Решение от 24 июня 2014 года №2-458/2014

    Дело № 2-458/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 июня 2014 года                                                                                   город Кольчугино
 
    Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Макарова О.В., при секретаре Дерягиной Т.А., с участием представителя истца Севрюк Е.В., представителя ответчика Шаховой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения «Отдел земельных отношений Кольчугинского района» к Савосько С.А. о взыскании денежных средств по договору аренды,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муниципальное казённое учреждение «Отдел земельных отношений Кольчугинского района» (МКУ «Отдел земельных отношений <адрес>») обратилось в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований и частичного отказа от них) к Савосько С.А. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме /../ руб. /../ коп. и пени в сумме /../ руб. /../ коп.
 
    В обоснование иска указано, что МКУ «Отдел земельных отношений Кольчугинского района» является уполномоченным органом администрации Кольчугинского района по заключению договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Кольчугинского района, находящихся в муниципальной собственности района или государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со своими полномочиями МКУ «Отдел земельных отношений Кольчугинского района» 00.00.00. заключило с Савосько С.А. договор аренды № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Владимирской области. По условиям договора Савосько С.А. должен был уплатить арендную плату в указанном в иске размере, однако свои обязательства за 00.00.00., первый и второй квартал 00.00.00. не выполнил. У него образовалась задолженность, на которую в соответствии с пунктом 5.2 договора ему начислены пени.
 
             В судебном заседании представитель истца по доверенности Севрюк Е.В. исковые требования поддержала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Признание иска представителем ответчика полагала подлежащим принятию судом.
 
             Представитель ответчика по доверенности, Шахова Т.Г. признала исковые требования в части взыскания арендной платы, о чем представила письменное заявление. Просила отказать во взыскании штрафных санкций на основании положений ст. 406 ГК РФ, т.к. истец ненадлежаще исполнял свои обязанности по договору, неверно рассчитывая размер арендной платы.
 
    В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены, его полномочия на признание иска подтверждены доверенностью.
 
    Ответчик Савосько С.А., извещавшийся о месте и времени рассмотрения дела посредством заказной корреспонденции, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
             Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
             Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
             В судебном заседании письменными доказательствами подтверждено, что 00.00.00. между МКУ «Отдел земельных отношений Кольчугинского района» и Савосько С.А. заключен договор аренды № земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> С 00.00.00. указанный земельный участок находится в субаренде ООО «<данные изъяты>», на основании ежегодно заключаемых между Савосько С.А. и ООО «<данные изъяты>» с согласия арендодателя договоров субаренды. По условиям договора аренды арендатор обязан своевременно уплачивать арендную плату путём перечисления на счёт Федерального казначейства. В приложениях к договору устанавливается ежегодный размер арендной платы и сроки её внесения, до 15 числа последнего месяца каждого квартала. За ненадлежащее выполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и условиями договора.
 
             Принимая во внимание, что наличие задолженности по арендной плате за 00.00.00., первый и второй квартал 00.00.00. года в сумме /../ руб. /../ коп. подтверждено документально и ответчиком не оспорено, а также учитывая признание иска представителем ответчиком в данной части, суд считает требования истца в части взыскания с Савосько С.А. задолженности по арендной плате обоснованными и подлежащим удовлетворению.
 
             В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
 
             За неисполнение обязательства по уплате арендной платы пунктом 5.2 договора предусмотрена ответственность в виде пени в размере /../% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
 
             Расчёт пени истец произвёл исходя из суммы долга за период с 00.00.00. по 00.00.00. года.
 
    Доказательств оплаты долга и пени ответчиком в добровольном порядке суду не представлено, расчёт пени судом проверен, ответчиком не оспорен.
 
    Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 406 ГК РФ кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства. По денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора.
 
    Суд не находит оснований для отказа во взыскании пени в связи с просрочкой кредитора ввиду следующего. Доказательств неисполнения истцом условий договора аренды полностью или в какой-либо части суду не представлено. Материалами дела подтверждено, что расчеты арендной платы своевременно направлялись Савосько С.А. в соответствии с договором. Сведений о том, что Савосько С.А. оспаривал размер подлежащей уплате арендной платы до подачи искового заявления в суд и фактически выплачивал ее в неоспариваемой части, не имеется. Ошибочное завышение расчета арендной платы истцом, само по себе, не может служить основанием для вывода о просрочке кредитора.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
             В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодека РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования Кольчугинский район подлежит взысканию государственная пошлина в сумме /../ руб. /../ коп., от уплаты которой истец освобожден.
 
             Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Отдел земельных отношений Кольчугинского района» удовлетворить.
 
    Взыскать с Савосько С.А. в пользу Муниципального казенного учреждения «Отдел земельных отношений <адрес>» задолженность по арендной плате в сумме /../ руб. /../ коп., пени в сумме /../ руб. /../ коп.
 
    Взыскать с Савосько С.А. в доход муниципального образования «Кольчугинский район» государственную пошлину, от уплаты которой истец освобожден, в сумме /../ руб. /../ коп.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья             подпись                      О.В. Макаров            
 
    -
 
    -
 
    -в