Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-459/14
Дело № 2-459/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мыски 10 апреля 2014 г.
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
Председательствующего Литвиненко И.В.
При секретаре Гуряшевой Е.П..
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чибисова Д.С. к Чибисовой Г.М. о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
Установил:
Чибисов Д.С. обратился в суд с иском к Чибисовой Г.М. о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наследникамипосле смерти ФИО1 являются сын Чибисов Д.С. и жена Чибисова Г.М..
Чибисова Г.М. наследство не претендует.
Завещания в чью-либо пользу ФИО1 не
составлял.
30 марта 2001 года между ФИО1 и Муниципальным учреждением «Градостроительный кадастровый центр» был заключен Договор о строительстве индивидуального гаража на отведенном земельном участке.
Договор о строительстве индивидуального гаража на отведенном земельном участке от 30.03.2001 года был зарегистрирован в БТИ МП ПО КХБ г. Мыски 08.05.2001 года за №.
08.05.2001 гола между ФИО1 и администрацией г.Мыски, заключен Договор аренды земли №, на основании
распоряжения Администрации г.Мыски№375-р от 03.04.2001 года, по условиям которого ЧибисовС.Д. принял в аренду земельный участок общей площадью 46 кв.м.. Участок предоставляется для индивидуального строительства гаража <адрес>
Согласно выписке из распоряжения Администрации г.Мыски №378-р от 03.04.2001 года «Об утверждении актов приемки в эксплуатацию выстроенных гаражей» - утвержден акт приемки законченных строительством индивидуальных гаражей, в том числе 30.03.2001 года о приемке в эксплуатацию выстроенного гаража <адрес>, ФИО1.
Согласно Акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального гаража от 30.03.2001 года, на земельном участке 60 кв.м., построен одноэтажный гараж, размером 4,3*7, площадью 30 кв.м.. Гараж принят в эксплуатацию.
Согласно технического паспорта на 08.05.2001 г. гараж, расположен по адресу <адрес> инвентарный № площадью 30.1 кв.м..
При жизни ФИО1 не зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество. Получен кадастровый паспорт земельного участка по адресу <адрес>, кадастровый №, площадь земельного участка 60 кв.м..
Просит признать право собственности за Чибисовым Д.С. в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу <адрес> с инвентарным №, общей площадью помещения 26,8 кв.м., на земельном участке с кадастровым №, площадью 60 кв.м.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал.
Чибисова Г.М. требования истца признала.
Суд выслушав пояснения истца, изучив материалы дела приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д.7).
Наследниками после смерти ФИО1 являются сын Чибисов Д.С. (л.д.8) и жена Чибисова Г.М..
Чибисова Г.М. на наследство не претендует.
Завещания в чью-либо пользу ФИО1 не
составлял.
Никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ч.2 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследственным имуществом после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, является гараж, расположенный по адресу <адрес>, с инвентарным №, общей площадью помещения 26,8 кв.м., на земельном участке с кадастровым №, площадью 60 кв.м.
30 марта 2001 года между ФИО1 и Муниципальным учреждением «Градостроительный кадастровый центр» был заключен Договор о строительстве индивидуального гаража на отведенном земельном участке (л.д.9).
Договор о строительстве индивидуального гаража на отведенном земельном участке от 30.03.2001 года был зарегистрирован в БТИ МП ПО КХБ г. Мыски 08.05.2001 года за № 3067.
08.05.2001 гола между ФИО1 и администрацией г.Мыски, заключен Договор аренды земли №, на основании
распоряжения Администрации г.Мыски №375-р от 03.04.2001 года, по условиям которого ФИО1 принял в аренду земельный участок общей площадью 46 кв.м.. Участок предоставляется для индивидуального строительства гаража <адрес>
Согласно выписке из распоряжения Администрации г.Мыски №378-р от 03.04.2001 года «Об утверждении актов приемки в эксплуатацию выстроенных гаражей» - утвержден акт приемки законченных строительством индивидуальных гаражей, в том числе 30.03.2001 года о приемке в эксплуатацию выстроенного гаража <адрес>, ФИО1 (л.д.15).
Согласно Акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального гаража от 30.03.2001 года, на земельном участке 60 кв.м., построен одноэтажный гараж, размером 4,3*7, площадью 30 кв.м.. Гараж принят в эксплуатацию (л.д.16).
Согласно технического паспорта на 08.05.2001 г. гараж, расположен по адресу <адрес>, инвентарный №, площадью 30.1 кв.м. (л.д.18).
При жизни ФИО1 не зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество. Получен кадастровый паспорт земельного участка по адресу <адрес>, кадастровый №, площадь земельного участка 60 кв.м..
Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
То обстоятельство, что ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано право собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес> инвентарный №., не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества – земельного участка, из состава наследственного имущества.
Поскольку в настоящее время право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу <адрес>, инвентарный № площадью 30.1 кв.м., возможно признать заФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, то возможно рассмотреть требования истца о признании права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу <адрес>, с инвентарным №, общей площадью помещения 26,8 кв.м., на земельном участке с кадастровым №, площадью 60 кв.м., после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно п.8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования опризнании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Чибисовым Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу <адрес>, с инвентарным №, общей площадью помещения 26,8 кв.м., на земельном участке с кадастровым №, площадью 60 кв.м., после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.
Судья И.В. Литвиненко
