Решение от 05 мая 2014 года №2-457/2014

№ 2-457/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    5 мая 2014 года г. Палласовка
 
    Судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, с участием представителя истца Муркатовой Ж.Т., при секретаре Стукановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Степновского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО2, действующая в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к Администрации Степновского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ Мамбетов С.С. приобрёл в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанный дом был куплен истцом у ФИО7 за 10000 рублей. Договор купли – продажи не составлялся. В апреле 1995 года продавец выехала из <адрес>, её место нахождения не известно. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать за Мамбетовым С.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании представитель истца Муркатова Ж.Т., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Пояснила, что Мамбетов С.С. проживает и зарегистрирован по указанному адресу с 1995 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жильём, как своим собственным. Истец содержит дом в надлежащем состоянии, своевременно уплачивает налоги и коммунальные платежи. Просила признать за Мамбетовым С.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Представитель ответчика Администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, иск признал в полном объёме.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Справкой, выданной Палласовским отделением Федерального БТИ, подтверждено, что сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, не имеется.
 
    Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Палласовский отдел ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), т.е. право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
 
    Справкой Главы Администрации Степновского сельского поселения Палласовского муниципального района подтверждено, что Мамбетов С.С. зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Таким образом, право собственности Мамбетова С.С. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, возникло в силу приобретательной давности, поскольку последний владел и пользовался жильём открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признаёт право собственности истца указанный жилой дом.
 
    Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет 51,0 кв.м.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск ФИО1 к Администрации Степновского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области удовлетворить.
 
    Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 51,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок, сторонами в тот же срок со дня изготовления мотивированного решения (10 мая 2014 года).
 
    Судья С.Б. Мостовая