Решение от 28 июня 2013 года №2-457/2013

    Дело № 2-457/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    п.Шушенское 28 июня 2013 года
 
    Судья Шушенского районного суда Красноярского края Ерофеева Ж.В.
 
    при секретаре Автушко Н.В.
 
    с участием ответчицы ВН, действующей от себя и в качестве законного представителя ВА,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВЗ к ВН, КВ, КЛ, ВА,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ВЗ обратилась в суд с исковым заявлением к ВН, КВ, КЛ, ВА, в котором просила выселить ответчиков из принадлежащего ей помещения (л.д.4-5).
 
    Свои требования истица мотивировала тем, что в 2000 году приобрела по договору купли-продажи 3-х комнатную квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> С этого момента в квартире стали проживать сын ВВ, его жена ВН и дети ВН – КВ, КЛ, ВА В 2008 году брак между ВВ и ВН был расторгнут, истица предложила ВН освободить квартиру, однако последняя не предприняла никаких мер для решения своего квартирного вопроса и продолжает проживать в квартире истицы, поселила в квартире своего сожителя, разбирает на дрова постройки. Считает, что поскольку семейные отношения между ней, ВН и ее детьми прекращены, то за ответчиками право пользования квартирой по адресу: <адрес> не сохранилось.
 
    В судебное заседание истица ВЗ не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в дополнении к иску указала, что намерена продать квартиру для того, чтобы купить жилье сыну в <адрес>; ответчики КВ и КЛ в квартире давно не проживают, живут самостоятельно (л.д.34, 54).
 
    Ответчик ВН, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ВА, в судебном заседании исковые требования признала частично, суду пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с сыном истицы ВВ, проживали в общежитии <адрес>. Перед рождением дочери <данные изъяты> в 2000 году переехали с мужем и двумя дочерьми в квартиру ВЗ по адресу: <адрес> ВЗ вселила их с тем условием, что после рождения ребенка оформит дарственную на квартиру на внучку. Коммунальные услуги за квартиру они оплачивали, плату за проживание в квартире ВЗ с них не брала. Сама истица проживала в <адрес>, а в 2001 году уехала в <адрес>. Проживать с ВВ было невозможно и небезопасно, <данные изъяты>, брак между ними был расторгнут в 2009 году. О выселении из квартиры ВЗ не говорила, предлагала продать квартиру и переехать жить к ней в <адрес>. О выселении узнала из судебного извещения. Выселяться им с дочерью некуда, снимать жилье она не может из-за материальных затруднений, сожителя у нее нет, материальной помощи никто не оказывает. Старшие дочери КВ и КЛ работают и временно проживают в <адрес>, снимают там в аренду жилье.
 
    Ответчики КЛ, КВ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, отзыва суду не предоставили, отношение к заявленным требования не высказали (л.д.64).
 
    Третье лицо ВВ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.53).
 
    Представитель органа опеки и попечительства <данные изъяты> М пояснила, что ВН проживает в квартире по адресу: <адрес>, вдвоем с дочерью ВА, постройки на участке ветхие от старости, огород засажен картошкой, для ребенка в квартире оборудовано место, материально-бытовые условия оставляют желать лучшего. Семья ВН является малообеспеченной, в случае выселения им некуда будет податься.
 
    Выслушав ответчицу ВН, заслушав заключение помощника прокурора Шушенского района Алейниковой Е.Н., полагавшей необходимым с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка отказать ВЗ в удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
 
    Трехкомнатная квартира общей площадью 45,3 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности ВЗ, что подтверждается:
 
    -свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8, 29),
 
    -договором купли-продажи земельного участка с квартирой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28),
 
    -выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества – трехкомнатную квартиру по адресу:<адрес> (л.д.32).
 
    Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу:<адрес> состоят: ВВ с ДД.ММ.ГГГГ, ВН с ДД.ММ.ГГГГ, КВ с ДД.ММ.ГГГГ, КЛ с ДД.ММ.ГГГГ, ВА с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).
 
    По сообщению главы <данные изъяты> сельсовета Ф за № от ДД.ММ.ГГГГ ВН была зарегистрирована по месту жительства:<адрес> по личному заявлению ВЗ от ДД.ММ.ГГГГ, КВ и КЛ на момент регистрации ДД.ММ.ГГГГ являлись несовершеннолетними гражданами, были зарегистрированы совместно с матерью ВН, ВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была автоматически зарегистрирована по месту жительства родителей ВН и ВВ (л.д. 27).
 
    Данное сообщение подтверждается копией заявления ВЗ на имя председателя поссовета <адрес> Ф1, в котором она просит прописать в квартире <адрес> ВВ и ВН (л.д.30). Заявление датировано ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Собственниками квартиры по адресу: <адрес> ответчики не являются.
 
    В квартире ВН была зарегистрирована по заявлению истицы в качестве невестки, дети ВН были зарегистрированы в квартире автоматически по месту регистрации матери.
 
    Согласно копии паспорта ВН, брак между ней и ВВ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-42).
 
    Таким образом, ВН, а также ее дочери: КВ, КЛ и ВА членами семьи ВЗ в соответствии со ст.31 ЖК РФ не являлись и не являются.
 
    Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении проживали с согласия собственника квартиры ВЗ, последняя на протяжении нескольких лет препятствий в проживании ответчиков в квартире не чинила, суд приходит к выводу о том, что между сторонами фактически сложились отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением.
 
    В силу ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
 
    Согласно ч.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
 
    Из искового заявления ВЗ следует, что она после расторжения брака между сыном и ВН неоднократно предлагала ВН освободить жилое помещение.
 
    ВН поясняет, что требований о выселении со стороны истицы не было, о выселении узнала только из судебного извещения.
 
    Доводы ответчицы о том, что требований об освобождении жилого помещения она не получала, являются несостоятельными, поскольку ВН в судебном заседании пояснила, что после расторжения брака в 2009 году ВЗ была намерена продать квартиру, предлагала им переехать в <адрес>.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что ВН была предупреждена о необходимости освободить спорную квартиру, с учетом положений ст. 699 ГК РФ, а также с учетом того, что копию иска о выселении получила 26 апреля 2013 года, ответчица должна освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и подлежит выселению из него вместе с ВА
 
    Третье лицо ВВ в квартире истицы не проживает, выехал на постоянное место жительство в <адрес>, в связи с выездом отца и утратой матерью ребенка ВН права пользования жилым помещением по договору безвозмездного пользования жилым помещением в связи с отказом истицы от договора с ответчиками малолетняя ВА также утрачивает право пользования спорным жилым помещением.
 
    Ответчики КВ и КЛ в квартире истицы фактически не проживают, проживают в <адрес>, членами семьи ВЗ не являются, но с учетом их регистрации по месту жительства в спорной квартире в любое время могут вселиться, в отношении них также заявлено требование о выселении, которое подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск ВЗ удовлетворить.
 
    Выселить ВН, КВ, КЛ, ВА из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
 
    Председательствующий Ж.В. Ерофеева
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 июля 2013 года