Решение от 05 мая 2014 года №2-458/14

Дело № 2-458/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Багратионовск 5 мая 2014 г.
 
    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи Степаненко О.М.,
 
    с участием прокурора Округ Л.Л.,
 
    при секретаре Пурвиетис Н.Я.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Калининградской области «Миграционный Центр» к Торосяну А.Р., Торосяну Р.В., Торосян А.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Государственное казенное учреждение Калининградской области «Миграционный Центр» (далее – ГКУ КО «Миграционный Центр») обратилось в суд с иском о выселении Торосяна А.Р., Торосяна Р.В., Торосян А.Г. из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, расположенного по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, п.ХХХ, д.ХХ, ком.ХХ, без предоставления другого жилого помещения и снятии ответчиков с регистрационного учета по этому же адресу.
 
    В обоснование иска ГКУ КО «Миграционный Центр» указало, что спорное жилое помещение в соответствии со ст. 24 Закона Калининградской области № 151 от 3 июля 2007 г. «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» относится к маневренному фонду специализированного жилищного фонда Калининградской области, предназначенному для временного проживания участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом (далее – Государственная программа). Торосян А.Р., являющийся участником Государственной программы, вместе с отцом Торосян Р.В. и матерью Торосян А.Г. с ХХ ХХХ 20ХХ г. проживает и являлся нанимателем комнаты № ХХ в доме № ХХ в п.ХХХ Багратионовского района Калининградской области на основании договоров найма жилого помещения № ХХ от ХХ ХХХ 20ХХ г., № ХХ от ХХ ХХХ 20ХХ г. (дополнительных соглашений к нему от ХХ ХХХ 20ХХ г., ХХ ХХХ 20ХХ г.), № ХХ от ХХ ХХХ 20ХХ г. Срок проживания ответчиков в спорной комнате на основании последнего договора закончился ХХ ХХХ 20ХХ г., но до настоящего времени указанные лица жилое помещение не освободили.
 
    В судебном заседании представитель истца ГКУ КО «Миграционный центр» Смирнова С.Т., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и в дополнение к изложенному в иске пояснила, что Торосян А.Р. при заполнении заявления об участии в Государственной программе указал, что вопросы жилищного обустройства он будет решать самостоятельно за счет собственных средств и именно на таких условиях его кандидатура была одобрена для переселения в Калининградскую область уполномоченными органами данного субъекта РФ, где реализуется соответствующая программа переселения. После переселения в Калининградскую область, ХХ ХХХ 20ХХ г. ответчику и членам его семьи было предоставлено жилое помещение маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области для временного проживания. Срок проживания Торосяна А.Р., Торосяна Р.В., Торосян А.Г. в спорной комнате на основании последнего договора закончился ХХ ХХХ 20ХХ г., но до настоящего времени указанные лица жилое помещение не освободили. При этом Торосяну А.Р. на основании постановления администрации МО «ХХХ» № ХХ от ХХ ХХХ 20ХХ г. по договору № ХХ от ХХ ХХХ 20ХХ г. было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: Калининградская область, г.ХХХ, ул.ХХХ, д.ХХ, кв.ХХ, где ответчики зарегистрированы по месту пребывания на период с ХХ ХХХ 20ХХ г. до ХХ ХХХ 20ХХ г.
 
    Ответчик Торосян А.Р., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.
 
    Его представитель Торосян П.Р., ответчики Торосян Р.Ф. и Торосян А.Г. в судебном заседании не оспаривая отсутствие в настоящее время законных оснований для проживания в вышеназванной комнате, исковые требования не признали, пояснив, что им необходима регистрация по месту жительства по спорному жилому помещению с целью бесплатного медицинского обслуживания в ГБУЗ «Багратионовская центральная районная больница».
 
    Представитель привлеченного судом для участия в деле в качестве третьего лица отделения УФМС России по Калининградской области в Багратионовском районе, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.
 
    Заслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.3 ч.1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещение маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
 
    На основании ч.1, ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения, одна сторона — собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный государственный орган власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживанияв нём.
 
    В соответствии с Государственной программой по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом (далее – Государственная программа), утвержденной Указом Президента Российской Федерации № 637 от 22 июня 2006 г. размер государственных гарантий, порядок их предоставления, а также перечень мер социальной поддержки утверждаются Правительством Российской Федерации. Предоставление иных государственных гарантий, социальная поддержка, трудоустройство участника Государственной программы, обеспечение его и членов его семьи необходимым жильем осуществляются в рамках региональных программ переселения (раздел 4).
 
    Согласно ст. 24, ст. 26 Закона Калининградской области «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» № 151 от 3 июля 2007 г. жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области предназначены для временного проживания участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.
 
    Статьей 28 Закона № 151 от 3 июля 2007 г. предусмотрено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в порядке, установленном Правительством Калининградской области, которое в отношении категорий граждан, определенных законами Калининградской области, устанавливает также период, на который заключается указанный договор.
 
    Порядок и условия предоставления участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области и заключения договора найма таких жилых помещений (далее — Порядок) утверждены Постановлением Правительства Калининградской области № 908 от 29 декабря 2007 г. в соответствии со ст. 28 Закона Калининградской области от 3 июля 2007 г. № 151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области».
 
    Согласно указанного Порядка жилые помещения маневренного фонда предоставляются участникам Государственной программы на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда, который заключается в соответствии с типовым договором найма жилого помещения маневренного фонда, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений». Наймодателем по договору найма жилого помещения маневренного фонда выступает организация, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится жилое помещение маневренного фонда.
 
