Решение от 21 марта 2013 года №2-457/13

Дело № 2- 457/13 РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
 
    21 марта 2013 года г.Ульяновск
 
    Железнодорожный районный суд г.Ульяновска
 
    в составе председательствующего судьи Черлановой Е.С.
 
    при секретаре Васич Е.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салюлева С.П., Салюлёвой Т.Ф., Салюлевой Ю.С. к администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации
 
УСТАНОВИЛ
    Салюлев С.П., Салюлёва Т.Ф., Салюлева Ю.С. обратились в суд с иском к администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации.
 
    В иске указали, что Салюлев С.П. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Салюлёва Т.Ф., Салюлева Ю.С. являются членами его семьи. 12.02.2010 г. между ними и КУГИЗ был подписан договор № передачи жилой площади в собственность граждан, на основании которого спорная квартира была передана им в общую долевую собственность в равных долях. В государственной регистрации данного договора им было отказано Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области по мотиву отсутствия разрешения органов опеки и попечительства на неучастие в приватизации несовершеннолетних внуков: Ж***, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые были ранее зарегистрированы в квартире. На обращение матери внуков – Журавлевой Е.С. в орган опеки и попечительства было отказано в даче разрешения на приватизацию квартиры без участия внуков. Считают данный отказ незаконным.
 
    В судебном заседании Салюлев С.П., Салюлева Ю.С. иск поддержали.
 
    Истица Салюлёва Т.Ф. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддержала.
 
    Ответчики - администрация города Ульяновска, Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска, а также третьи лица – Ж*** и Ж. извещались надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились.
 
    Третье лицо – Управление Росреестра по Ульяновской области просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    По делу установлено, что Салюлев С.П. является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес>.
 
    Салюлёва Т.Ф., Салюлева Ю.С. являются членами его семьи, и так же, как наниматель, имеют право пользования спорной квартирой по договору социального найма жилого помещения.
 
    12.02.2010 г. между истцами и КУГИЗ был заключен договор № передачи жилой площади в собственность граждан, в соответствии с которым спорная квартира была передана истцам в общую долевую собственность в равных долях.
 
    В государственной регистрации данного договора было отказано Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области по мотиву отсутствия разрешения органов опеки и попечительства на неучастие в приватизации несовершеннолетних внуков: Ж***, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые были ранее зарегистрированы в квартире.
 
    Судом установлено, что Ж***, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р., были зарегистрированы в спорной квартире до 06.12.2002 г.
 
    Ж*** достиг 18-летнего возраста ДД.ММ.ГГГГ
 
    В 2009 году несовершеннолетние Ж*** и Ж. принимали участие в приватизации квартиры по адресу: <адрес>.
 
    Выехав из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и снявшись с регистрационного учета, Ж*** и Ж. фактически расторгли договор социального найма спорного жилого помещения.
 
    При таких обстоятельствах, отказ в государственной регистрации договора приватизации спорной квартиры без участия внуков является неправомерным, и исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно сообщению УОГУП БТИ г.Ульяновска, УФРС по Ульяновской области истцы не имеют в собственности приватизированного жилья, правом на приватизацию не пользовались. Следовательно, они имеют право однократно бесплатно приобрести занимаемую ими жилплощадь в собственность.
 
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
 
    Исковые требования Салюлева С.П., Салюлёвой Т.Ф., Салюлевой Ю.С. удовлетворить.
 
    Признать за Салюлевым С.П., Салюлёвой Т.Ф., Салюлевой Ю.С. право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца.
 
    Судья: Е.С. Черланова