Дата принятия: 17 марта 2014г.
Номер документа: 2-458/2014
Дело № 2 – 458/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2014 года г. Норильск
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Ченцовой О.А.,
при секретаре судебного заседания Сапуновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доденко Н.И. к Искендеровой И.В.к., Искендеровой И.М.к., Гусиевой И.М.к., Искендеровой Н.М.к., о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Доденко Н.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Заявленные требования мотивированы тем, что истица является собственников 4/5 доли вышеуказанного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истицы зарегистрирована в установленном законом порядке. 1/5 доля принадлежит Искендерову М.М.о. Ответчики являются членами семьи Искендерова М.М.о.., но в жилом помещении на протяжении 8 лет не проживают, поскольку выехали в на постоянное место жительство в республику Азербайджан. Истица является долевым собственником жилого помещения, доли были куплены у ответчиков, и соответственно имеет право на пользование, распоряжение и владении жилым помещением. Регистрация ответчиков в квартире нарушает ее права как собственника, а также вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица не присутствовала, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя –адвоката Лубенец В.М.
Представитель истицы – адвокат Лубенец В.М., действующий на основании ордера, поддержал заявленные требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, представлено заявление о согласии с заявленными требованиями и рассмотрении иска в их отсутствие.
Третье лицо Искендеров М.М.о.., в судебном заседании возражений относительно заявленных требований не высказал.
Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав в полном объеме материалы дела, признает заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При рассмотрении дела судом установлено, что истица является долевым собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ею были приобретены 4/5 доли, принадлежащие ответчикам в жилом помещении.
Право долевой собственности истицы зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии поквартирной карточки, выданной ЗАО «Оганер-Комплекс» на ДД.ММ.ГГГГ, ответчики остаются зарегистрированными в жилом помещении.
Из пояснений представителя истца следует, что ответчики в течение длительного времени в жилом помещении не проживают, выехали на постоянное место жительство в Азербайджан.
В материалах дела имеется заявление ответчиков о признании заявленных требований.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Доденко Н.И. – удовлетворить.
Признать Искендерову И.в.к., Искендерову И.М.к., Гусиеву И.М.к., Искендерову Н.М.к., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Искендеровой И.В.к., Искендеровой И.М.к., Гусиевой И.М.к., Искендеровой Н.М.к. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Норильского городского суда.
Председательствующий О.А.Ченцова
