Решение от 10 апреля 2014 года №2-458/2014

Дело №2-458/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 апреля 2014 года        г.Орск
 
    Советский районный суд г.Орска Оренбургской области под председательством судьи Козлова В.В.,
 
    при секретаре Костыриной М.А.
 
    с участием представителя истца Миронова А.Н. - адвоката Кисловой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном оседании гражданское дело по иску Миронова А.Н к Гаражно-строительному кооперативу № 958 блок 1 ЛОМ - 2, Администрации г.Орска Оренбургской области о признании права собственности гаражный бокс № **,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Миронов А.Н. обратился в суд с иском к ГСК № 958 блок 1 ЛОМ - 2, Администрации г.Орска о признании права собственности на гаражный бокс № ** общей площадью ** кв.м., находящийся в ГСК № 958 блок 1 ЛОМ - 2, расположенном в *** указав, что в 1999 г. членами ГСК № 958 блок 1 ЛОМ - 2, были построены семь гаражей общей площадью ** кв.м. по адресу г.Орск квартал № ** *** на земельном участке с кадастровым номер **. Кооператив был создан для строительства гаражей, для этой цели под гаражи был выделен земельный участок. Он, являясь членом кооператива с момента его образования, выплатил пай и продолжает платить взносы и другие платежи, ему предоставлен бокс под № **. Согласно техническому паспорту, нежилое здание состоящее из семи панельных гаражных боксов общей площадью ** кв.м., площадь каждого бокса ** кв.м., расположено по адресу: г.Орск квартал № ** **. Имеется положительное градостроительное заключение и техническое соответствие размещения объектов градостроительным нормам и правилам. Решить вопрос иным образом не представляется возможным. С учетом этого просит признать право собственности на гаражный бокс № **
 
    Истец Миронов А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя. Исковые требования поддержат в полном объеме.
 
    Представитель истца Миронова А.Н. - адвокат Кислова О.А. в судебном заседании требования истца поддержала в полном объеме.
 
    Представитель Администрации г. Орска Баскаков M.B. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, при подтверждении фактов изложенных в иске не возражает в удовлетворении требований истца.
 
    Представитель ответчика ГСК № 958 блок 1 ЛОМ - 2 - Дегтярев Н.Д. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал в удовлетворении требований истца.
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив отзыв ответчика и представленные доказательства, полагает, что заявленное требование являются обоснованными, а иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Как видно из материалов дела по адресу: г.Орск квартал № *** было осуществлено строительство кооперативных гаражей. Гаражно-строительный кооператив «ГСК № 958 блок 1 ЛОМ - 2» оформлен как юридическое лицо 02.11.2010 г., что подтверждает Устав, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 17.01.2014 г. о том, что Межрайонная ИФНС № 10 по Оренбургской области 02.11.2010 г. поставила на учет юридическое лицо ГСК № 958 блок 1 ЛОМ - 2. На основании постановления администрации г.Орска от 09.08.2013 года № 5772-п ГСК № 958 блок 1 ЛОМ - 2 земельный участок предоставлен в аренду на срок с 20.08.2013 г. по 18.08.2014 г. общей площадью ** кв.м. кадастровый номер **, для размещения и эксплуатации гаражей.
 
    Согласно списков ГСК № 958 блок 1 ЛОМ - 2 от 22.10.2010 г., от 11.03.2014 г. Миронов А.Н. является членом ГСК № 958 блок 1 ЛОМ - 2 и владеет гаражным боксом № ** по адресу: г.Орск квартал № **. Миронов А.Н. полностью внес свой паевой взнос за гараж. Согласно справке 21.03.2013., составленной ГСК № 958 блок 1 ЛОМ - 2, Миронов А.Н. полностью оплатил паевой взнос.
 
    В соответствии со справкой выданной ГСК № 958 блок 1 ЛОМ - 2 Орским филиалом ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» о том, что в г.Орске, квартал **, проведен технический учет и техническая инвентаризация строение литера Г, инвентарный номер **, гараж площадью ** кв.м., принадлежащий ГСК № 958 блок 1 ЛОМ - 2.
 
    Из технического паспорта ГСК № 958 блок 1 ЛОМ - 2, выданного Орским филиалом ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», следует, что гараж литер Г является нежилым зданием построенный в 1999 г. с общей площадью застройки ** кв.м., правообладателем является ГСК № 958 блок 1 ЛОМ - 2, на основании распоряжения от 19.12.1995 г. № 1720-р.
 
    Согласно акту о присвоении почтового адреса гаражи ГСК № 958 блок 1 ЛОМ - 2 расположены в *** в городе Орск Оренбургская область.
 
    Согласно заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций здания гаража (литер Г) ГСК № 958 блок 1 ЛОМ - 2 по адресу: г.Орск, земельный участок расположен в *** части кадастрового квартала **, составленного МУП «ЦПД «Застройщик», на момент проведения обследования по текущему техническому состоянию несущих и ограждающих конструкций, эксплуатация одноэтажного гаража (литер Г) ГСК № 958 блок 1 ЛОМ - 2, расположенного по адресу: г.Орск, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала **, возможно.
 
    Суду также представлено заключение о соответствии размещения объектов градостроительным нормам и правилам, регламентам, правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Город Орск», составленного МУП «ЦПД «Застройщик»», из него следует, что в результате изучения предоставленной документации, обследования земельного участка площадью ** кв.м. с кадастровым номером ** и одноэтажного нежилого строения, используемого в качестве гаража на 7 боксов (литер Г) по адресу: г.Орск, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала **, установлено:
 
    - фактическое использование земельного участка и одноэтажного нежилого строения, используемого в качестве гаража на 7 боксов (литер Г), соответствует условно разрешенному виду использования земельного участка (гаражи), согласно перечню видов разрешенного использования, установленных для зоны многоэтажной жилой застройки (Ж.3) статьей 34 части III «Градостроительные регламенты» правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Город Орск», утвержденных решением Орского городского Совета депутатов от 06.10.2008 г. № 41-684;
 
    - размещение одноэтажного нежилого строения, используемого в качестве гаража на 7 боксов (литер Г), выполнено в пределах границ земельного участка.
 
    Таким образом, в совокупности представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что объект гаражный бокс № ** находится в ГСК № 958 блок 1 ЛОМ - 2, расположенного по адресу: ***, был построен истцом, на отведенном ему для этих целей земельном участке, который в настоящее время предоставлен ответчику в аренду, истец паевой взнос выплатил, то есть требования п.4 ст.218 ГК РФ истцом выполнены, поэтому с учетом мнения ответчика, позволяет суду признать за истцом право собственности на данный объект недвижимости - гаражный бокс № **.
 
    Расходы по государственной пошлине в сумме ** рубля ** копейку, относятся на счет истца, так как его обращение в суд вызвано не нарушением его прав и законных интересов со стороны ответчика по делу, а возможностью установления права собственности исключительно в судебном порядке.
 
    Руководствуясь ст.ст 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Миронова А.Н. к Гаражно-строительному кооперативу № 958 блок 1 ЛОМ - 2, Администрации г.Орска Оренбургской области о признании права собственности гаражный бокс № ** - удовлетворить          
 
    Признать за Мироновым А.Н право собственности на гаражный бокс № **, общей площадью ** кв.м., находящийся в здании гаража (литер Г) Гаражно-строительного кооператива № 958 блок 1 ЛОМ - 2, 1999 года постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером **, с местоположением: ***
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Судья: подпись
 
    Мотивированное решение составлено: 14.04.2014 г.
 
    Подлинник решения находится в деле № 2-458/2014 Советского районного суда г.Орска