Решение от 24 апреля 2014 года №2-459/2014

Дело № 2-459/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
24 апреля 2014 года
 
    Рославльский городской суд в составе:
 
    председательствующего: Богдановой Е.А.,
 
    при секретаре: Базененковой Л.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головачёвой <данные изъяты> к Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Головачёва <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, обосновывая свои требования тем, что в соответствии с договором от 05.05.1997 г. истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Данный жилой дом расположен на земельном участке мерою 3166 кв.м., находящемся в пользовании. Однако право собственности на земельный участок истицей при покупке жилого дома оформлено не было. Правообладателем земельного участка значится Морозов <данные изъяты> который умер. После его смерти данное имущество унаследовала Морозова <данные изъяты> которая и продала истице вышеуказанный жилой дом расположенный на спорном земельном участке. Просит признать за Головлёвой <данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью 2208 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Головачёва <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом.
 
    Представитель истицы по доверенности - Головачёва <данные изъяты> исковые требования поддержала и пояснила, что истица с момента приобретения жилого дома, расположенного на спорном земельном участке (с 1997 года) обрабатывает его, то есть владеет и пользуется им более пятнадцати лет. В настоящее время площадь земельного участка составляет - 2208 кв.м. Полагает, что истица стала собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
 
    Представитель ответчика Администрации <адрес> <адрес> Комарова <данные изъяты> подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований истицы. Последствия признания иска ей понятны.
 
    Представитель третьего лица - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» - Юрченкова <данные изъяты> действующая по доверенности, не возражает в удовлетворении исковых требований Головачёвой <данные изъяты>
 
    Заслушав стороны, суд находит исковые требование истицы обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
 
    В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                          Р е ш и л:
 
    Признать за Головачёвой <данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью 2208 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.
 
    Судья         Е.А.Богданова