Решение от 11 июня 2014 года №2-458/2014

Дело № 2-458/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Когалымский городской суд <адрес> – Югры в составе председательствующего, судьи Дроздова В.Ю.,
 
    секретаря ФИО3,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ФИО9» к ФИО1, ФИО2 о досрочном взыскании суммы займа и иску ФИО1 к открытому акционерному обществу «ФИО9» о признании недействительным договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ между автономной некоммерческой организацией «<данные изъяты>» и открытым акционерным обществом «ФИО9», возврате уплаченных средств и материнского капитала,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Открытое акционерное общество «ФИО9») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о досрочном взыскании суммы займа. Требование мотивировало тем, что 15.112007 г. между автономной некоммерческой организацией «<данные изъяты> <адрес> - Югры» (далее АНО «ФИО9») и ФИО1, ФИО2 был заключен договор льготного жилищного займа. По условиям договора ответчикам был предоставлен заем в сумме 1 980 000 рублей для покупки квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО1 и ФИО2 с использованием заемных средств приобрели по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу: <адрес>. В обеспечение обязательств перед АНО «ФИО9» по договору займа указанная квартира была передана в залог (ипотеку) АНО «ФИО9».
 
    ДД.ММ.ГГГГ АНО «ФИО9 по договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ передало ОАО «ФИО9» право требования по названному договору займа с ФИО1, ФИО2
 
    Согласно п. 2.3. договора займа за пользование займом заемщики выплачивают заимодавцу проценты за пользование суммой займа из расчета 5 % годовых.
 
    В соответствии с п. 2.5. договора займа проценты за пользованием займом выплачиваются заемщиками ежемесячно.
 
    Согласно п. 2.6. договора займа возврат займа осуществляется заемщиками равными частями ежемесячно в соответствии с суммами, указанными в графике возврата займа.
 
    Согласно п. 2.7. договора займа обязательство по уплате процентов и возврату очередной части займа считается исполненным с момента зачисления денежных средств в уплату процентов и по возврату очередной части займа на счет заимодавца.
 
    Согласно п. 6.1. договора займа при нарушении срока возврата займа (части займа) заимодавец имеет право взыскать с заемщиков штрафную неустойку за каждый день просрочки в размере 0,5 % от суммы невозвращенного или возвращенного с просрочкой займа (части займа), но не менее 300 рублей, за весь период просрочки от установленного договором дня возврата займа (части займа) по день фактического возврата займа (части займа).
 
    В соответствии с п. 6.2. договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных процентов за пользование займом заимодавец вправе взыскать за каждый день просрочки штрафную неустойку в размере 0,5 % от суммы неуплаченных процентов и/или уплаченных с просрочкой, но не менее 300 рублей, за весь период со дня, следующего за днем окончания срока уплаты процентов, по день фактической уплаты.
 
    Начиная с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 не исполняют свои обязательства по договору в части уплаты сумм основного долга и процентов за пользование заемными денежными средствами. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ их долг составляет 690 391 руб. 63 коп., в том числе: 651 218 руб. 27 коп. - непогашенная сумма займа; 32 573 руб. 36 коп. - проценты за пользование займом; 6 600руб. - штрафная неустойка за просрочку исполнения обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование займом.
 
    В соответствии с п. 4.1. договора займа заемщики обеспечивают исполнение всех своих обязательств по договору, в том числе своевременный возврат займа, уплату процентов за пользование займом, санкций за неисполнение или просрочку исполнения обязательств по договору ипотекой (залогом) приобретенного жилого помещения по договору купли-продажи.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, приобретенное ФИО1 и ФИО2 с использованием заемных средств, находится в залоге (ипотеке) у ОАО «ФИО9» до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно п.3.1. договора займа заимодавец вправе требовать досрочного возврата всей суммы займа и причитающихся процентов за пользование займом за весь обусловленный договором период пользования займом при наступлении следующих обстоятельств:
 
    3.1.1. при нарушении заемщиком срока возврата очередной части займа 3 и более раз, а также при просрочке исполнения обязательства по возврату очередной части займа более чем на 20 дней каждая;
 
    3.1.5. при просрочке уплаты начисленных процентов 3 и более раз, а также при просрочке исполнения обязательства по уплате начисленных процентов за пользование займом более чем на 20 дней каждая.
 
    ОАО «ФИО9» направило ФИО1, ФИО2 претензию (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) с требованием в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность, но до настоящего момента задолженность не погашена.
 
    Считает, что ФИО1, ФИО2, отказавшись от возложенных на них договором льготного жилищного займа обязательств по возврату полученных денежных средств и уплате начисленных процентов за пользование займом, нарушили требования закона и условия договора льготного жилищного займа.
 
    Просило взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 долг по договору займа в размере 690 391 руб. 63 коп. и расходы по уплате государственной в размере 10 103 руб. 92 коп., всего 700 495 руб. 55 коп. путем обращения взыскания на заложенное жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>; определить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в 2 300 000 рублей.
 
    В свою очередь ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО «ФИО9» о признании договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ между АНО «ФИО9» недействительным, возврате уплаченных средств и материнского капитала. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним (заемщиком), его женой ФИО2 (созаемщиком) и АНО «ФИО9» был заключен договор льготного жилищного займа. Согласно указанному договору он получил целевой льготный жилищный заём на приобретение квартиры по программе «Молодая семья». В соответствии с п. 1.4 договора для учета выданного займа, уплаты процентов и погашения займа он открыл счет в филиале <данные изъяты> Банка РФ, и постоянно вносил на него денежные средства, которые банк списывал с учетом основного долга и процентов на счет агентства. С ДД.ММ.ГГГГ списания с указанного счета прекратились. ДД.ММ.ГГГГ он получил письменное уведомление исх. № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в одностороннем порядке с ДД.ММ.ГГГГ изменился порядок возврата займа, и он должен подписать дополнительное соглашение к договору.
 
    Учитывая, что условия договора были изменены в одностороннем порядке, он в мае 2013 года подал исковое заявление в Когалымский городской суд о признании действий АНО «ФИО9» незаконными и о признании договора, действующим на ранее заключенных условиях. В ходе судебного рассмотрения ему стало известно, что АНО «ФИО9» по договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ переуступило право требования по данному договору ОАО «ФИО9». О том, что в 2009 году произошла переуступка права требования ему никто не сообщил и дополнительное соглашение к договору он не заключал, что отражено в судебном решении от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В п. 7.3 договора указано, что все изменения и дополнения к договору действительны в случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями заимодавца и заемщиками, если иное не предусмотрено договором, п.7.2 договора запрещает передавать и разглашать третьим лицам информацию, касающуюся договора. АНО «ФИО9» выступило учредителем ОАО «ФИО9», что подтверждено выписками из ЕГРЮЛ. Считает, что последнее является по отношению к нему и АНО «ФИО9» третьим лицом.
 
    Полагает, что при переуступке права требования было нарушено как законодательство Российской Федерации, так и пункты 7.2 и 7.3 договора между ним и АНО «ФИО9.
 
    ДД.ММ.ГГГГ, после переуступки права требования ОАО «ФИО9» и <данные изъяты> России, обслуживающий его счет по погашению займа, заключили соглашение о сотрудничестве и его платежи в нарушение п. 2.2 договора займа перестали поступать на счет, указанный в п. 8 договора займа, а стали поступать на счет третьего лица ОАО «ФИО9». Сумма его выплат, поступивших на счет ОАО «ФИО9» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время составила 541 170 руб. 90 коп..
 
    Кроме того, в августе 2011 года по договору № №, заключенному с АНО «ФИО9», в погашение займа ими были перечислены средства материнского капитала в сумме 365 698 рублей 40 копеек. Эти денежные средства также в нарушение договора поступили на счет ОАО «ФИО9».
 
    Просил признать договор уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ между АНО «ФИО9» и ОАО «ФИО9» недействительным; обязать ОАО «ФИО9» вернуть на его счет, указанный в п. 1.4 договора займа, выплаченные им с ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 541 170 рублей 90 копеек, поступившие на его счет в нарушение п. 8 договора займа; обязать ОАО «ФИО9» вернуть перечисленные в августе 2011 года денежные средства его семьи в виде материнского капитала в сумме 365 698 рублей 40 копеек, так как данные средства также были получены в нарушение договора займа.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по данным искам объединены в одно производство для совместного рассмотрения.
 
    При рассмотрении дела представитель ОАО «ФИО9» ФИО4 исковые требования общества поддержала, в удовлетворении иска ФИО1 просила отказать. Пояснила, что АНО «ФИО9» ликвидировано.
 
    ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, дополнительно просил взыскать с ОАО «ФИО9» в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 700 рублей. В удовлетворении исковых требований ОАО «ФИО9» просил отказать в связи с тем, что он надлежащим образом исполняет условия договора займа и своевременно вносит денежные средства в погашение займа на его счет, открытый в <данные изъяты>, в том числе в размерах, превышающих суммы, указанные в графике платежей к договору.
 
    ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как видно из договора льготного жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ № № заключенного между ФИО1, ФИО2 и АНО «ФИО9», займодавец предоставил заемщикам льготный жилищный заем в сумме 1 980 000 руб. для приобретения квартиры по адресу: <адрес>, а заемщики обязались возвратить полученный заем и уплатить проценты за пользование займом на условиях и в порядке, определенных договором. Заем предоставлен на срок с момента выдачи займа и по ДД.ММ.ГГГГ включительно (том 1 л.д.15-20).
 
    Пунктами 1.4 и 1.5 договора установлено, что для учета выданного займа, уплаты процентов и погашения займа заемщик открывает текущий счет в акционерном коммерческом Сберегательном банке Российской Федерации (открытое акционерное общество) дополнительный офис № Сургутского отделения № 5940; сумма займа перечисляется займодавцем в безналичном порядке путем перечисления суммы займа на счет открытый продавцом в акционерном коммерческом Сберегательном банке Российской Федерации (открытое акционерное общество) дополнительный офис № Сургутского отделения № указанный в договоре купли-продажи.
 
    Согласно п.2.2, 2.7 и 2.8 договора, обязательство по возврату займа (части займа) считается исполненным с момента, когда соответствующая сумма займа (часть займа) будет списана с текущего счета заемщика для последующего зачисления на расчетный счет займодавца, указанный в п. 8 настоящего договора. Обязательство по уплате процентов и возврату очередной части займа считается исполненным с момента зачисления денежных средств в уплату процентов и по возврату очередной части займа на счет заимодавца. Списание денежных средств со счета, указанного в п.1.4 договора, в уплату процентов и возврата очередной части займа на расчетный счет займодавца осуществляется банком на основании заявления заемщика, указанного в п. 5.1.6 договора.
 
    В пунктах 5.1.6, 5.1.9 договора указано, что в течение 3 рабочих дней с даты подписания настоящего договора заемщик обязан предоставить в банк заявление о списании денежных средств со счет указанного в п. 1.4 договора, в уплату процентов и возврата очередной части займа на расчетный займодавца. Заемщик согласен на предоставление банку, а также на передачу от банка агентству сведений, касающихся сопровождения договора займа, в том числе учета средств по договору займа, контроля за возвратом суммы займа и уплате процентов за пользование суммой займа, контроля за условиями содержания и сохранностью предмета залога, контроля за целевым использованием суммы займа.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между АНО «ФИО9» и ФИО1, ФИО2 было подписано дополнительное соглашение № к договору льготного жилищного займа № № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому возврат займа должен осуществляться заемщиком по частям ежемесячно в соответствии с суммами, указанными в основном графике возврата займа АНО «ФИО9» (том 1 л.д.21-26).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 по договору купли-продажи квартиры приобрели <адрес> за 2 200 000 руб. (том 1 л.д.11-14). Согласно п. 7 договора 220 000 руб. ФИО1 и ФИО2 оплатили из собственных денежных средств, 1 980 000 руб. оплатили из заемных денежных средств, предоставленных по договору льготного жилищного займа. Залоговая стоимость квартиры составляет 2 300 000 руб.
 
    На имя ФИО1 в Сургутском отделении Сбербанка России № был открыт счет для оплаты процентов и погашения займа по договору льготного жилищного займа (том 1 л.д.120-121, 192-197).
 
    ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о создании ОАО «ФИО9» (том 1 л.д.66).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ФИО9» было поставлено на учет в налоговый орган (том 1 л.д.93).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между АНО «ФИО9» (Цедент) и ОАО «ФИО9» (Цессионарий) был заключен договор уступки права требования № 2, согласно которому на основании решения АНО «ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ «Об учреждении ОАО «ФИО9» и в соответствии с актом приема-передачи имущественных прав (прав требований) по договорам льготного жилищного займа, заключенным с участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» Цедент уступает, а Цессионарий принимает права требования по льготным жилищным займам, предоставленным Цедентом физическим лицам (том 1 л.д.27-28).
 
    Как видно из приложения к договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ № 2, договор № № от ДД.ММ.ГГГГ указан в перечне договоров льготного жилищного займа, заключенных в рамках подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» (том 1 л.д.30,31).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между АНО «ФИО9» (Цедент) и ОАО «ФИО9» (Цессионарий) был заключен договор уступки права требования № 17, согласно которому на основании решения АНО «ФИО9» от ДД.ММ.ГГГГ «Об учреждении ОАО «ФИО9» и в соответствии с актом приема-передачи имущественных прав (прав требований) по договорам льготного жилищного займа, заключенным с участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования к ФИО1, ФИО2, являющимися заемщиками по договору льготного жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ № №, заключенному между Цедентом и заемщиками.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ФИО9» и акционерный коммерческий <данные изъяты> банк РФ (открытое акционерное общество) заключили соглашение о сотрудничестве по обслуживанию льготных жилищных займов ОАО «ФИО9» (том 1 л.д.154-158).
 
    Пунктами 1.1, 1.2, 1.2.1, 1.3, 3.1 указанного соглашения предусмотрено, что предметом соглашения является определение порядка взаимодействия сторон по обслуживанию и сопровождению банком льготных жилищных займов, предоставленных физическим лицам на приобретение или строительство жилых помещений. Участие банка в обслуживании и сопровождении займов осуществляется путем контроля за возвратом суммы займа и уплатой процентов за пользование суммой займа, контроля за условиями содержания и сохранностью предмета залога, контроля за целевым использованием суммы займа, приема платежей от участников и перечисления их в агентство на основании представленной агентством информации о начислении сумм основного долга и процентов. Предметом соглашения является обслуживание займов, перечень которых приведен в реестре займов, являющемся неотъемлемой частью настоящего соглашения. Банк за оказанные услуги (выполненные работы) в соответствии с п. 1.2. соглашения получает ежемесячное вознаграждение в размере 1,5 % годовых. Вознаграждение рассчитывается на сумму фактической задолженности участников по основному долгу по каждому договору займа, обслуживаемому банком (том 1 л.д.124-126).
 
    Таким образом, в соответствии с названным соглашением ОАО <данные изъяты> России за вознаграждение кредитора производил списание денежных средств со счета ФИО1 на счета АНО «ФИО9», ОАО «ФИО9» в погашение долга ФИО7 по договору займа, что не оспаривается представителем ответчика-истца ФИО4
 
    ДД.ММ.ГГГГ соглашение о сотрудничестве по обслуживанию льготных жилищных займов между ОАО «ФИО9» и <данные изъяты> России было расторгнуто (том 1 л.д.129).
 
    Списание денежных средств со счета ФИО1 в ОАО <данные изъяты> России на счет кредитора прекратилось.
 
    Не согласившись с действиями кредитора по прекращению списания за свой счет денежных средств в погашение долга и процентов по договору льготного жилищного займа с его счета ФИО1 обратился в Когалымский городской суд с исками к ОАО «ФИО9» и АНО «ФИО9»
 
    Решениями Когалымского городского суда ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 об оспаривании действий ОАО «ФИО9» и от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к АНО «ФИО9» о признании договора льготного жилищного займа № № от ДД.ММ.ГГГГ между АНО «ФИО9» и ФИО1, ФИО2 действующим на ранее заключенных условиях, указанный договор признан действующим на ранее заключенных условиях (том 1 л.д.107-117, 159-162).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, согласно которому она имеет право на получение материнского (семейного) капитала в размере 365 698 руб. 40 коп. (том 1 д.<адрес>).
 
    Согласно справке ОАО «ФИО9» от ДД.ММ.ГГГГ № средства материнского (семейного) капитала в размере 365 698 руб. 40 коп. перечислены ФИО8 обществу в погашение долга по договору льготного жилищного займа.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ФИО9» направило года ФИО1, ФИО2 претензию, в которой указало, что ДД.ММ.ГГГГ между АНО «ФИО9» и ФИО1, ФИО2 был заключен договор льготного жилищного займа № № Право требования по договору льготного жилищного займа было передано от АНО «ФИО9» ОАО «ФИО9» по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время ими по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ допущена задолженность перед ФИО9 в размере 103 594 руб. 64 коп. с учетом процентов и пени. Требовало погасить допущенную задолженность в течение 10 дней с момента получения настоящей претензии (том 1 л.д.35).
 
    На претензию ОАО «ФИО9» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сообщил, что поскольку у него с ОАО «ФИО9» нет никаких договорных обязательств, он ничего платить не будет (том 1 л.д.119).
 
    Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 по договору льготного жилищного займа № № ДД.ММ.ГГГГ получили в АНО «ФИО9» льготный жилищный заем на приобретение квартиры и обязались возвращать заем по частям ежемесячно в соответствии с графиком возврата займа путем внесения необходимых денежных средств на счет ФИО1 в подразделении Сбербанка.
 
    На основании соглашений между ОАО «<данные изъяты>» и АНО «ФИО9», ОАО «ФИО9» и распоряжения ФИО1 <данные изъяты> России производил списание денежных средств в погашение займа со счета ФИО1 на счета АНО «ФИО9», ОАО «ФИО9» за счет средств кредитора.
 
    ДД.ММ.ГГГГ соглашение о сотрудничестве по обслуживанию льготных жилищных займов между ОАО «ФИО9» и ОАО «<данные изъяты> России» было расторгнуто, и банк прекратил списание денежных средств со счета ФИО1 в погашение займа.
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    ОАО «ФИО9» в нарушение условий договора льготного жилищного займа предложило ФИО7 осуществлять погашение долга по договору займа за свой счет.
 
    ФИО1 и ФИО2 в соответствии с договором льготного жилищного займа продолжают вносить денежные средства на счет в банке для погашения займа, кроме того, они перечислили в погашение займа материнский капитал.
 
    Доказательства того, что ФИО7 в нарушение договора льготного жилищного займа не вносят денежные средства на счет в Сбербанке России для их последующего списания на счет кредитора для погашения долга и процентов по договору займа суду не представлены.
 
    При таких обстоятельствах в удовлетворении иска ОАО «ФИО9» к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга по договору льготного жилищного займа должно быть отказано.
 
    Иск ФИО1 к ОАО «ФИО9» о признании договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ между АНО «ФИО9» и ОАО «ФИО9» недействительным, возврате, уплаченных средств и материнского капитала, суд также находит не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что АНО «ФИО9» по договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ уступило ОАО «ФИО9» права требования по льготным жилищным займам, предоставленным физическим лицам, в том числе по договору льготного жилищного займа № № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО2
 
    В настоящее время АНО «ФИО9» ликвидировано.
 
    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    По смыслу закона требование возврата кредита, выданного физическому лицу по кредитному договору, не относится к числу требований, неразрывно связанных с личностью кредитора. Согласно части 2 ст. 382 ГК РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в законодательстве Российской Федерации отсутствует норма, которая устанавливает необходимость получения согласия заемщика-гражданина на уступку кредитной организации требований, вытекающих из кредитного договора.
 
    В договоре льготного жилищного займа между АНО «ФИО9» и ФИО1, ФИО2 № № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует условие о запрете уступки права требования другому лицу без согласия должников.
 
    При таких обстоятельствах в удовлетворении иска ФИО1 к ОАО «ФИО9» о признании недействительным договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ между АНО «ФИО9» и ОАО «ФИО9», возврате уплаченных средств и материнского капитала должно быть отказано.
 
    Довод ФИО1 о том, что АНО «ФИО9» и ОАО «ФИО9» при заключении сделки уступки права требования нарушили п. 7.3 договора льготного жилищного займа, согласно которому все изменения и дополнения к договору действительны в случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями заимодавца и заемщиками, если иное не предусмотрено договором, суд считает несостоятельным по следующим основаниям.                                        Согласно ч. 3 ст. 382 ГК РФ, если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.
 
    Таким образом, последствия неуведомления о переходе прав кредитора к другому лицу установлены законом и не требуют заключения дополнительного соглашения к договору займа между сторонами договора займа.
 
    Утверждение ФИО1 о том, что при заключении сделки уступки права требования стороны сделки нарушили п. 7.2 договора льготного жилищного займа, который запрещает передавать и разглашать третьим лицам информацию, касающуюся договора, суд считает надуманным, поскольку при уступке права требования ОАО «ФИО9» стало кредитором по договору льготного жилищного займа с ФИО8, т.е. стороной договора и не является третьим лицом.
 
        Руководствуясь ст. 194,198, 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Открытому акционерному обществу «ФИО9» в иске к ФИО1, ФИО2 о досрочном взыскании суммы займа отказать.
 
    ФИО1 в иске к открытому акционерному обществу «ФИО9» о признании недействительным договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ между автономной некоммерческой организацией «ФИО9» и открытым акционерным обществом «ФИО9, возврате уплаченных средств и материнского капитала отказать.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца путем подачи жалобы через Когалымский городской суд
 
    Председательствующий     В.Ю. Дроздов
 
    Верно. Судья                   В.Ю. Дроздов