Решение от 18 апреля 2013 года №2-457/13

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Кашира М.О. ДД.ММ.ГГГГ
 
    КАШИРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
    в составе:
 
    председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.
 
    при секретаре Севостьяновой Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-457/13 по иску Якубенко А.М. к администрации сельского поселения Базаровское Каширского муниципального района о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
установил:
 
    истец Якубенко А.М. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Базаровское Каширского муниципального района о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
 
    В обоснование своих требований истец ссылался на то, что он зарегистрирован и проживает в комнате №, ранее №, в доме № д<адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику по вопросу заключения договора социального найма и приватизации спорного жилого помещения. Ему было отказано из-за того, что самовольно произвел перепланировку жилого помещения.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал иск. Представитель ответчика администрации сельского поселения Базаровское Каширского муниципального района, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения иска не представил.
 
    Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам:
 
    Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>. Относится к муниципальному жилому фонду администрации муниципального образования сельского поселения Базаровское Каширского муниципального района. Спорное жилое помещение не относится к жилым помещениям, которых приватизация невозможна в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Также установлено, что была изменена нумерация комнаты №, занимаемой истцом, изменилась на комнату №, что подтверждается сообщением ГУП МО «МОБТИ».
 
    Лицевым счетом подтверждается, что истец является нанимателем указанного жилого помещения, проживает один.
 
    Выпиской из домовой книги подтверждается, что в ДД.ММ.ГГГГ истец занимал спорную комнату как комнату в общежитии, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован постоянно.
 
    Из распоряжения администрации Барабановского сельского округа Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ответчиком было признано право пользования жилым помещением, однако договор социального найма неосновательно не был заключен.
 
    Проектом и сообщением ООО «КашираАрхСтройПроект» подтверждается, что произведенное переоборудование соответствует требованиям экологических, санитарно–гигиенических и других норм и правил и не грозит жизни и здоровью людей, поэтому суд полагает сохранить произведенную истцом перепланировку спорного помещения.
 
    Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Истец право на приватизацию жилого помещения не использовал.
 
    Суд удовлетворяет иск, поскольку спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду и не имеется иных оснований исключающих право истца на приватизацию спорного жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Сохранить жилое помещение – комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, состоящее из двух комнат, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес> переоборудованном состоянии на основании технического паспорта, составленного Ступинским филиалом ГУП МО «МО БТИ».
 
    Признать за Якубенко А.М. право пользования жилым помещением - комнатой №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, состоящее из двух комнат, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
 
    Признать за Якубенко А.М. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Федеральный судья И.А. Алексеева