Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-458/2014
Дело № 2-458/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Череповец 29 апреля 2014 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Савиловой О.Г.,
с участием представителя истцов Волковой Е.Г.,
при секретаре Поповой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева А.Н., Зиновьева А.Л., Панова А.Л. к гаражно-строительному кооперативу «Фортуна» о признании права собственности на гаражные боксы,
у с т а н о в и л:
Гусев А.Н., Зиновьев А.Л., Панов А.Л. обратились в суд к ГСК «Фортуна» о признании права собственности на гаражные боксы. В обоснование иска указали, что они являются членами ГСК «Фортуна». В соответствии с постановлением Администрации Череповецкого муниципального района № 1979 от 26.07.2013 г. предварительно согласовано ГСК «Фортуна» место размещения гаражных боксов на земельном участке из земель населенных пунктов в кадастровом квартале <данные изъяты> расположенном в п. Тоншалово Тоншаловского с/с Череповецкого района Вологодской области, общей площадью 468 кв.м. Утвержден акт от 30.06.2013 № 1106 о выборе данного земельного участка. 10 февраля 2014 года между Комитетом имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области и ГСК «Фортуна» заключен договор № аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 468 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> для строительства гаражных боксов сроком на пять лет. Постановлением Тоншаловской поселковой администрацией Череповецкого района Вологодской области № 8 от 27.01.2003г. земельный участок, находящийся в пос. Тоншалово Тоншаловской поселковой администрации, общей площадью 468 кв.м был предоставлен ГСК «Фортуна» для строительства и эксплуатации капитальных гаражей в аренду на срок 11 месяцев. После окончания строительства 6 индивидуальных боксов гаражно-строительным кооперативом «Фортуна» 26 февраля 2009 года были получены кадастровые паспорта помещений. Гаражные боксы № которые они занимают, находятся в блоке строений под литерой Б. Строительство гаражных боксов осуществлялось без получения разрешения в постановлением законном порядке, соответственно получение разрешения на ввод в эксплуатацию гаражных боксов для ГСК «Фортуна» не представляется возможным. 28 января 2014 года экспертом Торгово - промышленной палаты города Череповца проведена комплексная техническая экспертиза, по заключению которой примененные при строительстве гаражей-стоянок боксов №, №, находящихся по адресу: <адрес>, технические решения соответствуют требованиям действующих СНиП, безопасны в эксплуатации. В настоящее время они не имеют возможности зарегистрировать в У ФРС по Вологодской области право собственности на принадлежащие нам гаражные Просят признать за Гусевым А.Н. право собственности на гаражный бокс №, с инвентарным номером <данные изъяты>, за Зиновьевым А.Л. право собственности на гаражный бокс №, с инвентарным номером <данные изъяты>, за Пановым А.Л. право собственности на гаражный бокс №, с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.
В судебное заседание истцы Гусев А.Н., Зиновьев А.Л., Панов А.Л. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрение дела в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов Гусева А.Н., Зиновьева А.Л., Панова А.Л. – Волкова Е.Г., действующая по доверенностей, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика - председатель ГСК «Фортуна» Панов А.Л. не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление о признании исковых требований истцов о признании права собственности на гаражные боксы, последствия признания иска ему известны и понятны, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Представил отзыв на иск, в котором указал, что сведения о зарегистрированных права на помещения гаражных боксов №, расположенных по адресу: <адрес>, ГСК «Фортуна» в ЕГРП отсутствуют. Вступившее в законную силу решение суда о признании за истцами права собственности на вышеуказанные гаражные боксы будет являться основанием для государственной регистрации права; просил дело рассмотреть в их отсутствие.
В судебное заседание представитель третьего лица - Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Представил отзыв на иск, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, истцы являются членами ГСК «Фортуна» и им принадлежат спорные гаражные боксы. Паевые взносы истцами выплачены полностью, имеются правовые основания для признания за ними права собственности на гаражные боксы; просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования Гусева А.Н., Зиновьева А.Л., Панова А.Л. о признании права собственности на гаражные боксы подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Постановлением Тоншаловской поселковой администрации Череповецкого района Вологодской области № 8 от 27 января 2003 ода в аренду ГСК «Фортуна» предоставлен земельный участок из земель поселений, находящийся в пос. Тоншалово Тоншаловской поселковой администрации для строительства и эксплуатации капитальных гаражей в границах, указанных в кадастровом плане участка общей площадью 468 кв.м. на срок 11 месяцев.
По договору арену земельного участка № 37/2014 года от 10 февраля 2014 года, заключенному между Комитетом имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области (арендодатель) и ГСК «Фортуна (арендатор) последний принимает и использует на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 468 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> для использования в целях строительство гаражных боксов. Срок аренды установлен с 10 февраля 2014 года по 09 февраля 2019 года.
Оплата истцами паевых взносов за спорные гаражные боксы, составление кадастровых паспортов Череповецким отделением Вологодского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на объекты недвижимости подтверждается представленными суду документами.
Согласно заключениям эксперта Торгово-промышленной палаты города Череповца от 28 января 2014 года примененные при строительстве спорных гаражных боксов технические решения соответствуют требованиям действующих СНиП. Спорные гаражные боксы безопасны в эксплуатации.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку признание иска не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов, суд полагает, что представитель ответчика в соответствии со ст. 9 ГК РФ вправе осуществлять принадлежащие ему права по своему усмотрению, поэтому суд в соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленных истцами требований о признании права собственности на гаражные боксы. Представители третьих лиц возражений по иску не имеют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173 ч.3, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Гусева А.Н., Зиновьева А.Л., Панова А.Л. к гаражно-строительному кооперативу «Фортуна» о признании права собственности на гаражные боксы - удовлетворить.
Признать за Гусевым А.Н. право собственности на гаражный бокс №, с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.
Признать за Зиновьевым А.Л. право собственности на гаражный бокс №, с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.
Признать за Пановым А.Л. право собственности на гаражный бокс №, с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский за областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова
