Дата принятия: 03 марта 2014г.
Номер документа: 2-459/14
Дело № 2-459/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 марта 2014 г. г. Новороссийск
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
в составе :
председательствующего Есипко С.Н.,
при секретаре Буслаевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Охрименко ФИО8 к Ломакину ФИО9 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что Октябрьским районным судом <адрес> рассмотрено гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО6, о признании договора дарения притворной сделкой, переводе прав покупателя, по которому принято решение от ДД.ММ.ГГГГ об отказе ФИО3 в удовлетворении исковых требований о признании договора дарения комнаты № 3, в коммунальной <адрес>, расположенной по ул. ФИО2 <адрес>, в <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7 - притворной сделкой, применении последствий недействительности ничтожной сделки, переводе прав и обязанностей покупателя. Не согласившись с указанным решением ФИО3 подана апелляционная жалоба. ДД.ММ.ГГГГ Судебной коллегией по гражданским делам<адрес>вого суда рассмотрена апелляционная жалоба на решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем вынесено апелляционное определение об оставлении решения суда без изменения, а апелляционной жалобы без удовлетворения. Решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.. ДД.ММ.ГГГГ истцом по настоящему делу, получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, на основании завещания ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., на наследственное имущество, состоящее из комнаты, жилой площадью 14 кв.м., в коммунальной квартире, находящейся по адресу : <адрес>, ул. ФИО2 55 «а», <адрес>, включающей в целом составе три жилые комнаты, общей площадью 64,50 кв.м., жилой площадью 46,1 кв.м., принадлежавшей наследодателю на основании договора дарения одной комнаты в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ г.. Таким образом, истец является собственником комнаты в указанной коммунальной квартире, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации. В указанной комнате зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика. Ответчик в указанной комнате никогда не проживал и не вселялся, каких-либо вещей в комнате находящейся по адресу : <адрес>, ул. ФИО2 55 «а», <адрес>, не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, все платежи производит истец. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Данными действиями ответчик нарушает права истца, как собственника. В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Просит обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании комнатой в коммунальной <адрес>, по ул. ФИО2, в <адрес> ; обязать отдел Управления ФМС по <адрес> снять с регистрационного учета из комнаты в коммунальной <адрес>, по ул. ФИО2, в <адрес>, ФИО3.
В судебном заседании истец и ее представитель настаивали на удовлетворении исковых требований.
Ответчик и его представитель, возражали против удовлетворения исковых требований.
З/лицо - УФМС России по<адрес> в <адрес>, просило рассмотреть дело без своего представителя.
Выяснив мнение сторон и их представителей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что Октябрьским районным судом <адрес> рассмотрено гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО6, о признании договора дарения притворной сделкой, переводе прав покупателя.
Судом ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отказе ФИО3 в удовлетворении исковых требований о признании договора дарения комнаты № 3, в коммунальной <адрес>, расположенной по ул. ФИО2 <адрес>, в <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7 - притворной сделкой, применении последствий недействительности ничтожной сделки, переводе прав и обязанностей покупателя.
Не согласившись с указанным решением ФИО3 подал апелляционную жалобу.
ДД.ММ.ГГГГ Судебной коллегией по гражданским делам<адрес>вого суда рассмотрена апелляционная жалоба на решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем вынесено апелляционное определение об оставлении решения суда без изменения, а апелляционной жалобы без удовлетворения.
Решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г..
ДД.ММ.ГГГГ истцом по настоящему делу, получено свидетельство о праве на наследство по завещанию серия <адрес>3, на основании завещания ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., на наследственное имущество, состоящее из комнаты, жилой площадью 14 кв.м., в коммунальной квартире, находящейся по адресу : <адрес>, ул. ФИО2 <адрес> включающей в целом составе три жилые комнаты, общей площадью 64,50 кв.м., жилой площадью 46,1 кв.м., принадлежавшей наследодателю на основании договора дарения одной комнаты в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ г..
Таким образом, истец является собственником комнаты в указанной коммунальной квартире, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №.
В указанной комнате зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика.
Ответчик в указанной комнате не проживает, каких-либо вещей в комнате находящейся по адресу : <адрес>, ул. ФИО2 55 «а», <адрес>, не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, все платежи производит истец.
Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
Данными действиями ответчик нарушает права истца, как собственника.
В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.ст. 301-304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, ответчик, в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с не приобретением права пользования указанным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд :
РЕШИЛ :
Обязать УФМС России по<адрес> в <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с регистрационного учёта по адресу : <адрес>, ул. ФИО2 <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 30 дней.
Председательствующий Есипко С.Н.
Изгот. ДД.ММ.ГГГГ г.
