Решение от 25 апреля 2014 года №2-458-14

    Дело № 2-458-14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    Кировский районный суд г. Кемерово
 
    в составе председательствующего Наплавковой Е.А.,
 
    при секретаре Клоповой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово,
 
                                                                                          25 апреля 2014 года
 
    дело по иску Перминовой В.З. к администрации города Кемерово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
            Перминова В.З. обратилась в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивируют тем, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ на семью из двух человек: - нанимателю Перминовой В.З., ее дочери – Перминовой Т.В., которые вселились и в настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы, проживают.
 
           Спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду.
 
              Истец решила приватизировать занимаемую квартиру и реализовать своё право на приватизацию. При обращении в администрацию г. Кемерово по поводу приватизации квартиры, было отказано, так как истцом не предоставлены сведения о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ год. В указанный период истец с дочерью проживали в доме по <адрес> в <адрес>, но сведения о регистрации по месту жительства не сохранились. При таких обстоятельствах, истец просит в судебном порядке признать право собственности на спорное жилое помещение по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Перминова Т.В. в приватизации не желает участвовать.
 
    Истец Перминова В.З. в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.
 
            Представитель ответчика администрации г. Кемерово Ненашкина Н.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, представила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
                  Третье лицо Перминова Т.В. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. По существу пояснила, что не желает принимать участия в приватизации спорного жилого помещения, о чем имеется соответствующие заявление.
 
                 Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        Статьей 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Статьей 2 указанного Закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
                В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
        Ст. 11 указанного закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
        В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
 
    Судом установлено, что Перминова В.З. является нанимателем жилого помещения – ..., расположенной по адресу: <адрес> которое было предоставлена на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ на семью из двух человек: - нанимателю Перминовой В.З., ее дочери – Перминовой Т.В.( л.д.8), которые вселились и в настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы, проживают, что подтверждается копией поквартирной карточки, справкой с места жительства ( л.д.11-12).
 
    Спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду( л.д.9).
 
            Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является ..., общая площадь квартиры – ... кв.м, жилой – ... кв.м., перепланировки не выявлено (л.д. 13-15).
 
    Перминова Т.В. дала своё согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, но от права приватизации указанного жилого помещения на свое имя, отказалась.
 
                Право членов семьи нанимателя согласиться либо отказать в даче согласия на приватизацию является безусловным и не может быть оспорено в судебном порядке.
 
    Истец в судебном заседании пояснила, что при обращении в администрацию г. Кемерово по поводу приватизации квартиры, было отказано, так как истцом не предоставлены сведения о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ год. В указанный период истец с дочерью проживали в доме по <адрес>, но сведения о регистрации по месту жительства не сохранились.
 
    Указанные обстоятельства подтверждены ответом ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о том, что сведений о регистрации Перминовой В.З. по вышеуказанному адресу не имеется, дом снесен.
 
    Судом также установлено из ответа комитета по жилищным вопросам Администрации г. Кемерово, что истец участия в приватизации ранее не принимала.
 
    Обстоятельств, препятствующих приватизации жилого помещения – квартиры по <адрес>, как то, находящегося в аварийном состоянии, в общежитии, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, не установлено (ст. 4, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации")
 
    На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полной объеме, за Перминовой В.З. в порядке бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации), следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м.
 
           Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права собственности определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
 
                 Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Перминовой В.З. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
 
    Председательствующий:
 
    Мотивированное решение принято 30.04.2014 г.