Решение от 29 мая 2014 года №2-458/2014

Дело № 2-458/2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ
 
        Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего – судьи Степанова В.Г.
 
    при секретаре Сидоровой Т.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Г. Н. к администрации Дивеевского сельсовета Дивеевского района Нижегородской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Чернова Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации Дивеевского сельсовета Дивеевского района Нижегородской области и просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей 22 ноября 1990 года,на:
 
    -земельный участок площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов Дивеевского сельского поселения, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №
 
    - земельный участок площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов Дивеевского сельского поселения, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №
 
    Исковые требования обоснованы следующим образом.
 
        22 ноября 1990 года скончалась мать Черновой Г.Н. ФИО2 (свидетельство о смерти серии IX-МЮ № 269631, выдано Зеленоградским отделом ЗАГС г. Москвы 22.11.1990 года), после смерти которой истица является единственной наследницей по завещанию всего принадлежащего ей имущества, в том числе жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу <адрес>. Деревянный жилой дом в <адрес>, наличие которого в собственности ФИО2 подтверждается похозяйственными книгами Челатьминского сельского Совета и архивной справкой № 700, выданной отделом по кадровой политике и делам архивов администрации Дивеевского района Нижегородской области 08.11.2011 года, полностью сгорел в результате пожара. После смерти матери на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 23.11.1991 года нотариусом Красноармейской ГНК, Чернова Г.Н. вступила в наследство на принадлежащий наследодателю жилой дом в <адрес>, а также фактически вступила в наследство на земельные участки в <адрес>, принадлежащие ФИО2 на праве личного пользования на основании «Выписок из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок» (похозяйственная книга Челатьминского сельского Совета №5 за 1971-1973г.г.), выданных администрацией Дивеевского сельского Совета 08 апреля 2014 года, в которых указано, что гражданке ФИО2 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов Дивеевского сельского поселения по адресу: <адрес>, и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов Дивеевского сельского поселения по адресу: <адрес>. Адреса земельным участкам были присвоены Постановлением администрации Дивеевского сельсовета Дивеевского района Нижегородской области № 55 от 22.02.2013 года «О присвоении адресов земельным участкам». Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № К-В(ГКУ)\12-416604 от 16.11.2012 года, вышеуказанным земельным участкам общей площадью <данные изъяты> присвоен кадастровый номер №, сведения о правах не зарегистрированы. В феврале 2014 года в связи с образованием двух земельных участков путём раздела земельного участка с кадастровым номером № были проведены кадастровые работы для уточнения на местности местоположения границ и площадей земельных участков, расположенных по адресам: <адрес> и <адрес>. Кадастровым инженером составлен межевой план названных земельных участков от 17.02.2014 года, их границы обозначены и согласованы с представителем администрации Дивеевского сельского Совета. Земельному участку <адрес> площадью <данные изъяты> присвоен номер №, а земельному участку <адрес> площадью <данные изъяты>–№. Решением отдела кадастрового учёта № 1 филиала ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области» № РКФ\14-37086 от 06 марта 2014 года, государственный кадастровый учёт данных земельных участков приостановлен в связи с отсутствием на них у истицы правоустанавливающих документов. В соответствии с Уведомлением Росреестра об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № 03\005\2013-218 от 07.03.2013 года в данном учреждении отсутствуют какие-либо сведения о регистрации правах собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества. Какие-либо правопритязания на них также не зарегистрированы. В настоящее время Черновой Г.Н. необходимо оформить свои права на принадлежащие ей в порядке наследования земельные участки, что во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на них наследодателя, поэтому она и обратилась в суд с требованием о признании права собственности на землю в порядке наследования.
 
        В судебном заседании представитель истицы по доверенности Половников Б.И. заявленные требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить.
 
        Представитель администрации Дивеевского сельсовета Дивеевского района Нижегородской области в судебное заседание не явился. От представителя ответчика по доверенности Квитко Н.А. в суд поступило выраженное в письменной форме заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Дивеевского сельсовета Дивеевского района Нижегородской области(л.д. ).
 
    Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кудакова Е.Н., в судебное заседание не явилась, в материалах дела от неё имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, также в этом заявлении она указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований Черновой Г.Н. (л.д. 17).
 
    Заслушав объяснения представителя истицы Половникова Б.И., изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Согласно ст. ст. 35, 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, право наследования гарантируется.
 
    В силу ст. ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    На основании п. 1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (ст. 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
 
    В соответствии с ч. 2ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
        Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    В силу п. 9.1 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным Законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    На основании ч. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с п. 4 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Спорные земельные участки находились в фактическом пользовании ФИО2 – матери истицы–до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", при этом на них располагались жилой дом и баня, что подтверждается записями в похозяйственных книгах и архивными справками (л.д. 26, 30-31, 32-33, 34, 35), следовательно, у наследодателя возникло право на приобретение в собственность земельных участков, предоставленных ей для ведения личного подсобного хозяйства. 22 ноября 1990 года ФИО2 скончалась (свидетельство о смерти серии IX-МЮ № 269631, выдано Зеленоградским отделом ЗАГС г. Москвы 22.11.1990 года, л.д.12). Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом Красноармейской ГНК 22 марта 1990 года, истица Чернова Г.Н.фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти своей матери ФИО2(л.д. 11).Таким образом, к истице должно перейти право на получение спорных земельных участков в собственность.
 
    Учитывая указанные обстоятельства, суд считает необходимым признание иска ответчиком принять, поскольку в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Черновой Г. Н. удовлетворить.
 
        Признать за Черновой Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей 22 ноября 1990 года, на
 
    - земельный участок площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов Дивеевского сельского поселения, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №
 
    - земельный участок площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> расположенный на землях населенных пунктов Дивеевского сельского поселения, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в месячный срок.
 
    Председательствующий                    В.Г. Степанов