Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-456/2014
Дело № 2-456/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июня 2014 года с. Ленинское, ЕАО
Ленинский районный суд Еврейской автономной области
в составе: судьи Тараника В.Ю.,
при секретаре Швецовой А.Ф.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Славянка» к Ким В.С., Ким Е.П.о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,-
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Славянка» обратилось в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к Ким В.С., Ким Е.П., ФИО9., ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 июля 2012 года по 27 января 2014 года в сумме <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб. и судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины в размере «иные данные» руб. В заявлении указали, что на основании договора № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, в том числе и дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики являются нанимателями <адрес> указанном доме, однако неполностью оплачивают квартплату.
Представитель истца ОАО «Славянка» Губанов С.В. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил взыскать солидарно с Ким В.С., Ким Е.П. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июля 2012 года по 27 января 2014 года в сумме <данные изъяты> руб., пеню – <данные изъяты>. и судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В судебное заседание ответчики Ким В.С. и Ким Е.П. не явились, о времени и месте его проведения извещались судом по месту регистрации.
Руководствуясь частью 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте его рассмотрения.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ).
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 статьи 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Статья 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании материалами дела (адресные справки, расшифровка задолженности по квартплате, справка ОАО «Славянка» от 21.03.2014 года № 367, поквартирная карточка, карточки прописки, договор найма служебного жилого помещения) установлено, что ответчик Ким В.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> с 2008 года. Совместно с ним с указанного времени проживает дееспособный член семьи – супруга Ким Е.П.
ОАО «Славянка» в спорный период являлось Управляющей компанией, оказывающей по договору с Министерством обороны РФ услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений, в том числе многоквартирного дома по адресу: <адрес> до 27.01.2014 года.
В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июля 2012 года по 27 января 2014 года, которая составила <данные изъяты> руб., пеня – <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб., подлежат удовлетворению. Расчет задолженности и пени судом проверен.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из платежного поручения от 09.04.2014 года № 2474 следует, что истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. при цене иска <данные изъяты> руб.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены, постольку уплаченная им государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>) с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,-
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Славянка» к Ким В.С., Ким Е.П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Ким В.С., Ким Е.П. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2012 года по 27 января 2014 года в сумме <данные изъяты>, а также пеню за просрочку в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>
Взыскать с Ким В.С., Ким Е.П. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 30 июня 2014 года.
Судья В.Ю. Тараник
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
