Дата принятия: 25 июня 2014г.
Номер документа: 2-458/2014
Дело № 2-458/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Переяславка 25 июня 2014 года
Суд района имени Лазо Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Сметанникова А.Н.,
с участием:
представителя истца – Белоносова А.А.,
при секретаре Шандыба Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Смолиной <данные изъяты>, Смолину <данные изъяты>, Кудрявцевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с данным иском, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> Ответчики надлежащим образом не оплачивают предоставляемые им ООО «<данные изъяты> ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» жилищно-коммунальные услуги. Задолженность ответчиков перед предприятиями сложилась за период с августа 2012г. по март 2014г. включительно и составляет <данные изъяты> рублей. За указанный период времени ответчики реальных мер для погашения задолженности не принимали. Просят взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей в долевом порядке.
Определением суда района имени Лазо Хабаровского края от 06 мая 2014 года администрация городского поселения «<данные изъяты>» муниципального района имени Лазо Хабаровского края привлечена к участию в деле в качестве соответчика.
Представитель истца Белоносов А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования изменил, просил взыскать с ответчика администрации городского поселения «<данные изъяты>» муниципального района имени Лазо Хабаровского края задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей и возвратить излишне уплаченную государственную пошлину. Представил расчет задолженности за спорный период, с учетом перерасчетов, указав, что периодом задолженности является с августа 2013 года до 26 декабря 214 года. Ответчиков Смолину Е.С., Смолина А.С., Кудрявцеву А.С., просил освободить от гражданско-правовой ответственности, на основании того, что как установлено в судебном заседании, ответчики до 26.12.2013 в спорном жилом помещении не проживали, а за пользование жилым помещением по март 2014 года задолженность погашена.
Ответчики Смолина Е.С., Смолин А.С., Кудрявцева А.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика администрации городского поселения «<данные изъяты>» муниципального района имени Лазо Хабаровского края Матушкина Е.Г., действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство об отложении рассмотрения гражданского дела. Неявку представителя суд не может признать уважительной, поскольку нахождение работника предприятия, лица, действующего по доверенности, в отъезде и тп, не является уважительной причиной, в связи с чем, данное ходатайство не подлежит удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что Смолина Е.С., Смолин А.С. и Кудрявцева А.С. временно зарегистрированы (до 26.11.2014г.) и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Из справки № 335 от 28 марта 2014 года, выданной ООО «<данные изъяты>» следует, что в <адрес>, зарегистрированы по месту пребывания: Смолина Е.С., Смолин А.С., Кудрявцева А.С., <данные изъяты> регистрация до 26.11.2014г. (л.д. 14). Согласно информации, представленной Отделением УФМС России по Хабаровскому краю в районе имени Лазо и Краевым адресным бюро, Смолина Е.С., Смолин А.С., Кудрявцева А.С. до 26.11.2014 года зарегистрированы по адресу: <адрес>.
26.12.2013 между администрацией городского поселения «<данные изъяты>» муниципального района имени Лазо Хабаровского края и Смолиной Е.С. заключен договор коммерческого найма жилого помещения, 27.05.2014 со Смолиной Е.С. заключен договор социального найма спорным жилым помещением.
В ранее проведенных судебных заседаниях, присутствовавшие Смолина Е.С., Смолин А.С. и Кудрявцева А.С., утверждали, что фактически они проживают в <адрес>, с 26.12.2013, производят оплату за коммунальные услуги.
Собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> является администрация городского поселения «<данные изъяты>» муниципального района имени Лазо Хабаровского края, что не оспаривалось в судебном заседании.
Из расчета по квартплате по адресу: <адрес> следует, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей, с учетом перерасчетов (найм, водоснабжение и тп). Расчет судом проверен и признается верным.
В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники, наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника жилого помещения за коммунальные услуги наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В судебном заседании установлено, что Смолина Е.С., Смолин А.С., Кудрявцева А.С. в спорный период, проживали в указанной квартире с 26.12.2013 по март 2014 года, произвели оплату услуг за указанный период времени.
Вместе с тем, с августа 2012 года до 26 декабря 2013 года, оплат за отопление, водоотведение, не поступало, в указанный период собственник (администрация) не обеспечил проживание иных лиц в жилом помещении, являясь собственником данного помещения, оплат по его содержанию не вносил.
На основании вышеизложенного, учитывая, что исковое заявление ООО «<данные изъяты>» принято к рассмотрению без нарушения подсудности, суд считает возможным рассмотреть требования общества к администрации городского поселения «<данные изъяты>» муниципального района имени Лазо Хабаровского края и на приведенных основаниях исковое заявление удовлетворить.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с уменьшением суммы иска, сумма государственной пошлины, подлежащей к оплате, составляет <данные изъяты> рублей, следовательно сумма излише уплаченной государственной пошлины составляет <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» удовлетворить.
Взыскать с администрации городского поселения «<данные изъяты>» муниципального района имени Лазо Хабаровского края в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения.
Копия верна:
Судья А.Н. Сметанников.
