Решение от 13 марта 2014 года №2-456/2014

    Дело № 2-456/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 марта 2014 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,
 
    при секретаре: Засядько Ю.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования Магнитогорский строительно-монтажный техникум к Бернацкому Г.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Магнитогорский строительно-монтажный техникум (ГБОУ СПО (ССУЗ) «Магнитогорский строительно-монтажный техникум») обратилось в суд с иском к Бернацкому Г.А. и просило выселить ответчика из общежития, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что жилое здание – общежитие по <адрес> принадлежит на праве собственности субъекту РФ – Челябинской области и ДД.ММ.ГГГГ на праве оперативного управления ГБОУ СПО (ССУЗ) «Магнитогорский строительно-монтажный техникум». Бернацкий Г.А. был вселен в общежитие в качестве учащегося ПТУ № 67, после окончания обучения не выселился и продолжает проживать в общежитии до настоящего времени без законных на то оснований.
 
 
    В судебном заседании представитель истца Мусатаева Е.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года) поддержала исковые требования.
 
    Дело рассмотрено без участия ответчика Бернацкого Г.А., извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
 
        Выслушав объяснения участников процесса, исследовав доказательства, заслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
        Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
 
        Как установлено судом, жилое здание – общежитие по адресу: <адрес> принадлежит ГБОУ СПО (ССУЗ) «Магнитогорский строительно-монтажный техникум» на праве оперативного управления на основании распоряжения правительства № 67-рп от ДД.ММ.ГГГГ года, распоряжения Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области № 1391-Р от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Бернацкий Г.А. ДД.ММ.ГГГГ был вселен в комнату № общежития по <адрес>, в связи с обучением в группе «Слесарь по техническому обслуживанию и ремонту автомобилей» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ПУ № 67.
 
        На основании п.2.1 Положения об общежитии проживающие в общежитии имеют право проживать в закрепленной жилой комнате весь срок обучения в учебном заведении, и п. 4.4 при отчислении из учебного заведения (в том числе и по его окончании), проживающие освобождают общежитие в срок, указанный в заключенном договоре о взаимной ответственности.
 
    Учащимся ГБОУ СПО (ССУЗ) «Магнитогорский строительно-монтажный техникум» либо состоящим в трудовых отношениях с учебным учреждением Бернацкий Г.А. не является, имеет задолженность по оплате за проживание в размере <данные изъяты>. Добровольно из общежития не выселяется.
 
        Указанные обстоятельства подтверждаются карточкой прописки Бернацкого Г.А., справкой ГБОУ СПО (ССУЗ) «Магнитогорский строительно-монтажный техникум» о наличии задолженности.
 
        Сопоставив пояснения представителя истца с доказательствами, исследованными в судебном заседании, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 103 ЖК РФ, поскольку право пользования Бернацкого Г.А. прекращено.
 
        Представленный договор аренды не соответствует требованиям закона и положению об общежитии, в связи с чем, не может быть принят судом в качестве основания проживания Бернацкого Г.А. в спорном жилом помещении.
 
        Обстоятельств, препятствующих выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения, указанных ст. 108 ЖК РСФСР и ст.103 ЖК РФ судом не установлено.
 
        Таким образом, исковые требования ГБОУ СПО (ССУЗ) «Магнитогорский строительно-монтажный техникум» подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Выселить Бернацкого Г.А. из общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
        Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
 
        Председательствующий: