Решение от 27 мая 2013 года №2-457/2013

    Дело № 2 - 457/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ                                                                             г. Алатырь
 
    Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Филатовой Л.Н., при секретаре судебного заседания Ефремовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике - Чувашии к Ведяшевой О.Н., кадастровому инженеру Серенкову С.А. о признании наличия кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №
 
установил:
 
    Представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике обратился в суд с исковым заявлением к Ведяшевой О.Н. и кадастровому инженеру Серенкову С.А. о признании наличия кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, мотивировав свои требования тем, что постановлением Главы администрации г. Алатырь ЧР от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлением Главы администрации г. Алатырь Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № Ведяшевой О.Н. предоставлены земельные участки в собственность площадью <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанных постановлений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Ведяшевой О.Н. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> с видом разрешенного использования: обслуживание индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный. ДД.ММ.ГГГГ Ведяшева О.Н. обратилась в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером № представив межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером Серенковым С.А., в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. В связи с этим органом кадастрового учета был произведен учет изменений данного земельного участка. Впоследствии филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ЧР - Чувашии» совместно с Управлением Росреестра по Чувашской Республике в целях организации работ по повышению качества единой федеральной системы недвижимости, исключения утраты сведений в процессе нормализации содержания информационных ресурсов, проверки данных на полноту и соответствие нормативным актам при объединении базы данных Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости осуществлялась верификация данных, содержащихся в указанных реестрах. При организации работ по повышению качества сопоставимости БД ЕГРП и БД ГКН было установлено, что в ЕГРП за Ведяшевой О.Н. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> При этом в государственном кадастре недвижимости данный земельный участок учтен площадью <данные изъяты> на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе подготовки межевого плана, предоставленного с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, была допущена кадастровая ошибка при уточнении сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № Увеличение площади до <данные изъяты> после межевания объекта недвижимости, было обусловлено включением в границы предоставленного в собственность земельного участка, площадью <данные изъяты> границ земельного участка, предоставленного постановлением Главы администрации г. Алатырь ЧР от ДД.ММ.ГГГГ № в аренду на <данные изъяты> лет, площадью <данные изъяты> В связи с изложенным имеет место кадастровая ошибка в определении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Соответственно, кадастровый инженер, выполняя кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка, должен был руководствоваться документами, указанными в ч.9 ст. 38 Закона о кадастре. При подготовке межевого плана кадастровый инженер должен был руководствоваться Постановлениями Главы администрации г. Алатырь ЧР от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. Кадастровые работы в отношении земельных участков проводятся на основании заключенных договоров подряда на выполнение соответствующих работ (ст. 36 Закона о кадастре). При этом ответственность за отражение сведений в межевом плане, в акте согласования местоположения границ земельных участков несет кадастровый инженер Серенков С.А. (ч.4 ст.14.35 КоАП РФ). При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка, связанных с уточнением местоположения его границ, кадастровый инженер должен был удостовериться в том, что соответствующее уточнение проводится только в отношении той площади земельного участка, которая предоставлена Ведяшевой О.Н. в собственность, без присоединения к основному земельному участку площадью <данные изъяты> предоставленного в аренду, однако указанное в нарушение норм действующего законодательства сделано не было, что в результате привело к кадастровой ошибке в сведениях ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером № После выявления кадастровой ошибки Филиалом было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № № о необходимости исправления кадастровой ошибки и направлено правообладателю данного земельного участка Ведяшевой О.Н.. В указанном решении истице рекомендовано для исправления допущенной кадастровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана на уточнение границ вышеуказанного земельного участка на основании постановления главы администрации г. Алатырь ЧР от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, в решении от ДД.ММ.ГГГГ № № установлено, что если указанные мероприятия не будут исполнены в течение 1 месяца с момента получения данного решения, Филиал имеет право обратиться в суд с иском об обязании исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в принудительном порядке. Решение органа кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ № № получено Ведяшевой О.Н. ДД.ММ.ГГГГ, но никаких действий со стороны ответчиков по обращению в Филиал с заявлением об учете изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером № предпринято не было, что свидетельствует об отказе ответчиков в исправлении кадастровой ошибки в добровольном порядке.
 
    Представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике - Чувашии просит признать факт наличия кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>; обязать ответчиков исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № путем подготовки межевого плана на данный земельный участок площадью <данные изъяты> представленный в собственность Ведяшевой О.Н. и представления его с заявлением для учета изменений вышеуказанного земельного участка в государственном кадастре недвижимости.
 
    В судебном заседании представители Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике - Чувашии Е.С.Ф. и Н.Е.И, действующие на основании доверенности, исковые требования поддержали.
 
    Ответчики Ведяшева О.Н. и Серенков С.А. исковые требования признали, о чем представили письменные заявления.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебном заседании участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике - Чувашии, предъявленные к Ведяшевой О.Н. и кадастровому инженеру Серенкову С.А., о признании наличия кадастровой ошибки, обязании исправить кадастровую ошибку находит подлежащими удовлетворению.
 
    Поскольку ответчиками Ведяшевой О.Н. и кадастровым инженером Серенковым С.А. предъявлены заявления о признании исковых требований в полном объеме, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ст. 173 ГПК РФ,
 
    Решил:
 
    Исковые требования о признании факта наличия кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № - удовлетворить.
 
    Признать факт наличия кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
 
    Обязать Ведяшеву О.Н. и кадастрового инженера Серенкова С.А. исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № путем подготовки межевого плана на данный земельный участок площадью <данные изъяты> предоставленный в собственность Ведяшевой О.Н., и представления его с заявлением для учета изменений вышеуказанного земельного участка в государственном кадастре недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия, с подачей апелляционной жалобы через Алатырский районный суд ЧР.
 
    Председательствующий