Дата принятия: 19 марта 2014г.
Номер документа: 2-457/2014
Дело № 2-457/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кинешемский городской суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Беликовой Е.Л.
при секретаре Сидоровой М. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области
«19» марта 2014 года дело по иску Волковой Л. Л., Козловой Л. Л. к Несчастновой В. В. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Волкова Л.Л., Козлова Л.Л. обратились в суд с иском к Несчастновой В.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истцы Волкова Л.Л. и Козлова Л.Л. в судебном заседании исковые требования поддержали, суду пояснили, что они являются собственниками по 1/2 доле каждая в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04 декабря 2002 года, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. С 05 июня 2002 года на регистрационном учете в указанной квартире состоит дочь истца Волковой Л.Л. - Несчастнова В.В. Ранее спорая квартира принадлежала родителям истцов, после смерти родителей с 1999 года квартирой пользуется истец Волкова Л.Л. Несчастнова В.В. проживала в спорной квартире до возраста 14 лет, затем с матерью переехала на постоянное место жительства в г.Иваново, где приобрела в собственность жилье, на регистрационном учете в спорной квартире не состояла. С 1994 года Несчастнова В.В. не проживает на территории Российской Федерации, вступила в брак с иностранным гражданином, проживает своей семьей в Англии, Турции, на Кипре, в других странах. В Россию приезжает очень редко в гости, регистрация Несчастновой В. В. в спорной квартире носит формальный характер, и была необходима в один из ее приездов для оформления документов для получения загранпаспорта, поскольку другого места регистрации на территории Российской Федерации у нее не имелось. Волкова Л.Л. дала согласие на регистрацию дочери в спорной квартире, чтобы ускорить оформление документов. В настоящее время Несчастнова В. В. проживает за пределами Российской Федерации, у неё образовалась семья, она не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета, так как для этого необходимо её личное присутствие. Несчастнова В.В. членом семьи истцов не является, какого-либо соглашения о её проживании в указанном жилом помещении, либо пользовании истцами не заключалось, принадлежащие ответчику вещи в квартире отсутствуют. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их права, как собственников жилого помещения на распоряжением им. Просят исковые требования удовлетворить – признать Несчастнову В. В. неприобретшей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Ответчик Несчастнова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена правильно и своевременно, о причине неявки суд не известила, заявлений, возражений не представила, место ее жительства не известно. Адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился.
Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещен правильно и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд с согласия истцов Козловой Л.Л., Волковой Л.Л. считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц.
Выслушав объяснения истцов Козловой Л.Л., Волковой Л.Л., свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Волкова Л.Л. и Козлова Л.Л. являются собственниками по 1/2 доле каждая в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04 декабря 2002 года, право собственности зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №, выданными ДД.ММ.ГГГГ. С 05 июня 2002 года на регистрационном учете в указанной квартире состоит дочь истца Волковой Л.Л. - Несчастнова В.В. С 13 декабря 2005 года Несчастнова В. В. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, но в принадлежащей ей квартире не проживает, проживает со своей семьей за пределами Российской Федерации. Регистрация Несчастновой В.В. в спорной квартире носит формальный характер. Несчастнова В. В. членом семьи истцов не является, истцы не предоставляли ответчику принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение или в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их права, как собственников жилого помещения, так как они вынуждены оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика, не имеют возможности распорядиться принадлежащей им квартирой.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, свидетеля ФИО07 материалами дела: копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6), копией поквартирной карточки (л.д. 7), адресной справкой о регистрации Несчастновой В. В. (л.д. 14), информацией отдела УФМС России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе (л.д. 39), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 42,43), копией поквартирной карточки (л.д. 47), справкой ТСЖ «Станко» (л.д. 48).
Согласно требованиям ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
С учётом представленных суду доказательств в их совокупности, в соответствии с требованиями ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст.ст. 30 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчик Несчастнова В. В. не приобрела право пользования спорным жилым помещением.
По мнению суда регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им жилым помещением, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, поскольку препятствует реализации права истцов на распоряжение принадлежащим им имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане могут быть сняты с регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика в квартире носит административно-правовой характер и не свидетельствует о ее праве пользования жилым помещением.
Исковые требования о снятии с регистрационного учёта ответчика производны от требований о не приобретении права пользования жилым помещением. При признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением он должен быть снят с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.
Суд считает, что ответчик не приобрела право пользования спорной квартирой, и, соответственно, не вправе иметь регистрацию по адресу указанного дома.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Волковой Л. Л., Козловой Л. Л. удовлетворить.
Признать Несчастнову В. В. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Ивановской области в Кинешемском муниципальном районе снять Несчастнову В. В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Кинешемский городской суд Ивановской области.
Председательствующий Е.Л.Беликова