    Постановлением от 18 февраля 2011 г. N 121 «О внесении изменений и дополнений в Постановление Правительства Калининградской области от 29 декабря 2007 г. N 908 "О порядке и условиях предоставления участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области и заключения договора найма таких жилых помещений» установлено, что при первичном предоставлении жилого помещения маневренного фонда договор найма заключается сроком до шести месяцев. В случае, если участник Государственной программы представит документы, указанные в подпунктах 1 – 4, 6 – 7 пункта 4 Порядка и условий предоставления участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, а также документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате за наем и содержание жилого помещения, коммунальные услуги, договор найма жилого помещения может быть продлен на срок до 24 месяцев.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ХХ ХХХ 20ХХ г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области усматривается, что жилое здание маневренного фонда по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, п.ХХХ, д.ХХ находится в оперативном управлении Государственного казенного учреждения Калининградской области «Миграционный Центр».
 
    Торосян А.Р. является участником Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, что подтверждается соответствующим свидетельством от ХХ ХХХ 20ХХ г. В данном свидетельстве в качестве членов семьи Торосяна А.Р. указаны его родители: отец Торосян Р.В. и мать Торосян А.Г.
 
    На основании договора № ХХ найма жилого помещения маневренного фонда, заключенного ХХ ХХХ 20ХХ г. между Государственным учреждением Калининградской области «Миграционный центр» и Торосяном А.Р., последнему была предоставлена для проживания с отцом Торосяном Р.В. сроком на ХХ месяцев комната по адресу: п.ХХХ, д.ХХ, ком.ХХ. Проживание указанных лиц в этом жилом помещении продлевалось на основании договора № ХХ от ХХ ХХХ 20ХХ г. на ХХ месяцев. Дополнительными соглашениями к указанному договору от ХХ ХХХ 20ХХ г. и от ХХ ХХХ 20ХХ г. Торосяну А.Р. для проживания с членами семьи: отцом Торосяном Р.В. и матерью Торосян А.Г. была предоставлена комната ХХ в д.ХХ п.ХХХ. Проживание ответчиков в этом жилом помещении продлевалось на основании договора № ХХ от ХХ ХХХ 20ХХ г. на ХХ месяцев.
 
    Пунктом 2.2.11 договора № ХХ от ХХ ХХХ 20ХХ г., заключенного между ГКУ КО «Миграционный Центр» и Торосяном А.Р., предусмотрена обязанность последнего освободить вместе с членами семьи жилое помещение при прекращении договора.
 
    Таким образом, период, на который с Торосяном А.Р. был заключен последний договор найма жилого помещения маневренного фонда от ХХ ХХХ 20ХХ г. истек ХХ ХХХ 20ХХ г. и с этого времени ответчик и члены его семьи проживают в спорной комнате без договора найма специализированного жилого помещения. Кроме того, предельный установленный вышеназванными нормативными правовыми актами срок пользования жилым помещением маневренного фонда ответчиком, как участником Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, истек.
 
    В силу ч.3 ст. 106 Жилищного кодекса РФ, ст. 29 Закона Калининградской области «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» от 3 июля 2007 г. № 151 и п.13 указанного выше Порядка, истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора. В случае прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане – участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, должны освободить жилое помещение маневренного фонда, которое они занимали по данному договору, в сроки, установленные договором, которые не могут быть более одного месяца. При отказе освобождения такого помещения участник Государственной программы и члены его семьи подлежат выселению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 
    Статьей 103 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращении договора найма специализированного жилого помещения и отказа граждан освободить такое жилое помещение, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
 
    Судом установлено, что, несмотря на прекращение договора найма специализированного жилого помещения, ответчики до настоящего времени занимаемую ими комнату не освободили, что лишает истца права распорядиться данным жилым помещением, находящимся в его оперативном управлении.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Торосня А.Р., Торосян Р.В., Торосян А.Г. подлежат выселению из спорной комнаты.
 
    В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования ГКУ КО «Миграционный Центр» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.
 
    Согласно ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии с пп.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче настоящего иска в суд ГКУ КО «Миграционный центр» надлежало уплатить государственную пошлину в размере 4000 руб., однако определением судьи от ХХ ХХХ 20ХХ г. уплата истцом государственной пошлины была отсрочена до разрешения дела по существу, но не более чем на два месяца, то есть не более чем до ХХ ХХХ 20ХХ г.
 
    На день разрешения настоящего дела государственная пошлина ГКУ КО «Миграционный центр» уплачена не была.
 
    Пунктом 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ установлено, что государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, подлежит зачислению в бюджет муниципального района по месту совершения юридически значимых действий.
 
    Принимая во внимание изложенное и учитывая при этом, что исковые требования ГКУ «Миграционный Центр» удовлетворены, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 4000 руб. подлежат взысканию в доход бюджета МО «Багратионовский муниципальный район» с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины.
 
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Государственного казенного учреждения Калининградской области «Миграционный Центр» удовлетворить.
 
    Выселить:
 
    Торосяна А.Р., ХХ ХХХ 19ХХ г. рождения, уроженца ХХХ,
 
    Торосяна Р.В., ХХ ХХХ 19ХХ г. рождения, уроженца ХХХ,
 
    Торосян А.Г., ХХ ХХХ 19ХХ г. рождения, уроженку ХХХ,
 
    из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, расположенного по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, п.ХХХ, д.ХХ, ком.ХХ, без предоставления другого жилого помещения со снятием указанных лиц с регистрационного учета по этому же адресу.
 
    Взыскать с Торосяна А.Р., Торосяна Р.В., Торосян А.Г. в доход бюджета МО «Багратионовский муниципальный район» госпошлину в размере 4000 руб. по 1333 руб. 33 коп. с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2014 г.
 
    Судья (подпись) О.М.Степаненко
 
    Решение вступило в законную силу 17 июня 2014 г.