Решение от 30 июня 2014 года №2-456/2014

    Дело № 2-456/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
            п. Тюльган                                                                                      30 июня 2014 г.
 
    Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи                                                     Молофеева П.С.
 
    при секретаре                                                                                 Семещенко Н.В.
 
    с участием представителя истца                                                 Спириной Л.Д.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баянова ФИО9 к СПК имени Чкалова о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
Установил:
 
    Баянов А.И. обратился в суд с иском к СПКУ имени Чкалова о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи купил у колхоза имени Чапаева <адрес> за <данные изъяты> руб. Деньги были внесены в кассу хозяйства согласно квитанции к приходному кассовому ордеру. Своевременно договор не был зарегистрирован в сельсовете. Данная квартира была выделена ему в период работы в колхозе в должности <данные изъяты>. В доме произвел ремонт, строительство надворных построек. Никто претензий по квартире не имеет.
 
    Просит суд признать за ним, Баяновым ФИО10, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Спирина Л.Д. иск Баянова А.И. поддержала, просила его удовлетворить.
 
            Представитель ответчика, председатель СПК им. Чкалова Быстроновский В.Н в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Баянова А.И. не возражает.
 
            Заинтересованное лицо Баянова В.Г. не возражала против удовлетворения иска Баянова А.И., с заявлением согласна, просила гражданское дело рассмотреть в её отсутствие.
 
           Заинтересованное лицо, администрация МО Чапаевский сельсовет, для участия в деле своего представителя не направили. О месте и времени рассмотрения дела извещались судом своевременно, надлежащим образом. Представили в суд заявление, в котором просили гражданское дело по иску Баянова А.И. рассмотреть в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения искового заявления.
 
           На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял определение о рассмотрении дела без участия представителя ответчика СПК имени Чкалова Быстроновского В.Н., заинтересованного лица администрации МО Чапаевский сельсовет, без заинтересованного лица Баяновой В.Г.
 
               Выслушав представителя истца Спирину Л.Д., исследовав материалы дела, суд считает иск Баянова А.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз имени Чапаева продал, а Баянов А.И. купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
        Факт принадлежности Баянову А.И. квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации Чапаевского сельсовета, постановлением № <данные изъяты>. О присвоении почтового адреса.
 
        По справке № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации Чапаевского сельсовета, в <адрес> зарегистрированы: Баянов А.И., ФИО8, ФИО5, ФИО6
 
        Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации Чапаевского сельсовета, Баянов А.И. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> пользуется земельным участком.
 
        Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной председателем колхоза им. Чкалова следует, что 13.05.2002г. колхоз имени Чапаева реорганизован в СПК колхоз имени Чапаева. 11.06.2003г. СПК колхоз имени Чапаева реорганизован в СПК им. Чкалова.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
          В силу ст. 223 ч.ч.1,2 ГК РФ – право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
           В судебном заседании установлено, что колхоз имени Чапаева продал Баянову А.И. <адрес>. Квартирой владеет и пользуется как своей собственной, однако право собственности надлежащим образом не оформлено. Никто на данное недвижимое имущество не претендует, право собственности не оспаривает.
 
           Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Баянова А.И. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковое заявление Баянова ФИО11 к СПК имени Чкалова о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
 
    Признать за Баяновым ФИО12, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
         Председательствующий судья                    П.С. Молофеев
 
    Решение в окончательной форме принято 30.06. 2014 г.
 
         Судья                                    П.С. Молофеев