Решение от 24 апреля 2014 года №2-458/2014

Дело № 2-458/2014
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    г. Сыктывкар
 
24 апреля 2014 года
    Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,
 
    при секретаре Казариновой Н.Б.,
 
    с участием истца Мангутова В.З., его представителя адвоката Гапоненко В.И., ...
 
    ответчицы Мангутовой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мангутова В.З. к Мангутовой Т.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,
 
установил:
 
    Мангутов В.З. обратился в суд с вышеназванным иском к Мангутовой Т.А., в обоснование ссылаясь на то, что проживает в трехкомнатной квартире по адресу: ... с бывшей женой Мангутовой Т.А. В **.**.** году он отказался от приватизации квартиры в пользу ответчицы. В **.**.** года брак между ними расторгнут. При этом Мангутова Т.А. стала систематически препятствовать ему пользоваться квартирой и другим имуществом: сняла конфорки с газовой плиты, в связи с чем, он не может приготовить еду, разбросала зелень, которую он выложил для сушки на кухне, бросает в его холодильник различный мусор, скидывает его белье в ванной комнате, выдергивает антенну телевизора, ведущую в его комнату. Также она не предоставляет ему квитанции за квартиру по оплате ЖКУ, а в расчетном центре предоставить ему расчет отказались, сославшись на то, что он не является собственником квартиры. Просит обязать Мангутову Т.А. не препятствовать ему пользоваться квартирой, и обязать заключить с ним отдельное соглашение по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг.
 
    В судебном заседании истец Мангутов В.З. и его представитель адвокат Гапоненко В.И. исковые требования поддержали. В части требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением просят обязать ответчицу обеспечить беспрепятственный доступ истца в квартиру, ссылаясь на то, что Мангутова Т.А. периодически закрывает квартиру изнутри и истец не имеет возможности открыть дверь, в связи с чем неоднократно был вынужден идти ночевать к знакомым.
 
    Ответчица Мангутова Т.А. в судебном заседании с иском не согласна. Пояснила, что пользоваться квартирой истцу не препятствует, дверь была закрыта в связи с тем, что она находилась в ванной комнате. В части оплаты считает, что истец должен передавать ей денежные средства в размере, приходящемся на его долю, до 10 и 20 числа каждого месяца.
 
    Представитель привлеченного судом в качестве соответчика Эжвинского МУП «Жилкомхоз» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.
 
    Третье лицо Мангутов М.В., привлеченный судом, в судебном заседании участие не принимал, находится в местах лишения свободы, извещен надлежащим образом. В отзыве заявил о желании участвовать в судебном разбирательстве.
 
    Суд с учетом мнения участвующих в деле лиц считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, отказав в ходатайстве третьего лица о личном участии в судебном разбирательстве, поскольку основания для удовлетворения такого ходатайства отсутствуют.
 
    Заслушав объяснения сторон, представителя истца, свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
 
    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Как следует из материалов дела, Мангутов В.З. и Мангутова Т.А. состояли в браке до **.**.** года. В период брака жилое помещение, расположенное по адресу: ... на основании договора приватизации №... от **.**.** года было передано в собственность Мангутовой Т.А., о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав от **.**.**. Согласно заявлению от **.**.**., истец Мангутов В.З. и их сын Мангутов М.В. от приватизации отказались.
 
    В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают Мангутов В.З. и Мангутова Т.А.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель Осипов М.Г. пояснил, что в течение последних лет Мангутов В.З. неоднократно ночевал у него в связи с тем, что не мог попасть домой из-за закрытого изнутри замка.
 
    С учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что отказавшийся от приватизации истец наравне с ответчицей обладает правом пользования квартирой, в связи с чем, они имеют равные обязанности по оплате коммунальных услуг.
 
    Поскольку соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между истцом и ответчицей не достигнуто, такой порядок с учетом положений ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.
 
    Учитывая, что Мангутова Т.А. является полным собственником указанной квартиры, соответственно, на нее законом возложена обязанность по оплате жилищных услуг в полном объеме. Расходы на оплату коммунальных услуг следует возложить на стороны в равных долях.
 
    Кроме того установлено, что своими действиями Мангутова Т.А. препятствует Мангутову В.З. в реализации своего права на беспрепятственный доступ в жилое помещение, что нашло подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем, суд полагает необходимым требования истца в данной части также удовлетворить, обязав ответчицу не чинить препятствия в пользовании жилым помещение.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    исковые требования Мангутова В.З. удовлетворить.
 
    Обязать Мангутову Т.А. не препятствовать Мангутову В.З. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ..., путем обеспечения беспрепятственного доступа в квартиру.
 
    Обязать Эжвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилкомхоз» начислять и выставлять Мангутову В.З. и Мангутовой Т.А. отдельные платежные документы на оплату по квартире №..., расположенной по адресу: г...: за коммунальные услуги в размере по ... каждому от общего размера потребления; на оплату за жилищные услуги (содержание и ремонт) – Мангутовой Т.А. в размере ...
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца с даты вынесения мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение вынесено 29.04.2014г.
 
    Судья Т.Ю. Арефьева