Дата принятия: 22 марта 2013г.
Номер документа: 2-457/2013
Дело № 2-457/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2013 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Тарасовой Л.Т.,
при секретаре Спиридоновой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деменевой Т.А. к администрации Межевого городского поселения, Авдонину М.Ф. о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Истец Деменева Т.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> по следующим основаниям:
ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1 был заключен договор купли- продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Договор был удостоверен нотариусом. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в органах технической инвентаризации, а на земельный участок в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировано. В настоящее время бывший собственник умер.
Истец Деменева Т.А. в судебном заседании на иске настаивала.
Ответчик Авдонин М.Ф. в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Причины не явки не сообщил. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации Межевого городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой. Причины не явки не сообщил. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии. Не возражает против удовлетворения заявления в полном объеме.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Деменевой Т.А. подлежащим удовлетворению.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Деменевой Т.А. заключен договор купли –продажи, согласно которого ФИО1 продала, а Деменева Т.А. купила <данные изъяты> долю жилого дома и земельный участок на котором расположен жилой дом по адресу: <адрес>. Договор составлен в простой письменной форме, подписан сторонами и удостоверен нотариусом по реестру №.
ФИО1 указанный земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсами и землеустроительству ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.
Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение доводы Деменевой Т.А. о том, что спорный земельный участок был куплен ей у ФИО1 вместе с жилым домом.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района.
Согласно сообщения нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело по заявлению о принятии наследства сына Авдонина М.Ф.
Авдонин М.Ф., привлеченный судом в качестве соответчика, возражений относительно заявленных требований суду не представил.
В связи с изложенным суд считает, что сделка купли -продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> имела место ДД.ММ.ГГГГ и была сторонами исполнена, в связи с чем за Деменевой Т.А. возможно признать право собственности на земельный участок.
На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Деменевой Т.А. право собственности в силу действительности сделки на земельный участок кадастровый №, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий: (подпись) Тарасова Л.Т.
верно
Судья Л.Т. Тарасова
Секретарь Ю.В.Спиридонова
Решение вступило в законную силу « »_______________ 2013 года.
Судья Л.Т. Тарасова
