Решение от 22 мая 2014 года №2-457/2014

    Дело № 2-457/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Берёзовский 22 мая 2014 года
 
    Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Воробьёвой И.Ю.,
 
    при секретаре Кравченко М.С.,
 
    с участием помощника прокурора г.Березовского Корчуганова Д.А.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эпштейн <данные изъяты> к Эпштейн <данные изъяты> о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Эпштейн Л.Л. обратилась в суд с исковым заявлением, просит признать Эпштейн Т.В. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> г.<данные изъяты> <адрес><данные изъяты>, выселить ответчицу из указанного жилого помещения.
 
    Требования обосновывает тем, что она является владельцем жилого помещения по адресу: <адрес><данные изъяты>, где проживает совместно с внуком Эпштейн А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В <данные изъяты> она зарегистрировала в указанном жилом помещении свою дочь Эпштейн Т.В. для того, чтобы она устроилась на работу. Ответчица в квартире не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.
 
    В судебном заседании истица Эпштейн Л.Л. исковые требования поддержала, пояснила, что приобрела спорное жилое помещение в <данные изъяты> когда ответчица находилась в местах лишения свободы. Ответчица лишена родительских прав в отношении <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, истица является его опекуном. После освобождения ответчицы в <данные изъяты>. она зарегистрировала ее по месту жительства для того, чтобы она смогла встать на учет в Центр занятости. Вещи ответчицы находятся в квартире. Ответчица приходила примерно 1 раз в неделю, ночевала, затем опять уходила. Ключ от квартиры у нее был. <данные изъяты>. ответчица проживает с мужчиной по <адрес>, материальную помощь на содержание квартиры не оказывает. Желает выселить ответчицу, поскольку она приходит в состоянии алкогольного опьянения, утраивает скандалы, приводит своего сожителя.
 
    Ответчица Эпштейн Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что После освобождения из мест лишения свободы в <данные изъяты>. приехала к матери, стала проживать по <адрес><данные изъяты> Зарегистрировалась по месту жительства, чтобы встать на учет в Центр занятости. Общего бюджета с матерью не было, денег на оплату коммунальных услуг она не давала. Из-за конфликтов с матерью стала проживать с сожителем вначале по <адрес>, сейчас - <адрес>. В квартире осталась ее одежда. Признала, что приходила к матери в состоянии алкогольного опьянения и устраивала скандалы.
 
    Заслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются законными и обоснованными, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ст.31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. …
 
    Судом установлено следующее. На основании договора купли-продажи от <данные изъяты>. Эпштейн Л.Л. владеет на праве собственности квартирой по адресу: Кемеровская область г.<данные изъяты> <адрес><данные изъяты>
 
    Право собственности истицы зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выдано свидетельство о регистрации права от <данные изъяты>.
 
    Согласно справке паспортного стола ООО <данные изъяты> <адрес>» по адресу: Кемеровская область г.<данные изъяты> <адрес><данные изъяты> по месту жительства зарегистрированы: с <данные изъяты>. – Эпштейн Л.Л. и Эпштейн А.С. (внук), с 15.10.2013г. – Эпштейн Т.В.
 
    Решением <данные изъяты> суда от <данные изъяты>. Эпштейн Т.В. лишена родительских прав в отношении сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Распоряжением Главы <адрес> от <данные изъяты>. Эпштейн Л.Л. назначена опекуном над внуком ФИО5
 
    Несовершеннолетний ФИО5 в судебном заседании пояснил, что он проживает с бабушкой по ул.<данные изъяты><данные изъяты>. Раньше с ними жила мама. Мама приходила пьяная, включала музыку, ударила бабушку, бабушка лежала в больнице. Мама потеряла ключи.
 
    Свидетели ФИО6, ФИО7 (сожитель ответчицы) в судебном заседании пояснили, что после возвращения из мест лишения свободы Эпштейн Т.В. устроилась на работу, проживает с мужчиной. Мать возражала, чтобы она проживала с этим мужчиной, поэтому выгнала ее.
 
    Суд находит установленным в судебном заседании, что ответчица Эпштейн Т.В. после освобождения из мест лишения свободы с согласия собственника жилого помещения Эпштейн Л.Л. была вселена, проживала и зарегистрирована по месту жительства с <данные изъяты>. в квартире по <адрес><данные изъяты>.
 
    Поскольку ответчица вселилась в спорное жилое помещение с согласия истицы, проживала в данном жилом помещении совместно с его собственником, следовательно, Эпштейн Т.В. приобрела право пользования жилым помещением как член семьи собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах, оснований для признания ответчицы не приобретшей право пользования жилым помещением не имеется, в этой части иска необходимо отказать.
 
    Однако, с <данные изъяты>. ответчица совместно с истицей в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства не ведет, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, вселиться обратно не пытается, однако, сохраняет регистрацию по месту жительства.
 
    Более того, из материалов дела установлено и ответчица признала, что она постоянно проживает с сожителем по <адрес>.
 
    Таким образом, суд полагает, что фактически ответчица выехала на иное место жительства, в связи с чем перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, право на жилое помещение за ней не сохраняется.
 
    Регистрация ответчицы по месту жительства в спорном жилом помещении ограничивает право собственности истицы, а именно: препятствует распорядиться данным жилым помещением по своему усмотрению.
 
    При таких обстоятельствах, на основании ст.304 ГК РФ право собственности истицы подлежит защите путем ее выселения из спорного жилого помещения.
 
    Исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Эпштейн <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из жилого помещения по адресу: Кемеровская область г.<данные изъяты> <адрес><данные изъяты>.
 
    В остальной части иска Эпштейн <данные изъяты> отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2014г.
 
    Председательствующий: И.Ю. Воробьева