую в соответствии с пунктом 5.2 договора ему начислены пени.
 
             В судебном заседании представитель истца по доверенности Севрюк Е.В. исковые требования поддержала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Признание иска представителем ответчика полагала подлежащим принятию судом.
 
             Представитель ответчика по доверенности, Шахова Т.Г. признала исковые требования в части взыскания арендной платы, о чем представила письменное заявление. Просила снизить размер неустойки до /../ руб. Пояснила, что расположенный на земельном участке объект недвижимости (производственная база) арендована у Савосько С.А. ООО «Р.», которое находится в тяжелом материальном положении и не платит арендную плату. Исковых требований к ООО ответчик не предъявлял.
 
    В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены, его полномочия на признание иска подтверждены доверенностью.
 
    Ответчик Савосько С.А., извещавшийся о месте и времени рассмотрения дела посредством заказной корреспонденции, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил. Ранее подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
             Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
             Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
             В судебном заседании письменными доказательствами подтверждено, что 00.00.00. между МКУ «Отдел земельных отношений Кольчугинского района» и Савосько С.А. заключен договор аренды № земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на /../ лет. По условиям договора аренды арендатор обязан своевременно уплачивать арендную плату путём перечисления на счёт Федерального казначейства. В приложениях к договору устанавливается ежегодный размер арендной платы и сроки её внесения, до 15 числа последнего месяца каждого квартала. За ненадлежащее выполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и условиями договора.
 
             Принимая во внимание, что наличие задолженности по арендной плате за 00.00.00. год, 00.00.00. год и 1 квартал 00.00.00. года в сумме /../ руб. /../ коп. подтверждено документально и ответчиком не оспорено, а также учитывая признание иска представителем ответчиком в данной части, суд считает требования истца в части взыскания с Савосько С.А. задолженности по арендной плате обоснованными и подлежащим удовлетворению.
 
             В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
 
             За неисполнение обязательства по уплате арендной платы пунктом 5.2 договора предусмотрена ответственность в виде пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
 
             Расчёт пени истец произвёл исходя из суммы долга за период с 00.00.00. по 00.00.00. года.
 
    Доказательств оплаты долга и пени ответчиком в добровольном порядке суду не представлено, расчёт пени судом проверен, ответчиком не оспорен.
 
    Представителем ответчика заявлено о снижении размера пени со ссылкой на невыплату денежных средств Савосько С.А. ООО «Р.», арендующим у него здание производственной базы, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено договором аренды нежилых помещений и земельного участка по указанному адресу от 00.00.00. между Савосько С.А. и ООО «Р.». Однако, каких-либо доказательств в подтверждение невыплаты денежных средств по договору не представлено. Данных о том, что Савосько С.А. принимались меры к прекращению аренды в соответствии с п. 4.2. договора от 00.00.00. года, или взысканию задолженности с ООО «Р.» не имеется. Сведений об имущественном положении ответчика суду не представлено. Явной несоразмерности пени последствиям нарушения обязательств по договору суд не усматривает. Оснований для снижения размера пени не имеется.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
             В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодека РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в сумме /../ руб. /../ коп., от уплаты которой истец освобожден.
 
             Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Отдел земельных отношений <адрес>» удовлетворить.
 
    Взыскать с Савосько С.А. в пользу Муниципального казенного учреждения «Отдел земельных отношений <адрес>» задолженность по арендной плате в сумме /../ руб. /../ коп., пени в сумме /../ руб. /../ коп.
 
    Взыскать с Савосько С.А. в доход муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину, от уплаты которой истец освобожден, в сумме /../ руб. /../ коп.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                                            О.В. Макаров