Дата принятия: 07 мая 2014г.
Номер документа: 2-457/2014
Дело № 2- 457/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Красноармейский районный суд адрес в составе:
Председательствующего Селивановой О.А.
при секретаре Спириной О.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Поповой Л.А. к администрации Лазурненского сельского поселения адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке правопреемства.
УСТАНОВИЛ:
Попова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Лазурненского сельского поселения на земельный участок, площадью 1500 квадратных метров расположенного по адресу: адрес, в порядке правопреемства после П.й В.В., умершей дата.
В обоснование требований указала, что П.й В.В. –ее мать. При жизни она являлась собственником указанного выше земельного участка. Однако, при обращении к нотариусу, ей было отказано в оформлении наследственных прав со ссылкой на то, документ подтверждающий право собственности П.й В.В. на земельный участок был выдан не уполномоченным лицом.
В судебном заседании истец Попова Л.А. исковые требования поддержала, пояснила, что фактически вступила в права наследования, обратилась в установленный срок к нотариусу.
Ответчик администрация Лазурненского сельского поселения, третьи лица К.а Е.А., П.н А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных отзывах просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав пояснения лиц участвующих деле, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Судом установлено, что с 1986 года П.й В.В., являлась владельцем жилого дома, расположенного по адресу: адрес, что выпиской из похозяйственной книги.
дата Главой Лазурненского сельского П.й В.В. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,052 га по адресу: адрес.
дата П.й В.В. земельный участок поставлен ан государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 74:12:0909003:52, а также определением границ и площади земельного участка в соответствии с требованиями законодательства.
Из содержания кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером 74:12:0909003:52 с местоположением: адрес следует, что в результате уточнения местоположения границ земельного участка площадь земельного участка составила 1117+ 23 кв.м.
дата П.й В.В. умерла.
Согласно сведений Управления Росреестра по адрес сведения о правах на указанные земельный участок и расположенный на нем жилой дом не зарегистрированы.
Согласно ст. 36 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В качестве основных принципов земельного законодательства в подпункте 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ провозглашен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Судом установлено, что П.й В.В. при жизни фактически владела и пользовалась земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: адрес, что не оспаривается ответчиками. Однако, при жизни не оформила право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом надлежащим образом.
Поскольку право владения и пользования спорным земельным участком приравнивается к праву собственности на данный земельный участок, и подлежит включению в наследственную массу, то суд приходит к выводу, что у П.й В.В. возникло право собственности на земельный участок площадью 1117 кв.м. с кадастровым номером 74:12:0909003:52 расположенный по адресу: адрес.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.
В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками П.й В.В. являются Попова Л.А., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также П.н А.А. и К.а Е.А.. выразившие согласие о принятии наследства Поповой Л.А. Жилой дом расположенный на спорном земельном участке включен в наследственную массу после П.й В.В. Однако, ввиду невозможности во внесудебном порядке установить право собственности на земельный участок за П.й В.В., истец лишена возможности реализовать права наследника.
Поскольку у П.й В.В. возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, то указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, а Попова Л.А. – признанию собственником указанного имущества в порядке правопреемства.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Поповой Л.А., родившейся дата, в порядке правопреемства, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:12:0909003:52, площадью 1117+ 23 кв.м. квадратных метров, расположенный по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд адрес.
Председательствующий О.А.Селиванова
