Дата принятия: 20 мая 2013г.
Номер документа: 2-457/13.
Дело №2-457/13.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Шарыпово «20» мая 2013 года.
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Ефремовой И.В.
при секретаре Байкиной С.В.,
с участием истца Вотчель А.В.,
представителя ответчиков- адвоката Богачева А.С. (по ордеру №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вотчель Александра Викторовича к Стефановой Любови Николаевне, Стефанову Василию Викторовичу, Стефанову Виктору Викторовичу, Стефанову Дмитрию Викторовичу о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Вотчель А.В. обратился в суд с иском к ответчикам Стефановой Л.Н., Стефанову В.В., Стефанову В.В., Стефанову Д.В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена им в собственность у ответчиков. Согласно п.6 указанного договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчики условия договора не исполняют, место нахождения их не известно, в данной квартире они не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, что нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ему квартирой, в связи с чем истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Вотчель А.В. поддержал исковые требования в полном объеме по тем же основаниям.
Ответчики Стефанова Л.Н., Стефанов В.В., Стефанов В.В., Стефанов Д.В. в судебное заседание не явились. Направленные судом повестки по месту регистрации ответчиков: <адрес> последними не получены, возвращены в суд. Из отметок на почтовом отправлении следует, что им оставлялись извещения о поступлении судебной корреспонденции, однако в почтовое отделение они не явились.
С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный адрес в г.Шарыпово является последним известным местом жительства ответчиков и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту их жительства в соответствии с ч.1 ст.29, ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчиков, назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства ответчиков, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Богачев А.С. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав объяснения истца, а также представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с подп. «е» п.31, п.32 постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда по заявлению заинтересованного физического лица.
Как установлено в судебном заседании и следует из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу:<адрес> Вотчель А.В. приобрел у Стефановой Л.Н., Стефанова В.В., Стефанова В.В., Стефанова Д.В.(л.д.7,9).
Как следует из п. 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ бывшие собственники - ответчики Стефанова Л.Н., Стефанов В.В., Стефанов В.В., Стефанов Д.В. обязаны были сняться с регистрационного учета из отчуждаемой квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Согласно копии выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета ответчики до настоящего времени значатся зарегистрированными в указанной квартире (л.д.8).
Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании показали, что ответчики не проживаю в спорной квартире с того времени, как продали квартиру истцу, они помогали истцу перевозить вещи в новую квартиру, которая была свободна от вещей других лиц.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчики с момента отчуждения квартиры в ней не проживали, выехали на другое постоянное место жительства, сохраняя лишь регистрацию до ДД.ММ.ГГГГ, другой договоренности с истцом не имели, следует признать, ответчиков Стефанову Л.Н., Стефанова В.В., Стефанова В.В., Стефанова Д.В. прекратившими право пользования указанной квартиры, требования истца законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Вотчель Александра Викторовича: Стефанову Любовь Николаевну, Стефанова Василия Викторовича, Стефанова Виктора Викторовича, Стефанова Дмитрия Викторовича признать прекратившими право пользования жилым помещением- <адрес> Красноярского края, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: И.В.Ефремова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
