Решение от 24 июня 2014 года №2-458/2014

    Дело № 2-458/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п.Солнечный 24 июня 2014 года
 
    Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Лесниковой Л.П.,
 
    При секретаре Жигалюк Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края к Шкуратову А. Н. о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, исключении записи из Единого государственного реестра прав, снятии обременения на совершение сделок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Администрация Солнечного муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к Шкуратову А.Н. о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, исключении записи из Единого государственного реестра прав, снятии обременения на совершение сделок, мотивируя тем, что в муниципальной собственности Солнечного муниципального района находилось жилое помещение площадью 37.8 кв.м, расположенное по адресу <адрес>. В данной муниципальной квартире проживал Шкуратов А.Н. на основании ордера от 29.01.2002г. № 2. 29.08.2002г. указанная квартира ответчиком приватизирована. Впоследствии выяснилось, что Шкуратов ранее уже участвовал в приватизации, в связи с чем, Комитет по управлению муниципальным имуществом обратился в суд с требованием признать договор приватизации недействительным. Решением Солнечного районного суда от 04.12.2002г. исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом были удовлетворены в полном объеме, спорный договор был признан недействительным. Решение суда вступило в законную силу 15.12.2002г. Определением Солнечного районного суда от 04.12.2002г. был наложен запрет (обременение) на совершение каких-либо сделок со спорной квартирой. 18.12.2002г. ответчик снялся с регистрационного учета по месту жительства - спорного жилого помещения и выехал в г. Хабаровск на постоянное место жительства, где с 03.01.2003г. зарегистрировался по адресу: <адрес>. Таким образом, Шкуратов А.Н. утратил право пользования жилым помещением и обязан возвратить жилое помещение его собственнику. С момента выезда ответчика спорная квартира оставалась свободной. С 23.12.2008г. в спорную квартиру вселилась и проживает по настоящее время Артеменюк Т.Е., которая должным образом следит за техническим и санитарным состоянием квартиры, добросовестно производит жилищно-коммунальные платежи.
 
        В судебном заседании представитель истца Бескровная Н.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что Шкуратову налоговая инспекция постоянно выставляет платежи-налог на имущество, он обжалует это, ссылаясь на решение суда. Налоговая обратилась к ним, чтобы они урегулировали этот вопрос. В дальнейшем эта квартира будет распределена как служебное жилье. Просит прекратить право собственности Шкуратова А.Н. на жилое помещение по адресу <адрес>, признать право муниципальной собственности на указанное жилое помещение, исключить из Единого государственного реестра прав запись регистрации права собственности Шкуратова А.Н., снять обременения на совершение сделок с указанной квартирой.
 
    Ответчик Шкуратов А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном главой 10 ГПК РФ порядке, направленная в его адрес судебная повестка возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».
 
        В соответствии со ст. 19 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
        В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие с разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
 
        При таких обстоятельствах, суд считает судебную повестку, направленную в адрес ответчика, доставленной и, руководствуясь положениями главы 10 ГПК РФ, ст. 116,118,119,167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии не явившегося ответчика.
 
        Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
        В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Прекращение права собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
 
    В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    В судебном заседании установлено, что Шкуратову А.Н. на основании распоряжения №51-р от 28.01.2002г. администрацией Солнечного района предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>, что подтверждается ордером № от 29.01.2002г. 20.08.2002г. Шкуратов А.Н. обратился с заявлением об оформлении указанной квартиры в собственность в комитет по управлению имуществом администрации Солнечного района. 29.08.2002г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Солнечного района и Шкуратовым А.Н. заключен договор на передачу квартиры по адресу <адрес> собственность Шкуратова А.Н.
 
    05.09.2002г. Шкуратов А.Н. зарегистрировал право собственности на квартиру по адресу <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись регистрации № и Шкуратову А.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от 05.09.2002г.
 
    04.11.2002г. Солнечным районным судом Хабаровского края вынесено определение об обеспечении иска - Шкуратову А.Н. запрещено совершать какие-либо сделки с квартирой, расположенной по адресу <адрес> (обмен, дарение, продажа и т.п.). Решением Солнечного районного суда Хабаровского края от 04.12.2002г. удовлетворен иск Комитета по управлению муниципальным имуществом Солнечного района о признании недействительным договора от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и Шкуратовым А. Н. на передачу квартиры, расположенной по адресу <адрес> собственность Шкуратову А.Н. Договор от 29.08.2002г. признан недействительным. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.06.2014г. правообладателем квартиры по адресу <адрес> до настоящего времени является Шкуратов А.Н., 04.12.2002г. зарегистрирован запрет на совершение сделок на основании определения суда от 04.11.2002г., который не был отменен при вынесении решения суда 04.12.2002г.
 
        Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края заявлены в суд обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
        Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Прекратить право собственности Шкуратова А. Н. на жилое помещение по адресу: <адрес>.
 
    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № права собственности Шкуратова А. Н. на квартиру по адресу: <адрес>.
 
    Признать право муниципальной собственности Солнечного муниципального района Хабаровского края на жилое помещение по адресу: <адрес>.
 
    Отменить меры по обеспечению иска Комитета по управлению муниципальным имуществом Солнечного района к Шкуратову А. Н., Солнечному филиалу Государственного учреждения «Краевое бюро технической инвентаризации» о признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность в виде запрета Шкуратову А.Н. совершать какие-либо сделки с квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, по определению Солнечного районного суда Хабаровского края от 4.11.2002г.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Солнечный райсуд.
 
    Судья:
 
    Решение принято в окончательной форме 29 июня 2014года.