Дата принятия: 28 июня 2013г.
Номер документа: 2-458/2013
Дело № 2-458/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г.Касли
Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,
при секретаре Клевцовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаевой Т.М. к Первомайскому садоводческому товариществу о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в наследственную массу
У С Т А Н О В И Л:
Дунаева Т.М. обратилась в суд с иском к Первомайскому садоводческому некоммерческому товариществу о признании права собственности при жизни за Кашириным М.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> № и включении в наследственную массу, указывая на то, что ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство, но право собственности за Кашириным М.Н. на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Истец Дунаева Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд находит требования Дунаевой Т.М. к Первомайскому некоммерческому садоводческому товариществу о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в наследственную массу основаны на законе обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с ФЗ от 15.04.1998 года №66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с изменениями и дополнениями) ст.1 садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельный участком в соответствии с действующим законодательством. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что Каширин М.Н. являлся членом Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества с 1964 года, на земельном участке № имеется строение садовый домик, вступительный (паевой) взнос внесен в полном объеме, задолженности по оплате налогов и других платежей не имеется, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества.
Право собственности Каширина М.Н. на садовый дом, расположенный по адресу <адрес> <адрес>, № признано решением Каслинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, указанное имущество включено в наследственную массу. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок для садоводства по указанному адресу принадлежал на праве собственности Каширину М.Н. на основании Свидетельства на право собственности на землю №, выданного администрацией города Касли и района ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Согласно постановления Главы города Касли и Каслинского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О переоформлении правоустанавливающих документов на земельные участки садоводам Первомайского СНТ в городе Касли» вынесено Постановление № главы <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) о передаче земельного участка в собственность Каширину М.Н. для садоводства. Исходя из указанного Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Каширину М.Н. передан в собственность земельный участок № общей площадью 600,00 кв.м. из земель Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества для садоводства, в постановлении указано, что право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации в Каслинском филиале ЮУРП.
В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на земельный участок №, расположенный по адресу <адрес> <адрес> <адрес> отсутствуют, правопритязания на спорный объект недвижимости отсутствуют, по заявленным в судебном порядке прав требований, арестов (запрещений) данные отсутствуют.
На основании кадастрового паспорта земельного участка, выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области» ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, № указан Каширин М.Н., данный земельный участок имеет кадастровый номер №.
Судом так же установлено, что фактически Каширин М.Н. с марта 1964 года по день смерти являлся членом Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества, пользовался земельным участком, после получения Свидетельства о праве собственности на землю считал себя собственником земельного участка, внес паевой взнос, что подтверждается справкой председателя Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества (л.д.16). Каширин М.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, до дня его смерти и в настоящее время администрация Каслинского городского поселения, правление Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества не оспаривают право собственности Каширина М.Н. на указанный земельный участок. Судом так же установлено, что после смерти Каширина М.Н. указанным земельным участком пользуется его дочь Дунаева Т.М., после смерти Каширина М.Н.. и по день рассмотрения дела судом администрация Каслинского городского поселения и правление Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества претензий по пользованию ею земельным участком не предъявила.
На основании ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами и возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.
Таким образом, суд приходит к убеждению, что Каширин М.Н. не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на земельный участок для садоводства по указанному адресу. Регистрация права собственности Каширина М.Н. на земельный участок невозможна, в связи с его смертью происшедшей ДД.ММ.ГГГГ, поэтому требования о признании права собственности Каширина М.Н. на земельный участок для садоводства по указанному адресу не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.
В состав наследственного имущества в соответствии со ст.1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются в частности требования о включении этого имущества в состав наследства.
На основании ответа на запрос суда нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района Шелеговой Н.В.от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти Каширина М.Н. заведено наследственное дело №, наследниками по завещанию на все имущество являются в 1/3 доли каждый Дунаева Т.М., Кузнецова В.М., Высоцкий С.М..
С учетом изложенного, и при установленных судом обстоятельствах дела суд признает право собственности Каширина М.Н. на указанный выше земельный участок для садоводства, возникшее при его жизни и считает необходимым включить земельный участок для садоводства, расположенный по адресу <адрес> <адрес> №.
Обоснованность требований Дунаевой Т.М. подтверждается показаниями свидетелей, и материалами дела.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить земельный участок для садоводства из земель населенных пунктов кадастровый номер № площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> № в наследственную массу после смерти Каширина М.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме через Каслинский городской суд Челябинской области.
В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей жалобы.
Председательствующий судья
Решение вступило в законную силу.
