Решение от 17 июля 2014 года №2-457/2014

    Дело № 2-457/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 июля 2014 года с. Поспелиха
 
    Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Матевосян В.Р., с участием представителя истцов Кудиной В.В., представителя ответчика – Головнёва И.Б.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горяева Александра Валерьевича, Золоташкина Дениса Владимировича, Золоташкина Дмитрия Владимировича, Архиповой Марии Афанасьевны к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края опризнании права общей долевой собственности наквартиру и земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>.В обоснование иска указали, что
 
    согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного между Поспелихинской мехколонной № 14Поспелихинского района Алтайского края и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 и членов ее семьи передано жилое помещение- <адрес>, расположенная по адресу <адрес>-а, общей площадью <данные изъяты>., жилой – <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>. В договоре о передаче жилья в собственность не поименованы члены семьи. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ее супруг - ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками после умершего ФИО7 являются ЗолоташкинДм.В., Золоташкин Д.В.. По завещанию ФИО1 передала право собственности на свою долю в праве собственности на квартиру Горяеву Александру Валерьевичу. По договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ доли в праве собственности на квартиру не определены, квартира передана в общую совместную собственность. В настоящее время Поспелихинская мехколонна ликвидирована, правопреемников не имеется. В соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу <адрес> передан ФИО1 в собственность, площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>. После смерти родителей - ФИО1 и ФИО7, дети Горяев А.В., Золоташкин Д.В., Золоташкин Д.В. фактически приняли наследство. Они зарегистрированы по указанному адресу, несут расходы по ремонту и содержанию квартиры и участка. Вместе с тем, зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок лишены возможности во внесудебном порядке из-за ненадлежащего оформления передачи права собственности на недвижимость.
 
    Истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, при этом право собственностина земельный участок по <данные изъяты> каждым, на квартиру за Золоташкиным Денисом Владимировичем, Золоташкиным Дмитрием Владимировичем – по <данные изъяты> доле, Горяевым Александром Валерьевичем – на <данные изъяты> долю, за Архиповой Марией Афанасьевной на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
 
    Истцы в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела.
 
    Представитель истцов по доверенности Кудина В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что о размерах долей в праве общей долевой собственности истцы добровольно договорились.
 
    Представитель ответчика - Администрации Поспелихинскогосельсовета Поспелихинского района Алтайского края Головнёв И.Б. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований -Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истцов, ответчика,исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
 
    Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность имущества является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образованиесовместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, они считаются равными.
 
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Суд установил, чтосогласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного между Поспелихинской мехколонной № 14 Поспелихинского района Алтайского края и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 и членов ее семьи передано жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу <адрес>-<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>. В договоре о передаче жилья в собственность ДД.ММ.ГГГГ не поименованы члены семьи. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками после умершего ФИО7 являются ЗолоташкинДм.В., Золоташкин Д.В.. По завещанию ФИО1 передала право собственности на свою долю в праве собственности на квартиру Горяеву Александру Валерьевичу. По договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года доли в праве собственности на квартиру не определены, квартира передана в общую совместную собственность. В настоящее время Поспелихинская мехколонна ликвидирована, правопреемников не имеется. В соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу <адрес> передан ФИО1 в собственность, площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>. После смерти родителей - ФИО1 и ФИО7, дети Горяев А.В., Золоташкин Д.В., Золоташкин Д.В. фактически приняли наследство. Они зарегистрированы по указанному адресу, несут расходы по ремонту и содержанию квартиры и участка. Вместе с тем, зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок лишены возможности во внесудебном порядке из-за ненадлежащего оформления передачи права собственности на недвижимость.
 
    Какие-либо обременения, притязания других лиц на указанное недвижимое имущество отсутствуют.
 
    Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Горяевым Александром Валерьевичем,Золоташкиным Денисом Владимировичем, Золоташкиным Дмитрием Владимировичем, Архиповой Марией Афанасьевной право общей долевой собственности на квартиру,общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый номер <данные изъяты>,расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Признать за Горяевым Александром Валерьевичем право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру? расположенную в <адрес> <адрес>, <адрес>.
 
    Признать за Золоташкиным Денисом Владимировичем право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру? расположенную в <адрес> <адрес>, <адрес>.
 
    Признать за Золоташкиным Дмитрием Владимировичем право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру? расположенную в <адрес> <адрес>, <адрес>.
 
    Признать за Архиповой Марией Афанасьевной право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок? расположенный в <адрес> <адрес>, <адрес>.
 
    Признать за Горяевым Александром Валерьевичем право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №? расположенный в <адрес> <адрес>, <адрес>.
 
    Признать за Золоташкиным Денисом Владимировичем право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности наземельный участок с кадастровым номером №? расположенный в <адрес> <адрес>, <адрес>.
 
    Признать за Золоташкиным Дмитрием Владимировичем право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности наземельный участок с кадастровым номером №? расположенный в <адрес> <адрес>, <адрес>.
 
    Признать за Архиповой Марией Афанасьевной право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности наземельный участок с кадастровым номером №? расположенный в <адрес> <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья Г.П. Тарахова