Дата принятия: 10 февраля 2014г.
Номер документа: 2-459/2014
<данные изъяты>
Дело № 2-459/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2014 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Федосеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания многоквартирными домами Кировского района» к Кузнецову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «Управляющая компания многоквартирными домами Кировского района» обратилось с иском (в редакции от 13.12.2013г., л.д. 29-30) к Кузнецову А.В. о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме руб.., пеней - руб.., расходов на оплату услуг представителя – руб.., расходов по уплате государственной пошлины – руб.
В обоснование исковых требований указано, что Кузнецов А.В. является собственником жилого помещения – <адрес>. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, в результате чего за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. образовалась задолженность, которая составляет руб.., на сумму задолженности начислены пени в размере руб. Также просит взыскать судебные расходы.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик Кузнецов А.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, по месту регистрации.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно представленной в материалы дела выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Управления Россреестра по Ярославской области (л.д. 17) Кузнецову А.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес> (дата государственной регистрации права – 14.08.2010г.).
Согласно ч. 1 ст. 153, ст.154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Из сведений по лицевому счету НОМЕР по указанному жилому помещению следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. составляет руб.. (л.д.32-33).
Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
ОАО «Управляющая компания многоквартирными домами Кировского района», осуществляющее управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> по отношению к собственнику жилого помещения в указанном доме Кузнецову А.В. исполняло свои обязательства по управлению домом, оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг.
В свою очередь, ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженность за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет руб.
Исходя из ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан оплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения обязательства.
За спорный период общая сумма пеней составила руб. (л.д. 34-36).
Обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. За период рассмотрения дела каких-либо доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты задолженности, суду не представлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в данной части.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся суммы, подлежащие выплате специалистам, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.
Истцом оплачены услуги представителя по ведению данного гражданского дела в сумме руб., что подтверждается договором от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР на оказание консультационных (юридических) услуг (л.д.11), платежным поручением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР (л.д. 91).
Принимая во внимание сложность гражданского дела, длительность представления интересов истца, с учетом принципа разумности, суд считает возможным взыскать расходы на оплату услуг представителя по доверенности Мравцевой А.А. (л.д. 12) в полном объеме.
При подаче иска ОАО «Управляющая компания многоквартирными домами Кировского района» была уплачена государственная пошлина в размере руб. что подтверждается платежным поручением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР (л.д. 4), от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР (л.д. 31).
Как следует из абзаца третьего подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.
В силу приведенных выше положений закона с ответчика подлежат взысканию в пользу ОАО «Управляющая компания многоквартирными домами Кировского района» расходы по уплате госпошлины в размере руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Управляющая компания многоквартирными домами Кировского района» удовлетворить.
Взыскать с Кузнецова А.В. в пользу ОАО «Управляющая компания многоквартирными домами Кировского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере руб.., пени в размере руб.., расходы на оплату услуг представителя в размере руб. расходы по уплате государственной пошлины в размере руб.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья О.О. Семенова
