Решение от 03 июня 2014 года №2-459/2014

Дело № 2-459/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    03 июня 2014 года                 г. Светлогорск
 
    Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи            Бубновой М.Е.
 
    при секретаре              <ФИО>1
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения детский ортопедический санаторий «Пионерск» Министерства здравоохранения РФ к Р.П.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, электроэнергию и судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Федеральное государственное бюджетное учреждение детский ортопедический санаторий «Пионерск» Министерства здравоохранения РФ (далее по тексту - ДОС «Пионерск») обратилось в Светлогорский городской суд Калининградской области с исковым заявлением к Р.П.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период до 2008 года и с 2008 года по 31 декабря 2013 года в размере 132977 рублей 31 копейки, задолженности по оплате за электроэнергию за период с 2008 года по 31 декабря 2013 года в размере 21782 рублей 74 копеек, а также взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4295 рублей 20 копеек, указав в обосновании своих исковых требований, что Р.П.Ф. и члены его семьи с 18 марта 2004 года проживают и пользуются жилым помещением (квартирой) по адресу: <Адрес>, общей площадью 40,3 кв.м. Вышеуказанный дом стоит на балансе ДОС «Пионерск» и принадлежит санаторию на праве оперативного управления на основании договора о закреплении государственного имущества на праве оперативного управления № 177 от 04 февраля 2000 года. Согласно пункту 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Часть 3 ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. Обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ. Однако эта обязанность ответчиком не исполнялась как до 2008 года так и по настоящее время. За указанный период, по состоянию на 31 декабря 2013 года, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг составляет:
 
9989 рублей 25 копеек - за период до 2008 года и за 2008 год; 8544 рубля 24 копейки - за 2009 год; 27945 рублей 48 копеек - за 2010 год; 27945 рублей 48 копеек - за 2011 год; 27945 рублей 48 копеек - за 2012 год; 30607 рублей 38 копеек - за 2013 год.
    Задолженность по оплате за электроэнергию за период с 2008 года по настоящее время, по состоянию на 31 декабря 2013 года, составила:
 
2584 рубля 76 копеек - за 2008 год; 3234 рубля 56 копеек - за 2009 года; 3566 рублей 68 копеек - за 2010 год; 3927 рублей 68 копеек - за 2011 год; 4043 рубля 20 копеек - за 2012 год; 4425 рублей 86 копеек - за 2013 год.
    В настоящее время общая сумма долга составляет 154760 рублей 05 копеек. Оплата за жилое помещение и коммунальных услуг представляет собой компенсацию понесенных ДОС «Пионерск» расходов, уплаченных ресурсоснабжающим организациям, оказывающим коммунальные услуги. В данном случае ДОС «Пионерск» выступает в имущественном обороте не в своих интересах, а в интересах граждан, проживающих в жилых помещениях. Ответчику неоднократно направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.
 
    Впоследствии истец уточнил исковые требования и просит взыскать с Р.П.Ф. вышеуказанную сумму задолженности, а также задолженность за период с 01 января 2014 года по 31 мая 2014 года в размере 13862 рублей 25 копеек, всего просит взыскать 168622 рубля 30 копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца ДОС «Пионерск» - Г.Е.В., действующая на основании доверенности от 24 марта 2014 года, поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно указала, что Р.П.Ф. зарегистрирован в <Адрес>, расположенной в <Адрес> в <Адрес>, однако, фактически проживает в <Адрес>. Данная ситуация произошла из-за неправильно оформленных при регистрации документов комендантом. ДОС «Пионерск» предлагал Р.П.Ф. привести документы в соответствие, а именно зарегистрировать его в <Адрес>, которую он фактически занимает, однако Р.П.Ф. на их предложения ответил отказом.
 
    Ответчик Р.П.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела суду не представил.
 
    В соответствии ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
 
    С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, считает исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения детский ортопедический санаторий «Пионерск» Министерства здравоохранения РФ подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что фактически Р.П.Ф. проживает в <Адрес>, расположенной в <Адрес> в <Адрес>.
 
    В соответствии с положениями ст. 678 ГК РФ и ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Статьёй 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.
 
    В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
 
    Согласно расчетам, задолженность Р.П.Ф. по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и электроэнергии за спорный период составляет 168622 рубля 30 копеек (л.д. 69-71, 72-73, 74-75, 76-77, 78-79, 80, 96, 106, 107, 108, 109, 117, 136).
 
    Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также то, что Р.П.Ф. до настоящего времени образовавшуюся задолженность не погасил, суд считает необходимым взыскать с последнего вышеуказанную сумму задолженности.
 
    Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию сумма уплаченной при подаче иска государственной пошлины - 4295 рублей 20 копеек.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения детский ортопедический санаторий «Пионерск» Министерства здравоохранения РФ - удовлетворить.
 
    Взыскать с Р.П.Ф., <Дата> года рождения в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения детский ортопедический санаторий «Пионерск» Министерства здравоохранения РФ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период до 2008 года и с 2008 года по 31 декабря 2013 года в размере 132977 рублей 31 копейки, с 01 января 2014 года по 31 мая 2014 года в размере 13862 рублей 25 копеек, задолженность по оплате за электроэнергию за период с 2008 года по 31 декабря 2013 года в размере 21782 рублей 74 копеек, всего взыскать 168622 рубля 30 копеек.
 
    Взыскать с Р.П.Ф., <Дата> года рождения в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения детский ортопедический санаторий «Пионерск» Министерства здравоохранения РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 4295 рублей 20 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в Светлогорский городской суд Калининградской области заявление об отмене решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления в Светлогорский городской суд Калининградской области об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированное решение составлено 06 июня 2014 года.
 
    Судья
 
    Светлогорского городского суда М.Е. Бубнова