Дата принятия: 12 августа 2013г.
Номер документа: 2-456/2013год.
К делу № 2-456/2013 год.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2013 года с. Успенское
Успенский районный суд, Краснодарского края в составе:
председательствующего Уманского Г.Г.
при секретаре Пеньковой Т.И.
с участием:
представителя истца Шавхаловой Б.Д.
представителя Росреестра Линникова Н.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Живило И. Н. к администрации Успенского сельского поселения о признании права собственности порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Живило И.Н. обратился в суд с иском к администрации Успенского сельского поселения о признании права собственности порядке наследования, указав, что Постановлением Главы администрации Успенского сельского совета за № 66 от 1992 года <данные изъяты> - ФИО1 и <данные изъяты>: ФИО2 и ФИО3 был передан в долевую собственность земельный участок, расположенный <адрес>, площадью в 1500 кв.м., по 1/3 каждому.
Однако, свидетельства о праве собственности выданы были каждому из сособственников на 500 кв.м., что соответствует 1/3 доли каждого. На протяжении всего периода пользования и владения вышеуказанным земельным участком между ними реальный раздел земельного участка не производился.
3 апреля 1995 года умерла <данные изъяты> - ФИО3, одна из сособственников спорного земельного участка. Нотариус на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок выдала наследникам: <данные изъяты>- ФИО1 и <данные изъяты> –ФИО2 свидетельства о праве на наследство, согласно которых каждому из них переходило в собственность по наследству 1/2 из 500 кв.м. Участок же на момент открытия наследства находился по прежнему в долевой собственности: по 1/3 от 1500 кв.м. В связи с тем, что указанная в свидетельствах каждого из сособственников площадь участка соответствовала размеру его доли, ни у кого из сособственников не возникло сомнения по поводу правильности изложенной в документах информации. Таким образом, <данные изъяты> стали собственниками своих долей в размере 1/3 каждый и по 1/2 доли от 500 кв.м., перешедшей им по наследству от <данные изъяты>- ФИО3.
Кроме указанного земельного участка в собственности <данные изъяты> - ФИО2 и ФИО3 по 1/3 за каждым было и домовладение, расположенное на вышеуказанном земельном участке. После смерти ФИО3, ее доля - 1/3- перешла по наследству его <данные изъяты>. Таким образом, они стали совладельцами домовладения уже в равных долях - по 1\2 каждый.
09.07.1997 г. <данные изъяты> - ФИО2 заключили договор мены (зарегистрирован в БТИ), согласно которому в результате мены <данные изъяты>- ФИО1 в собственность перешла 1/2 доля кухни кирпичной в <адрес>, ФИО2 в собственность перешла 1/2 доля домовладения турлучного, <адрес>
Зарегистрировать свое право собственности на 1/2 от 1500 кв.м. земельного участка <данные изъяты> не успел. 10.10.2004 г. он умер. После смерти <данные изъяты> открылось наследство, состоящее из следующего имущества: 1/3 доли квартиры № находящейся <адрес>; 1/2 доли жилого домовладения с земельным участком, находящегося <адрес>.
В круг наследников вошли: <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты>- ФИО5 и он - <данные изъяты>.
После смерти <данные изъяты> продолжали проживать в квартире в <адрес> и фактически приняли наследство, а он владеет, пользуется земельным участком и, расположенным на нем домовладением в <адрес>. Он зарегистрирован в домовладении <адрес> с 1992 г. и по настоящее время проживает в нем со своей семьей.
07 декабря 2011 г. умерла <данные изъяты> ФИО7. После смерти <данные изъяты> она, как и все наследники обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Получив на руки свидетельство о праве на наследство по закону и фактически вступив в наследство, право свое не зарегистрировала.
Однако, в соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Успенскому району Краснодарского края данный земельный участок по <адрес>, зарегистрирован в общей долевой собственности. В настоящее время провести регистрацию и переход права собственности невозможно, с связи с некорректно выписанными свидетельствами на право собственности на землю.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Успенскому району Краснодарского края данный земельный участок зарегистрирован в общей долевой собственности. В настоящее время провести регистрацию и переход права собственности невозможно, с связи с некорректно выписанными свидетельствами на право собственности на землю.
Представитель истца Шавхалова Б.Д. в судебном заседании требования поддержала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель Росреестра Линникова Н.О. просила вынести решение суда, так как по имеющимся у истца документам провести государственную регистрацию права невозможно.
Третьи лица в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором требования признали полностью и просили иск удовлетворить.
Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно постановлению администрации Успенского сельского совета № 66 <данные изъяты> истца (л.д.16), а так же ФИО3 и ФИО6 был передан в долевую собственность земельный участок, расположенный <адрес>, площадью в 1500 кв.м., по 1/3 каждому (л.д.9-10).
Реальный раздел долевой собственности не производился.
Однако, согласно свидетельству о праве собственности ФИО1 владеет земельным участком по тому же адресу размером 0,05 га (л.д.11,12).
ФИО1 и ФИО3 умерли (л.д.15,17).
Согласно свидетельству о праве на наследство на земельный участок, выданный нотариусом наследникам: ФИО1 и ФИО2 оба наследовали земельный участок по 1/2 доли из 500 кв.м. (л.д.13).
09.07 1997 г. ФИО1 с ФИО2 заключили договор мены (зарегистрирован в БТИ), согласно которому в результате мены ФИО1 в собственность перешла 1/2 доля кухни кирпичной в <адрес>, ФИО2 в собственность перешла 1/2 доля домовладения турлучного, <адрес> (л.д.18).
Согласно свидетельству о праве на наследства истец является наследником спорного имущества (л.д.14).
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
При таких обстоятельствах суд считает заявление истца подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Живило И. Н. удовлетворить.
Признать за Живило И. Н. право собственности в порядке наследования 1/2 долю от 1500 кв.м. земельного участка, расположенного <адрес>.
Признать за Живило И. Н. право собственности в порядке наследования на кухню кирпичную Лит.Б, 1/2 доли зданий и сооружений лит.Г2,Г3,1, 11,3,4,5 <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
